Finn Malmgrens Väg 20
Välkommen till denna fantastiska och smakfullt renoverade gaveltvåa med en genomtänkt planlösning och en solig balkong i bästa söderläge! Här bor du på populära Finn Malmgrens Väg, där stadens bekvämligheter möter naturens lugn – ett stenkast från tunnelbanan och med Nackareservatets grönska precis runt knuten.
Det ljusa och luftiga vardagsrummet bjuder på härliga sociala ytor och har en direkt utgång till den soldränkta balkongen – perfekt för morgonkaffet eller långa kvällar med vänner. Köket är nyligen renoverat i stilren design och erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och en trevlig vy utanför fönstret som skapar en inbjudande matlagningsmiljö.
Sovrummet är mysigt och rogivande med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Den stora inbyggda garderoben ger utmärkta förvaringsmöjligheter och adderar till den praktiska känslan i bostaden. Badrummet har en charmig karaktär med vädringsfönster som både ger extra ljusinsläpp och en härlig möjlighet att släppa in frisk luft.
Bostaden erbjuder generösa förvaringslösningar både internt och i det tillhörande källarförrådet. Här bor du i en trygg och stabil förening med välskötta gemensamma utrymmen, en lummig uteplats för sommarens grillkvällar. De stora renoveringarna är redan genomförda, vilket ger dig trygghet och långsiktig stabilitet.
Läget är oslagbart! I Hammarbyhöjden har du allt inom räckhåll – mysiga butiker, caféer och tunnelbanan som tar dig till Södermalm på bara några minuter. Njut av närheten till Nackareservatet för löpturer, promenader eller picknick i det gröna, eller ta en kort promenad till Nytorps gärde och de härliga badklipporna vid Sicklasjön.
En bostad som kombinerar stil, komfort och ett svårslaget läge – varmt välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Henrik para más información sobre Finn Malmgrens Väg 20.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2004
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1939
03
TV/Internet
Fiber via Stockholms Stadsnät.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
6 st egna parkeringsplatser. Kostnad för dessa är 600 kr / månad.
I dagsläget är samtliga uthyrda (kontrollerat med styrelsen 2025-05-22).
I övrigt råder det boendeparkering på gatorna i området (500 kr/månaden).
01
4 201 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Uppdelning av månadsavg:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 179 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 4 380 kr/mån.
100 kr/mån
175 kr/mån
50 kr/mån
325 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
5,00001 %
0,0647411 %
5,00001 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Talldungen. I föreningen finns 14 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Talldungen är en äkta bostadsrättsförening som består av 14 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Byggnaden är från 1939, klassisk funkisstil. Föreningen förvärvade fastigheten 1999. Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägande del ska vara minst 10%.
Marken upplåts med tomträtt. Nuvvarande tomträtt löper ut: 2028-12-31. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo.
Avgiften inkluderar:
Uppvärmning, vatten och bredband mot ett obligatoriskt tillägg.
2025: Ommålning av trapphus, bygge av cykelbod
2028: Värmesystem/Bergvärmepump
2024: Byte av varmvattenberedare.
2023: Relining av horisontella rör.
2022: Fönsterrenovering.
2020: Renovering av kopplingsrör till stadsnätet.
2019: Renovering av portar.
2018: Renovering av fasad, tak och balkonger.
2013: Installation av fiber.
2013: Ny utrustning i tvättstugan.
2012: Dränerat
2012: Bergvärme installerat
2004: Kök och badrum stambyttes.
2004: Byte av elstigar/elcentral.
2004: Tvättstugan renoverades.
2004: Fasadrenovering.
2022: Fönsterrenovering.
2022: Relining av de horisontella avloppsrören i källaren.
- Tvättstuga.
- Förråd finns i källarplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
340 000 kr
Avgift
4 201 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavg:Obligatoriskt tillägg: Bredband om 179 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 4 380 kr/mån.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
175 kr/månBostadsrättstillägg
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
325 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
5,00001 %Andel av årsavg.
0,0647411 %Andelstal insats
5,00001 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-12-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Tsuki Sushi
96 m
Malmgrenska Krogen i Stockholm
102 m
Höjdens Grill
119 m
Hammarby Pizzeria
152 m
Wok 88 HB
158 m
Hammarbyskolan Norra
77 m
Fritidshemmet Hammarbyskolan
118 m
Ekens förskola
134 m
Kristna skolan
137 m
Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
250 m
Coop Finn Malmgren
69 m
Lidl
785 m
Hemköp
1,25 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,34 km
Kina Li
1,92 km
Sparrmansvägen
56 m
Finn Malmgrens plan
123 m
Hammarbyhöjdens servicehus
167 m
Sickla
1,76 km
Henriksdal station
1,96 km
Stockholms södra
2,91 km
Södra station
2,93 km
Saltsjö-Järla station
3,1 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö933 m7 min5 min20 min
-
Al mar966 m6 min7 min24 min
-
Estación de ferrocarrilSickla1,76 km--
-
Parada de autobúsSparrmansvägen56 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!