Próximas ventas

Lidköpingsvägen 62

Guardado



Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Lidköpingsvägen 62


Próximas ventas

Stockholm - Johanneshov - Hammarbyhöjden

Välkommen till denna mycket trivsamma och välplanerade tvåa på populära Lidköpingsvägen 62 – ett hem som kombinerar funktion, ljus och ett fantastiskt läge i hjärtat av Hammarbyhöjden.

Bostaden erbjuder cirka 60 kvadratmeter med en genomtänkt planlösning där varje yta tas tillvara. Här möts du av ljusa och välvårdade ytskikt, en inbjudande atmosfär och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med plats för avhängning och förvaring. Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor och bra förvaring i både över- och underskåp. Här finns även komplett maskinell utrustning med induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin, fläkt samt kyl och frys – perfekt för både vardagsmatlagning och trevliga middagar.

Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig känsla av rymd.

Sovrummet är rofyllt och generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Här finns dessutom praktisk platsbyggd förvaring.

Från bostaden nås den mysiga balkongen i lummigt söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund med utsikt över grönskan.

Badrummet har nyligen renoverats av nuvarande ägare och är smakfullt utfört med kaklade väggar, dusch, wc, handfat, handdukstork, golvvärme samt ett stort vädringsfönster som ger både ljus och ventilation.

Här bor du i Brf Adepten 2, en mycket välskött och lågt belånad förening med endast cirka 541 kr i lån per kvadratmeter, vilket ger en trygg och stabil ekonomi samt en attraktiv månadsavgift.

Läget är svårslaget – en lugn gata i ett av Hammarbyhöjdens mest eftertraktade områden, samtidigt som du har nära till allt. Inom några minuters promenad når du tunnelbanan som tar dig till Södermalm och city på under tio minuter. I närområdet finns även restauranger, caféer, butiker och service.

För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger Nackareservatet runt hörnet med löpspår, badsjöar, golfbana och stora grönområden. Dessutom når du enkelt Hammarby Sjöstad, Globens shopping och evenemang samt Sickla köpkvarter.

Ett hem som erbjuder både livskvalitet och ett fantastiskt läge – varmt välkommen på visning!

m2 útiles
60 m2

Habitaciones
2,5 rum (1-2 sovrum)

Planta
2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Henrik para más información sobre Lidköpingsvägen 62.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2,5 (1-2 sovrum)

Lägenhetsnummer

1009

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

100/100 Bredband via Ownit.
Obligatorisk avgift om 229 kr/månad. Man kan individuellt uppgradera till 500-1000/500-1000 Mbit/s samt teckna avtal om IP-tv.
Tv via ComHem.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 5 platser. Det finns i dagsläget inga lediga parkeringsplatser (kontrollerat med styrelsen 2026-03-09).


Ekonomi

01
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 229 kr/mån.

Försäkring

190 kr/mån

Hushållsström

380 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

570 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.0786%

Andel av årsavg.

0.0786%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-09).


Föreningen

01
Benämning

Brf Adepten 2.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Adepten 2 bildades år 2002 och omfattar 14 lägenheter alla upplåtes med bostadsrätt. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus på adress Lidköpingsvägen 60-62. Fastigheten byggdes 1944. Marken är upprättad med tomträtt. Ny avgäld är omförhandlad och startar 2024-01-01. Föreningen godkänner delat ägande. Föreningens ekonomi förvaltas av simpleko.

Bra att veta:
Det är en liten förening som hjälps åt med vinterunderhåll (snöskottning vid porten) samt gräsklippning och skötsel av trädgården

Kommande renoveringar

Föreningen har underhållsplan som fortlöper.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-09).

Utförda renoveringar

2023: Reparation av tak.
2020: Ny grillplats.
2020: Ny lägenhet byggd.
2017: OVK utförd.
2017: Ny torktumlare.
2014: Ny jord och plantering på föreningens mark.
2013: Stamspolning.
2012: Omläggning plattor i trädgården, översyn och nedtagning av träd.
2012: Radonmätning.
2005: Renovering av trapphus vid port 62.
1999: Fönster utbyttes.
1997: Fasadrenovering.
1997: Elen drogs om.
1997: Stambyte av köks- och badrumsstammar.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga i samma hus.
- Cykel- och barnvagnsrum samt källarförråd.
- Grillplats utanför huset.

Förråd:
Till bostaden hör ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Kommunikationer

T-bana Hammarbyhöjden.


Documento

Ekonomi
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 229 kr/mån.
Försäkring
190 kr/mån
Hushållsström
380 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
570 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0.0786%
Andel av årsavg.
0.0786%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2026-03-09).

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,14 km
    9 min
    7 min
    21 min
  • Al mar
    1,23 km
    10 min
    8 min
    24 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.