3 995 000 kr
Fasanvägen 2
3 995 000 kr
Trivsam enplansvilla med stora ytor och svårslaget tomtläge! Här bor du på hörntomt och granne med fina Fågelparken. Villan har tack vare smart utbyggnad fått rymliga och välplanerade ytor. Ett rymligt vardagsrum som rymmer det mesta och med stora fönsterpartier samt utgång till baksidans altan. Även köket är ovanligt rymligt med gott om plats för stor matgrupp eller mer inredning till köket. Master Bedroom med fönster i två väderstreck och utgång till baksidans altan, även denna yta är ovanligt rymligt. Utöver detta sovrum så finns två sovrum till, och förslagsvis så kan köket delas av för ett 4:e sovrum. Det finns även en bastudel, ett badrum och en WC.
Husets tomt har en plan yta med varierande vegetation och fin växtlighet, med en stor altan på baksidan, delvis under tak.
Det finns en uppfart och garage för bil. Samt ett extra förråd på tomten.
Från Fasanvägen bor du granne med fina naturstråk för motion och promenader. Cykelvägar mot Sigtuna stad och nära förskolor och grundskolor. Märsta Station nås antingen med buss eller promenad.
Utgångspris
3 995 000 kr
Útil/construido
127/2 m2
Gastos
62 122 SEK/año
Área parcela
606 m2
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Gabriel para más información sobre Fasanvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![AI-generad bild från Mäklarhuset]()
AI-generad bild från Mäklarhuset
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fågelparken i området.]()
Fågelparken i området.
Reserva una valoración gratuita con Gabriel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 kvm
4 (3-4 sovrum)
SIGTUNA EKILLA 6:39
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1963
1975 (Tillbyggt med vardagsrumsdelen)
29
Betong
Betong (Tillbyggnad trä)
Trä
Betongelement och trä (gavelspets)(Tillbyggnad träpanel)
Betongpannor. Låglutande tak med takbeläggning av papp på tillbyggnad.
(2+1) med invändig isolerruta, 3-glas isolerfönster.
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme. Direktverkande el i tillbyggnad.
Ålder: 2004
Märke på värmeanläggning: CTC
Bytt garagedörr
2015 - Badrum
2013 - Spisfläkt
2012 - Duschrum och bastu (TYLÖ-aggregat)(Se besiktningsprotokoll)
2005 - Kök renoverades
2004 - Ny värmepanna
2003 - Nya betongpannor tak
03
Energideklaration
109 kWh/kvm och år
196 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-17
04
TV/Internet
Fiber är indraget
05
Uteplats
På tomtens baksida finns en stor altan, delvis under tak, som nås både från det stora sovrummet samt vardagsrummet. Här finns gott om plats för olika sittgrupper, grill och solstolar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns ett garage och ett extra förråd samt växthus.
Uppfart samt garage
07
Tomt/Servitut
606 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Väl tilltagen tomt med fina planteringar, odlingsmöjligheter och varierande vegetation.
Märsta, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-12-08, Senast ändrad: 2023-03-13)
01
3 274 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 877 000 kr
1 397 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
6 628 kr/år
10 000 kr/år
45 494 kr/år
20805 kWh/år
62 122 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 72 547 SEK/año)
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 985 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bussar går längs Stationsgatan mot Märsta Station och Sigtuna. Det är även promenad- och cykelavstånd till Märsta Station. Från Märsta Station går bussar till Sigtuna och Arlanda. Via tåg tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss eller ca 25 min med tåg
Taxeringsvärde
3 274 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 877 000 krMarkvärde
1 397 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
6 628 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årElkostnad
45 494 kr/årÅrlig elförbrukning
20805 kWh/årSammanlagd driftskostnad
62 122 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 547 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 985 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel!
