4 895 000 kr
Idrottsvägen 24B
4 895 000 kr
Välkommen till en villa som verkligen har allt – stil, funktion och ett fantastiskt läge. Här bor du centralt i Märsta, på en skyddad och rofylld tomt, med promenadavstånd till station, centrum och flera skolor.
Huset är genomgående smakfullt renoverat med ljusa, fräscha ytskikt och en modern känsla. Det nyrenoverade köket är en riktig höjdpunkt, med köksö, generösa arbetsytor och en stor matplats – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Intill ligger det trivsamma vardagsrummet med utgång till en balkong i optimalt sydvästläge där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro.
Det helkaklade duschrummet är stilrent och fräscht, och huset erbjuder flera uppdateringar som gör vardagen bekväm: nytt yttertak, omdränerat, utbytta fönster och en modern värmepump som tillsammans ger mycket låga driftskostnader.
Utomhus väntar flera fina uteplatser samt ett stort trädäck med vedeldad bastu – en lyxig oas för avkoppling året runt. Det imponerande garaget håller hög standard med golvvärme och gott om plats för både bil och hobby. På vinden ovanför garaget finns dessutom ett generöst förvaringsutrymme som löser det mesta i förvaringsväg.
Detta är ett hem för dig som söker en inflyttningsklar, stilren och genomtänkt villa med det lilla extra – på ett läge där du har allt inom nära räckhåll.
Utgångspris
4 895 000 kr
Útil/construido
131/11 m2
Gastos
42 589 SEK/año
Área parcela
786 m2
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla med suterrängvåning
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Patrik para más información sobre Idrottsvägen 24B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![Bastuhus]()
Bastuhus
![Entré och hall]()
Entré och hall
![Övre hall]()
Övre hall
![Vardagsrum med anslutning till kök]()
Vardagsrum med anslutning till kök
![Vardagsrum med utgång till balkong]()
Vardagsrum med utgång till balkong
![Balkong med sydvästläge]()
Balkong med sydvästläge
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Kök med köksö]()
Kök med köksö
![Modernt kök med gott om förvaring]()
Modernt kök med gott om förvaring
![Sovrum 1 , souterrängplan]()
Sovrum 1 , souterrängplan
![Sovrum 3 , övre plan]()
Sovrum 3 , övre plan
![Sovrum 2/kontor, souterrängplan]()
Sovrum 2/kontor, souterrängplan
![Duschrum]()
Duschrum
![Tvättstuga och groventré/förråd/pannrum]()
Tvättstuga och groventré/förråd/pannrum
Reserva una valoración gratuita con Patrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
131 kvm (Boareauppgifter enligt 3)
11 kvm
4 (3-4 sovrum)
SIGTUNA MÄRSTA 1:119
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med suterrängvåning
1958
2003
43
Betonghålsten
Souterrängkällare med betongplatta på mark
Trä och betong
Puts
Sadeltak med betongpannor
3-glas isoler, 2+1 isoler och 2-glas kopplade
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Långtidsmätning med årsmedelvärde: 110 Bq/m3.
Luft-/vattenvärmepump
Ålder: 2008
Märke på värmeanläggning: CTC
Utbytt säkringscentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
Delvis jordat
2001 - Omdränering av husgrunden (Isodrän & dagvatten till kommunala ledningar).
2003 - Tillbyggt garage.
2005 - Tilläggsisolerades vinden.
2008 - Värmepump.
2010 - Ny fasadputs och isolering.
2012 - Nya fönster installerades (Mockfjärd).
2015 - Badrums och hall renoverades (KC bygg).
2016 - Fiber installerades.
2019 - Nytt vatten och avlopp från husvägg till gatan.
2021 - Renovering av av kök (Kvik). Nya vitvaror, ny el framdragen. Nytt golvspån och golv.
2022 - Nya golv i vardagsrum, hall och sovrum. Ny elcentral.
2023 - Yttertak (ej garage), allt från råspont upp till tegel. Ytskikt i tvättstuga målades om.
2024 - Renovering av hall.
2025 - Förberedelse för gäst-wc under trapp.
Se överlåtelsebesiktning utförd av Tom Fransson, OBM Gruppen.
03
Energideklaration
111 kWh/kvm och år
177 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-10
Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Balkong, läge sydväst.
Bastuhus med vedeldad kamin och altan.
Stenlagd uteplats vid entrén.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varmgaraget har vattenburen golvvärme, flera 3-fasuttag och bra belysning. Hyllsystem avser säljaren att ta med sig.
Garageuppfart med timerstyrt eluttag.. Utrymme för ca 2-3 bilar. Vidbyggt varmgarage, ca 53 m2, uppfört 2003.
07
Tomt/Servitut
786 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya befintlig väg. - väg
Märsta stationssamhälle västra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-12-30, Senast ändrad: 2023-03-13)
01
4 104 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 289 000 kr
1 815 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
5 900 kr/år
1 220 kr/år
35 469 kr/år
16714 kWh/år
42 589 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 589 kr/år)
2
Kostnad för försäkring ingår ej i angiven driftskostnad.
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 505 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
4 104 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 289 000 krMarkvärde
1 815 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Vatten och avlopp
5 900 kr/årRenhållning
1 220 kr/årElkostnad
35 469 kr/årÅrlig elförbrukning
16714 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 589 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 589 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Kostnad för försäkring ingår ej i angiven driftskostnad.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 505 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Teatergrillen
514 m
Slice Of Prima
607 m
Dimos Pizzeria
754 m
Asiatisk Wok & Sushi
879 m
Fyra Små Rätter
888 m
Ärlinghedens förskola
108 m
Vallmon förskola
133 m
Skogsgläntan förskola i Märsta personalkooperativ ek för
427 m
Solbackens Förskola
550 m
Förskolan Tingvalla
619 m
Mega Grocers
927 m
Idun Livs
933 m
Maharaja Supermarket
1,02 km
Lidl
1,23 km
Coop Märsta
1,32 km
Märsta
1,1 km
Märsta station
1,1 km
Rosersberg station
5,18 km
Rosersberg
5,21 km
Arlanda Södra station
5,36 km
Skogsvägen
90 m
Ekillaskolan
272 m
Monumentvägen
299 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilMärsta1,1 km--
-
Parada de autobúsSkogsvägen90 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik!
