Próximas ventas

Finn Malmgrens Väg 20

Guardado



Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Finn Malmgrens Väg 20


Próximas ventas

Stockholm - Johanneshov - Hammarbyhöjden

Välkommen till denna fantastiska och smakfullt renoverade gaveltvåa med en genomtänkt planlösning och en solig balkong i bästa söderläge! Här bor du på populära Finn Malmgrens Väg, där stadens bekvämligheter möter naturens lugn – ett stenkast från tunnelbanan och med Nackareservatets grönska precis runt knuten.

Det ljusa och luftiga vardagsrummet bjuder på härliga sociala ytor och har en direkt utgång till den soldränkta balkongen – perfekt för morgonkaffet eller långa kvällar med vänner. Köket är nyligen renoverat i stilren design och erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och en trevlig vy utanför fönstret som skapar en inbjudande matlagningsmiljö.

Sovrummet är mysigt och rogivande med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Den stora inbyggda garderoben ger utmärkta förvaringsmöjligheter och adderar till den praktiska känslan i bostaden. Badrummet har en charmig karaktär med vädringsfönster som både ger extra ljusinsläpp och en härlig möjlighet att släppa in frisk luft.

Bostaden erbjuder generösa förvaringslösningar både internt och i det tillhörande källarförrådet. Här bor du i en trygg och stabil förening med välskötta gemensamma utrymmen, en lummig uteplats för sommarens grillkvällar. De stora renoveringarna är redan genomförda, vilket ger dig trygghet och långsiktig stabilitet.

Läget är oslagbart! I Hammarbyhöjden har du allt inom räckhåll – mysiga butiker, caféer och tunnelbanan som tar dig till Södermalm på bara några minuter. Njut av närheten till Nackareservatet för löpturer, promenader eller picknick i det gröna, eller ta en kort promenad till Nytorps gärde och de härliga badklipporna vid Sicklasjön.

En bostad som kombinerar stil, komfort och ett svårslaget läge – varmt välkommen på visning!

m2 útiles
42 m2

Comunidad
4 201 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Henrik para más información sobre Finn Malmgrens Väg 20.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

2004

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Stockholms Stadsnät.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

6 st egna parkeringsplatser. Kostnad för dessa är 600 kr / månad.
I dagsläget är samtliga uthyrda (kontrollerat med styrelsen 2025-05-22).
I övrigt råder det boendeparkering på gatorna i området (500 kr/månaden).


Ekonomi

01
Avgift

4 201 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavg:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 179 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 4 380 kr/mån.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

175 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

325 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

5,00001 %

Andel av årsavg.

0,0647411 %

Andelstal insats

5,00001 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Talldungen. I föreningen finns 14 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Talldungen är en äkta bostadsrättsförening som består av 14 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Byggnaden är från 1939, klassisk funkisstil. Föreningen förvärvade fastigheten 1999. Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägande del ska vara minst 10%.
Marken upplåts med tomträtt. Nuvvarande tomträtt löper ut: 2028-12-31. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo.

Avgiften inkluderar:
Uppvärmning, vatten och bredband mot ett obligatoriskt tillägg.

Kommande renoveringar

2025: Ommålning av trapphus, bygge av cykelbod
2028: Värmesystem/Bergvärmepump

Utförda renoveringar

2024: Byte av varmvattenberedare.
2023: Relining av horisontella rör.
2022: Fönsterrenovering.
2020: Renovering av kopplingsrör till stadsnätet.
2019: Renovering av portar.
2018: Renovering av fasad, tak och balkonger.
2013: Installation av fiber.
2013: Ny utrustning i tvättstugan.
2012: Dränerat
2012: Bergvärme installerat
2004: Kök och badrum stambyttes.
2004: Byte av elstigar/elcentral.
2004: Tvättstugan renoverades.
2004: Fasadrenovering.
2022: Fönsterrenovering.
2022: Relining av de horisontella avloppsrören i källaren.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga.
- Förråd finns i källarplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

340 000 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 201 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavg:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 179 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 4 380 kr/mån.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
175 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
325 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
5,00001 %
Andel av årsavg.
0,0647411 %
Andelstal insats
5,00001 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Tsuki Sushi

96 m


Malmgrenska Krogen i Stockholm

102 m


Höjdens Grill

119 m


Hammarby Pizzeria

152 m


Wok 88 HB

158 m


Hammarbyskolan Norra

77 m


Fritidshemmet Hammarbyskolan

118 m


Ekens förskola

134 m


Kristna skolan

137 m


Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor

250 m


Coop Finn Malmgren

69 m


Lidl

785 m


Hemköp

1,25 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,34 km


Kina Li

1,92 km


Sparrmansvägen

56 m


Finn Malmgrens plan

123 m


Hammarbyhöjdens servicehus

167 m


Sickla

1,76 km


Henriksdal station

1,96 km


Stockholms södra

2,91 km


Södra station

2,93 km


Saltsjö-Järla station

3,1 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    933 m
    7 min
    5 min
    20 min
  • Al mar
    966 m
    6 min
    7 min
    24 min
  • Estación de ferrocarril
    Sickla
    1,76 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Sparrmansvägen
    56 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.