En venta

Marens utsiktsväg 4

Utgångspris

2 900 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 900 000 kr



Rådmansö— Norrtälje

Marens utsiktsväg 4


En venta
Utgångspris
2 900 000 kr

Norrtälje - Rådmansö

Välkommen till Marens Utsiktsväg och ett härligt boende på omtyckta Rådmansö, en plats där lugnet, naturen och närheten till havet blir en självklar del av vardagen.
Här erbjuds ett vinterbonat hus som idag används som permanentboende, beläget på en stor och trivsam tomt om hela 2 362 kvm. Fastigheten har eget vatten året runt samt helt nytt avlopp och ny WC, vilket ger fina förutsättningar för ett bekvämt boende under årets alla årstider.

Huset har en social och hemtrevlig planlösning med stort kök och vardagsrum samt flera sovrum. Runt huset finns flera härliga uteplatser där du kan följa solen under dagen, njuta av långa sommarkvällar eller bara slå dig ner med kaffekoppen och blicka ut över naturen. Mellan träden kan du dessutom ana vattnet.
Till havet är det nära på riktigt. En mycket kort promenad tar dig ner till områdets bad och båtbryggor, perfekt för morgondoppet, lata dagar vid vattnet eller en tur med båten ut i skärgården.
På tomten finns även gästhus, förvaringsbod och carport, tillsammans med en generös uppställningsyta med gott om plats för både bilar och båt.

Maren är ett trivsamt och välskött område där närheten till naturen, vattnet och gemenskapen skapar en härlig miljö att bo och vistas i. Samfälligheten erbjuder fina gemensamma ytor med bland annat badplatser, båtbryggor, fotbollsplan och grönområden.
Läget på Rådmansö ger dessutom en fin kombination av skärgårdsliv och bekvämlighet. I Södersvik finns det populära bageriet, förskola och busshållplats och på Rådmansö finns även grundskola. En kortare bilresa bort ligger Gräddö med service och en levande skärgårdskänsla.

Välkommen till Marens Utsiktsväg – ett boende att trivas i, längta till och kalla hemma året om.

Utgångspris
2 900 000 kr

m2 útiles
80 m2

Área parcela
2 362 m2

Habitaciones
4 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplanshus

Tipo
Casa de verano

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Maria para más información sobre Marens utsiktsväg 4.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Här har du flera platser att välja mellan.
Härliga uteplatser

Här har du flera platser att välja mellan.

En väldigt kort promenad ner till badplats och båtbryggor.
Härliga uteplatser

Här har du flera platser att välja mellan.

Gångavstånd

En väldigt kort promenad ner till badplats och båtbryggor.

Hela huset är omhändertaget och lyser ordning och reda.
Omhändertaget

Hela huset är omhändertaget och lyser ordning och reda.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE RÅDMANBY 2:104

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1977

Om-/tillbyggnadsår

1988

Standardpoäng

30

Mark

Sten

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Kaminen är välskött sotad och går att elda i.

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Septiktank för wc samt BDT-avlopp från 2026

Uppvärmning

Direktverkande el, Luftvärmepump, Täljstenskamin (Bra)
Ålder: Luftvärmepump 3 år
Märke på värmeanläggning: Panasonic luftvärmepump

El, stammar

Elcentral är utbytt /Oäker på år

Huvudsäkringar

16 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Ja


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Två altaner i anslutning till huset.
Inglasat uterum.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus
Förråd med carport och vedbod
Förråd

Beskrivning, parkering

Det finns gott om plats för bilar på fastigheten. Du har även plats för båt och släp.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje rådmanby ga:1 - vattenanläggning med brunn, pumphus, vattenledningar, th-område med båtbryggor, gång-, cykelväg, Norrtälje lågarö ga:5 - vägförening


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2362 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Den här tomten har det mesta. Berg som ger en härlig karaktär. Plana ytor. Gott om plats för utemöbler. Bra uppställningsytor och prydliga gångar. Här finns diverse blomster, fruktträd och bär.

Planbestämmelser

Rådmanby 2:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-22, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 210 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 241 000 kr

Markvärde

969 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

8 051 kr/år

Vatten och avlopp

1 420 kr/år

Renhållning

2 973 kr/år

Sotning

605 kr/år

Vägav/Snö

1 900 kr/år

Elkostnad

13 677 kr/år

Årlig elförbrukning

8502 kWh/år

Samfällighet

4 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 210 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 241 000 kr
Markvärde
969 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
8 051 kr/år
Vatten och avlopp
1 420 kr/år
Renhållning
2 973 kr/år
Sotning
605 kr/år
Vägav/Snö
1 900 kr/år
Elkostnad
13 677 kr/år
Årlig elförbrukning
8502 kWh/år
Samfällighet
4 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,58 km
    14 min
    25 min
    -
  • Al mar
    243 m
    1 min
    1 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.