En venta

Murkelvägen 7

Utgångspris

4 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 295 000 kr



Märsta - Norrbacka— Märsta— Sigtuna

Murkelvägen 7


En venta
Utgångspris
4 295 000 kr

Sigtuna - Märsta - Märsta - Norrbacka

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med ett fint läge i ett populärt område! Här bor du på en fin naturtomt med plats för både lek och avkoppling. Huset erbjuder fyra rum med möjlighet att skapa ett femte, vilket ger flexibilitet att anpassa boendet efter familjens behov.

Bostaden har uppdaterats löpande genom åren. I december 2018 byggdes köket om i sin helhet och 2020 renoverades hallen. Samtidigt gjordes tre mindre barnrum om till två större rum, vilket skapade en mer funktionell planlösning.

Under 2024 fick både huset och garaget ny panel. Garaget fick även nya hängrännor och stuprör. Samma år byggdes även en ny altan på husets baksida. Året därpå utfördes kompletterande plåtarbeten vid garagets nederkant för att skydda mot och leda bort vatten. Förrådet intill garaget inreddes också till kontor – en praktisk extra yta för arbete eller hobby. Under 2026 har dessutom ett tak byggts mellan huset och garaget, där det tidigare saknades.

Här bor du med närhet till lekplats, skolor och kommunikationer, samtidigt som naturen finns runt knuten. Ett trivsamt boende med flexibel planlösning, fina uteplatser och praktiska extraytor – med goda förutsättningar att bli ett hem att trivas i under många år framöver!

Utgångspris
4 295 000 kr

m2 útiles
116 m2

Gastos
44 934 SEK/año

Área parcela
488 m2

Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansvilla

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Onsdag 28 oktober

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen på visning! Anmäl dig för visningstid.

Torsdag 05 november 17:30 — 18:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Söndag 08 november 13:00 — 13:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Matilda o Patrik para más información sobre Murkelvägen 7.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA NORRBACKA 4:24


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1970

Standardpoäng

30

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel och träpanel (gavelspetsar)

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin och luft-/luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

Se frågelista besvarad av säljarna.

Fel och brister

Se frågelista besvarad av säljarna.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-21

Besiktningsman

Leonard Windisch, LW Din Besiktningsman AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum, läge väster.
Träaltan både på fram- och baksidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med kontorsdel.

Beskrivning, parkering

Garage med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 2 bilar.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

488 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-05-08, Senast ändrad: 1981-12-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 061 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 869 000 kr

Markvärde

1 192 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Vatten och avlopp

8 904 kr/år

Sotning

200 kr/år

Elkostnad

35 530 kr/år

Årlig elförbrukning

16382 kWh/år

Samfällighet

300 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 934 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 359 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för vatten och avlopp ingår även kostnad för renhållning.
I kostnaden för el ingår både uppvärmning samt hushållsel.
Tillkommer kostnad för hemförsäkring. Säljaren har en villaförsäkring hos IF. Kostnad: 5 851 kr/år.

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

Säljaren har en villaförsäkring hos IF. Kostnad: 5 851 kr.

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev om totalt 2 617 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 061 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 869 000 kr
Markvärde
1 192 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Vatten och avlopp
8 904 kr/år
Sotning
200 kr/år
Elkostnad
35 530 kr/år
Årlig elförbrukning
16382 kWh/år
Samfällighet
300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 934 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 359 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för vatten och avlopp ingår även kostnad för renhållning.
I kostnaden för el ingår både uppvärmning samt hushållsel.
Tillkommer kostnad för hemförsäkring. Säljaren har en villaförsäkring hos IF. Kostnad: 5 851 kr/år.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Säljaren har en villaförsäkring hos IF. Kostnad: 5 851 kr.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 2 617 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Matilda o Patrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.