Próximas ventas

Finn Malmgrens Väg 67

Guardado



Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Finn Malmgrens Väg 67


Próximas ventas

Stockholm - Johanneshov - Hammarbyhöjden

Välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa om 38 kvadratmeter, belägen på en lugn återvändsgata i hjärtat av Hammarbyhöjden. Här möts klassisk funkischarm och modern design i ett hem där varje detalj är genomtänkt.

Bostaden har renoverats med stor omsorg där nya golv och nymålade väggar skapar en stilren och harmonisk helhet. Den öppnade planlösningen mellan kök och vardagsrum, med en elegant bardel som naturlig avgränsning, ger bostaden en social och luftig känsla. Här blir köket en självklar samlingsplats, perfekt för både vardagens måltider och trevliga kvällar med familj och vänner.

Det moderna köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och full maskinell utrustning – en perfekt kombination av design och funktion. Vardagsrummet är lättmöblerat med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd. Tack vare bostadens ostörda läge bor du helt utan insyn och med en rogivande utsikt mot grönskan.

Sovrummet vetter mot den lugna baksidan och erbjuder en harmonisk miljö med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. I hallen finns dessutom de charmiga platsbyggda originalgarderoberna som ger både karaktär och praktisk förvaring.

Det helkaklade badrummet med golvvärme, är stilrent utfört i tidlösa materialval och harmonierar fint med bostadens moderna uttryck.

Läget är svårslaget. På några minuter når du Hammarbyhöjdens tunnelbana och centrum med matbutiker, caféer, restauranger och all tänkbar service. Samtidigt ligger Nackareservatet runt hörnet med motionsspår, utegym, badsjöar och fantastiska grönområden. Hammarby Sjöstad, Gullmarsplan, Globen och Södermalm finns dessutom inom bekvämt gång- eller cykelavstånd.

Det här är ett hem som kombinerar modern komfort, sociala ytor och ett av Hammarbyhöjdens mest attraktiva lägen – ett hem att flytta in i och trivas från första dagen.

Varmt välkommen på visning!

m2 útiles
38 m2

Comunidad
5 233 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Henrik para más información sobre Finn Malmgrens Väg 67.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

07111


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Leverantör av kabel-tv är Tele2.


Ekonomi

01
Avgift

5 233 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Bredband

194 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

194 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,062484

Andel av årsavg.

0,062490

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i nuläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-02-12).


Föreningen

01
Benämning

Brf Ampeln 2.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Ampeln 2 bildades den 15 juli 2011 och förvärvade fastigheten Ampeln 2 den 6 februari 2013. Föreningen består av 13 lägenheter på Finn Malmgrens väg 65 och 67 samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen omfattar fastigheten Ampeln 2 med en totalyta på 914 kvm varav 712 kvm är lägenhetsyta. Fastigheten byggdes 1943. Det är ett typiskt smalhus från 1940-talet med tre våningsplan och två trapphus. Radonmätning utförd med låga registrerade värden. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2032-09-30. Brf Ampeln 2 godkänner delat ägande men medlemskap medges inte om lägenheten ska användas som övernattningslägenhet, skrivarlya eller liknande (enligt föreningens hemsida). Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum.

Besök gärna föreningens hemsida på:
https://brf-ampeln2.bostadsratterna.se/om-foreningen

Parkeringsmöjligheter:
Boendeparkering på gatorna i området till en kostnad av 500 kr / månad.

Uppvärmning via fjärrvärme.

Kommande renoveringar

2024/2025: Balkongerna.
2024/2024: Ny fjärrvärmecentral.
Prel balkongrenovering/ombyggnad inom 1-2 år.

Utförda renoveringar

2025: OVK.
2020: Fönsterrenovering.
2019: Godkänd besiktning av balkonger (endast estetiska brister).
2018: Byte av tak.
2017: Dränering av fastighet.
2016: Installation av fiber.
2016: Gjutning av trappa till lgh 67-901.
2015: Installation av portkodslås.
2014: Värmeventiler, stamventiler, rörisolering källare.
2013: Stambyte, badrumsrenovering, byte elstigare, entréportar.

Övriga utrymmen i föreningen

-Tvättstuga.
- Källarförråd.
- Cykel/barnvagnsrum och en gemensam uteplats på husets baksida.

Till lägenheten ingår ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
5 233 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Bredband
194 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
194 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,062484
Andel av årsavg.
0,062490
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i nuläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-02-12).

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    570 m
    9 min
    2 min
    9 min
  • Al mar
    718 m
    9 min
    4 min
    15 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.