Mångatan 40
Stor och välskött tegelvilla i gediget utförande med fyra etage och en mycket tilltalande planlösning med hela 9 rok! Ett trivsamt boende för den stora familjen eller för dig som söker en större modell av villa. Fin tomt i insynsskyddat läge. Dubbelgarage och uppfart med plats för minst 3 st bilar.
Här erbjuds en hög funktion med det mesta man kan önska, där planlösningen med fyra etage gör att fastigheten får en härlig rymd och ljus med gott om utrymme för den stora familjen: hela fyra sovrum som enkelt kan bli sju. I dagsläget används två av rummen som Walk-In Closet och arbetsrum. Köket helrenoverades och byggdes om 2021, där man bl.a. öppnade upp mot vardagsrummet vilket har gjort planlösningen desto mer social med stor yta. Det finns även en gillestuga med öppen spis på ena nedre planet. Hög funktion med stort badrum och en bastudel med dusch och WC, samt en gäst-WC i hallen. Hobbyrum med brett användningsområde med groventré, vilket även möjliggör uthyrning. Ovanligt stor tvättstuga och i det nedre planet finns flera förvaringsutrymmen.
Privat tomt omgiven av skogsparti och häck.
Ett sällsynt typ av boende!
Útil/construido
133/137 m2
Gastos
58 475 SEK/año
Área parcela
832 m2
Habitaciones
9 rum (4-6 sovrum)
Tipo de vivienda
Fristående villa i 4 etage med 2 etage i källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Gabriel o Helena para más información sobre Mångatan 40.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Gabriel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
137 kvm
9 (4-6 sovrum)
SIGTUNA STENINGE 8:107
02
Byggnadssätt
Fristående villa i 4 etage med 2 etage i källare
1978
Grund:
Betongplatta i nedre källare etage. Betongbjälklag och grundmur med betongsula (övre källare etage) (ej besiktningsbart utrymme under detta bjälklag), (om det är betongbjälklag som det ser ut enligt ritning sektion, detta är enligt fastighetsägare osäkert om det stämmer, vad de minns så är det betongplatta).
2005
39
Betong / Lättbetong (grå/blå).
Trä / Lättbetong (grå/blå).
Betong / lättbetong.
Tegel
Betongpannor (tak omlagt 2015)
(2+1) med invändig isolerruta
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt luft/luftvärmepump
Larm finns via Verisure. Kan övertas enl separat överenskommelse.
2025 - Ytterdörr groventré
2025 - Ny diskmaskin
2024-25 - Ny tvättmaskin
2024 - Tak ovan groventré
2024 - 16 st nya innerdörrar
2023 - Ny torktumlare
2022 - Ny luftvärmepump (efter detta 2 st i huset)
2021 - Nya garageportar
2021 - Ytskikt i källare
2020 - Helrenovering och ombyggnad kök. Även nya maskiner. Ändrat planlösning och öppnat mot vardagsrum.
2015 Byte av tak på fastigheten (betongpannor, läkt och papp).
2013 Isolering av vind övre delen. Luftvärmepump. Rengöring av ventilationen.
2007 Ny beredare 200 liter
2006 Klinkergolv inlagt i bastu och duschplats i nedre källare.
Ca 2004 Mekanisk frånluft installerad i fastigheten.
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-22
Leonard Windisch, LW Din Besiktningsman AB
04
TV/Internet
Fiber, Telia
05
Uteplats
En gång av stenplattor leder in till husets tomt. Här finns en stor trädäckad altan i soligt sydväst-läge som rymmer större möbler och sittgrupper samt grill. Väl skyddad bakom staket och häck. Det finns även en eldriven markis.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stort dubbelgarage med förråd och rymlig garageuppfart med plats för minst tre bilar.
Lekstuga.
Stor uppfart med plats för flera bilar och fordon.
Dubbelgarage.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna steninge ga:3
08
Tomt/Servitut
832 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra steninge omr a, etapp 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-21, Senast ändrad: 1980-09-04)
01
4 160 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 697 000 kr
1 463 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
12 937 kr/år
6 363 kr/år
2 770 kr/år
31 125 kr/år
22000 kWh/år
5 280 kr/år
58 475 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 68 900 SEK/año)
Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning och avtal med t.ex. el- och försäkringsbolag.
Elkostnader innefattar även uppvärmningskostnader.
4
Länsförsäkringar: Villahem mellan
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 840 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 160 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 697 000 krMarkvärde
1 463 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Försäkring
12 937 kr/årVatten och avlopp
6 363 kr/årRenhållning
2 770 kr/årElkostnad
31 125 kr/årÅrlig elförbrukning
22000 kWh/årSamfällighet
5 280 kr/årSammanlagd driftskostnad
58 475 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 900 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnader är individuella och baseras på den boendes förbrukning och avtal med t.ex. el- och försäkringsbolag.Elkostnader innefattar även uppvärmningskostnader.
Antal personer i hushållet
4Försäkring
Länsförsäkringar: Villahem mellanUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 3 840 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel o Helena!
