Próximas ventas

Kalmgatan 15

Guardado



Johanneshov— Stockholm

Kalmgatan 15


Próximas ventas

Stockholm - Johanneshov

Välkommen till en bostad som andas modern komfort och tidlös elegans.

Här möts du av en välplanerad lägenhet där varje detalj är genomtänkt för att skapa en harmonisk helhet. Planlösningen är flexibel och erbjuder möjlighet att återställas till sitt ursprungliga utförande med två sovrum (se alternativ planritning) – ett stort mervärde för dig som söker en bostad som kan anpassas efter livets olika skeden.

Det första som möter dig när du stiger in är den öppna och luftiga känslan som uppstår i samspelet mellan kök och vardagsrum. Ljuset flödar generöst och skapar en inbjudande atmosfär där vardagsliv och umgänge smälter samman. Den sociala ytan blir bostadens hjärta, en plats där samtal, skratt och middagar får ta plats.

Köket är både estetiskt och funktionellt, med stilrena materialval och högklassig utrustning som gör matlagningen lika inspirerande som njutbar. Utöver detta erbjuder bostaden generösa sällskapsytor som gör det enkelt att ta emot både familj och vänner i en miljö där komfort och stil möts. Här skapas minnesvärda stunder, oavsett om det handlar om festliga tillställningar eller stillsamma kvällar hemma.

Sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och präglas av ljusa ytskikt. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och dessutom utmärkta förvaringsmöjligheter i form av en rymlig dubbelgarderob med praktiska skjutdörrar.

Badrummet är helkaklat och ligger praktiskt beläget i anslutning till entréhallen. Här finns duschhörna, wc och handfat med förvaring i kommod. Ett vädringsfönster vetter mot fastighetens baksida och bidrar med naturligt ljus och luft. Rummet har ett mörkt klinkergolv som kontrasterar stilfullt mot de ljust kaklade väggarna.

Detta är en bostad för dig som värdesätter ett hem där estetik och funktion går hand i hand , en plats att trivas i varje dag, och som med sin flexibilitet låter dig forma framtiden på dina villkor.

m2 útiles
54 m2

Comunidad
5 425 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Rikard para más información sobre Kalmgatan 15.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Stort och rymligt vardagsrum med ljusblå väggar och ljust golv. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Rummet rymmer lätt all klassisk möblering och erbjuder flexibilitet för både vardag och sociala tillfällen.
Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med ljusblå väggar och ljust golv. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Rummet rymmer lätt all klassisk möblering och erbjuder flexibilitet för både vardag och sociala tillfällen.

Modernt kök med öppen planlösning och generöst ljusinsläpp från stora fönster. Den stilrena köksön blir hemmets naturliga samlingspunkt, perfekt för matlagning, fika eller socialt umgänge. Exklusiva materialval och högklassig utrustning gör både matlagning och vardagsliv enkelt och njutbart.
Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med ljusblå väggar och ljust golv. Generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Rummet rymmer lätt all klassisk möblering och erbjuder flexibilitet för både vardag och sociala tillfällen.

Kök

Modernt kök med öppen planlösning och generöst ljusinsläpp från stora fönster. Den stilrena köksön blir hemmets naturliga samlingspunkt, perfekt för matlagning, fika eller socialt umgänge. Exklusiva materialval och högklassig utrustning gör både matlagning och vardagsliv enkelt och njutbart.

Planlösningen är smart utformad med bra utrymmesutnyttjande och samtidigt en ljus och luftig känsla som bidrar till en trivsam helhet.
Planlösning

Planlösningen är smart utformad med bra utrymmesutnyttjande och samtidigt en ljus och luftig känsla som bidrar till en trivsam helhet.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

151002


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1936


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via: Bredband 2


Ekonomi

01
Avgift

5 425 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Bredband

285 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

285 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

9,3984

Andel av årsavg.

9,40%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-09-30).


Föreningen

01
Benämning

Brf Trollsländan 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Trollsländan 1 förvärvade fastigheten 2011 och består av 12 lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastigheten byggdes 1936 och tillhör BRF Trollsländan 1. Föreningen har en lokal som upplåts med hyresrätt. Marken upplåts med tomträtt. Tomträttsavgälden löper ut: 2035. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Hefab.

Parkeringsmöjligheter:
Boendeparkering på gatan via Stockholm stad för 500 kr/mån.

Avgiften inkluderar:
I månadsavgiften ingår värme, vatten.
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 285 kr kr för grundutbud kabel-TV och bredband.

Kommande renoveringar

Inga större kommande renoveringar.

Avgiftsförändringar

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-09-30).

Utförda renoveringar

2024: Spolning av stammar.
2020-2021: Nya balkonger.
2020-2021 : Genomfördes en omfattande fasadrenovering
2020-2021: Dränering på framsidan.
2020: Byte av alla fönster i lägenheter samt trapphus.
2020: Nya sophus.
2019: Installation av säkerhetsdörrar och postboxar
2017: Takrenovering, Installation av fiber, Fönsterrenovering
1980: Genomgripande renovering av fastigheten då bl.a. stambyte genomfördes

Övriga utrymmen i föreningen

-Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
- Cykelförråd.
- Källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
5 425 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Bredband
285 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
285 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening
9,3984
Andel av årsavg.
9,40%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-09-30).

Zona
Använd kartan
X

Lugares

PIZZA PUNKS / BREWBAR

70 m


Georgisk Restaurang & Delikatesser

145 m


Tbilisis Hörna

152 m


Two Thai Take Away

184 m


Gottfried's

278 m


Fryshuset Grundskola

190 m


Fryshuset Gymnasium

208 m


Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor

368 m


Förskola Påsen

370 m


Hammarby Förskolor Ab

383 m


Lika Smak

78 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

615 m


Hemköp

621 m


Lidl

789 m


Hemköp Skanstull

1,21 km


Kina Li

1,22 km


Solandergatan

160 m


Mårtensdal

349 m


Skärmarbrink

410 m


Henriksdal station

1,8 km


Stockholms södra

2,2 km


Södra station

2,22 km


Årstaberg

3,43 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    620 m
    5 min
    5 min
    15 min
  • Al mar
    620 m
    5 min
    4 min
    15 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rikard!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.