Próximas ventas

Fågelvägen 47

Utgångspris

5 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 195 000 kr



Ekilla— Märsta— Sigtuna

Fågelvägen 47


Próximas ventas
Utgångspris
5 195 000 kr

Sigtuna - Märsta - Ekilla

Här presenteras ett välskött och löpande renoverat hem där stora investeringar redan är gjorda – perfekt för dig som vill flytta in och trivas från första stund. Bland de större förbättringarna finns bland annat dränering, fönsterbyte, renoverade badrum, modernt kök, installation av energieffektiv bergvärme samt fiberanslutning.

Nuvarande ägare har även byggt ett inglasat uterum som förlänger säsongen, samt en inbjudande altan med pool (7*4 m) – en privat oas för avkoppling, fest och lata sommardagar i solen.
På tomten finns en uppfart med plats för flera bilar samt installerad elbilsladdare. Garaget är ombyggt till ett praktiskt förråd i två delar.

På entréplanet välkomnas du av ett ljust och luftigt vardagsrum med kamin, som ligger i en öppen och social planlösning mot köket. Köket är utrustat med köksö och erbjuder gott om arbetsyta – perfekt för både vardag och umgänge. Härifrån når du det inglasade uterummet samt altanen med pool, en självklar plats för avkoppling och härliga sommarkvällar. På detta plan finns även två sovrum samt en praktisk gästtoalett. En trappa upp väntar ytterligare två rymliga sovrum samt ett stilrent, helkaklat duschrum – idealiskt för den större familjen. Källarplanet erbjuder generösa ytor med allrum, kontor, stort badrum, tvättstuga samt gott om förvaringsmöjligheter i både förråd och matkällare.

Här bor du i ett trivsamt och barnvänligt område med närhet till flera skolor och förskolor. På bekvämt gångavstånd ligger Märsta station, där pendeltåget smidigt tar dig till både Uppsala och Stockholm. Märsta Centrum erbjuder ett brett utbud av service såsom butiker, gym, restauranger, caféer och livsmedelsaffärer.

Ett komplett drömboende i ett attraktivt och väletablerat område – varmt välkommen på visning!

Utgångspris
5 195 000 kr

Útil/construido
125/84 m2

Gastos
50 580 SEK/año

Área parcela
699 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1½ plan samt källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Lina para más información sobre Fågelvägen 47.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

84 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA EKILLA 6:29


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½ plan samt källare

Byggnadsår

1963

Standardpoäng

32

Grund

Lättbetong/betong

Stomme

Murad/gjuten

Fasad

Stenskivor samt takspets med träpanel

Takbeklädnad

Betongtegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade (källarfönster)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning utförd 2009 med bra värden - 50 Bq/kvm.

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2013
Märke på värmeanläggning: Nibe


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

699 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Märsta, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-12-08, Senast ändrad: 2023-03-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 691 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 262 000 kr

Markvärde

1 429 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Uppvärmning

41 773 kr/år

Vatten och avlopp

8 807 kr/år

Årlig elförbrukning

18000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

50 580 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 005 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen.
I kostnad för vatten och avlopp ingår även soptömning.
Nuvarande ägare har en villaförsäkring till en årlig kostnad på 12084 kr.

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 790 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 691 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 262 000 kr
Markvärde
1 429 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Uppvärmning
41 773 kr/år
Vatten och avlopp
8 807 kr/år
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 580 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 005 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen.
I kostnad för vatten och avlopp ingår även soptömning.
Nuvarande ägare har en villaförsäkring till en årlig kostnad på 12084 kr.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 790 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Slice Of Prima

1,15 km


Teatergrillen

1,22 km


Dimos Pizzeria

1,39 km


Asiatisk Wok & Sushi

1,46 km


Oyyoyyoy

1,46 km


Aspbackens förskola

380 m


Tingvallaskolan

435 m


Ärlinghedens förskola

799 m


Vallmon förskola

841 m


Skogsgläntan förskola i Märsta personalkooperativ ek för

1,08 km


Idun Livs

1,24 km


Mega Grocers

1,55 km


Maharaja Supermarket

1,73 km


Lidl

1,91 km


Stora Coop Goda maten och billigt

1,98 km


Märsta

1,68 km


Märsta station

1,68 km


Rosersberg station

5,78 km


Arlanda Södra station

5,79 km


Rosersberg

5,81 km


Monumentvägen

312 m


Arhem

312 m


Ekilla gård norra

354 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Märsta
    1,68 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Monumentvägen
    312 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.