2 795 000 kr
Sundholmen 84
2 795 000 kr
Drömmer du om ett eget sommarparadis i Roslagens famn?
På populära Sundholmen, strax utanför Håtö, erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva ett mycket välskött, trivsamt och älskat fritidshus där lugnet, naturen och havet står i centrum.
Platsen som under många år varit en älskad samlingsplats för familj och vänner.
Hit tar du dig med båt från fastlandet på endast cirka 5–7 minuter genom en fantastisk skärgårdsmiljö – och känslan av vardagen försvinner redan under den korta färden.
Du möts av en plats där vardagens tempo byts mot fågelkvitter, glittrande vatten och salta havsbrisar.
Nu är det dags för nästa lyckliga ägare att ta vid och skapa egna oförglömliga minnen, precis som nuvarande ägare gjort tillsammans med familj och vänner under många minnesvärda år.
Här har somrarna fyllts av salta bad, solvarma klippor, båtliv och långa, ljumma kvällar – en plats att längta till, år efter år.
Det charmiga fritidshuset erbjuder ett välplanerat och omsorgsfullt omhändertaget boende. Här finns ett trivsamt kök, ett ljust och inbjudande allrum, ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt en praktisk separett.
Huset präglas av ett varsamt ägande och ett genomgående gott skick, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta från första stund.
På tomten finns dessutom en mysig gäststuga som passar perfekt för lite större barn, övernattande gäster eller som ett extra privat utrymme för familj och vänner.
En uppskattad tillgång när familj och vänner vill ta del av skärgårdslivet.
Den generösa altanen blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll, avkopplande måltider under bar himmel och stilla kvällar med utsikt över den rofyllda skärgårdsmiljön.
Här finns också en snickarbod, ett fräscht utedass och ett växthus.
Det här är en fastighet för dig som söker ett bekymmersfritt skärgårdsliv i en omtyckt och naturskön miljö – en plats där varje dag bjuder på avkoppling och livskvalitet.
Vill du göra trevliga utflykter så är det nära och lätt att ta sig till mysiga skärgårdskrogar belägna vid Furusund, Blidö, Högmarsö och Fejan.
Ät en god bit mat eller ta en kaffe och en glass!
Till fastigheten hör en egen båtplats vid den gemensamma bryggan, vilket gör båtlivet både enkelt och bekvämt. För den som uppskattar bad och avkoppling finns dessutom en gemensam bastu med hänförande sjöutsikt, som delas av endast fyra fastigheter – en unik förmån som sätter guldkant på tillvaron.
Här finns sommarvatten och el, goda möjligheter till fiske och en naturskön omgivning som bjuder in till bad, båtturer och sköna promenader.
Sundholmen är en uppskattad ö som erbjuder den perfekta balansen mellan avskildhet och närhet till fastlandet med dess stora utbud av restauranger, butiker och anrika caféer.
Ön Sundholmen, tar man sig till med egen båt. Ön är en typisk ö i Roslagen med varierande natur som klippor och ängar, stränder och skog.
Fastigheten har en parkeringsplats samt egen båtplats vid Håtö, där även ett litet förråd ingår.
Fastigheten överlåtes med inventarier förutom visst lösöre som tas med innan flytt.
Varmt välkommen till Sundholmen – en plats som är lätt att komma till, men svår att lämna.
Utgångspris
2 795 000 kr
m2 útiles
56 m2
Área parcela
2 244 m2
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Maria para más información sobre Sundholmen 84.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till ditt nya paradis, Sundholmen 84!]()
Välkommen till ditt nya paradis, Sundholmen 84!
![]()
![]()
![]()
![Bryggan där man anlägger efter den korta färden från Håtö.]()
Bryggan där man anlägger efter den korta färden från Håtö.
![]()
![Utsikten från fastigheten.]()
Utsikten från fastigheten.
![Bastun sedd från havet.]()
Bastun sedd från havet.
![Det praktiska lilla växthuset.]()
Det praktiska lilla växthuset.
![]()
![Den charmiga gäststugan.]()
Den charmiga gäststugan.
![Den fantastiska utsikten från altanen.]()
Den fantastiska utsikten från altanen.
![]()
![]()
![]()
![]()
![Här äter man måltider eller fikar gott efter dagens fisketur eller efter en dag med sol och bad.]()
Här äter man måltider eller fikar gott efter dagens fisketur eller efter en dag med sol och bad.
![Att slå sig ner i soffan eller bara ta sig en tupplur på denna rofyllda plats är som balsam för själen.]()
Att slå sig ner i soffan eller bara ta sig en tupplur på denna rofyllda plats är som balsam för själen.
![Ljust, luftigt och välskött. Bara att flytta in och börja leva livets lediga dagar!]()
Ljust, luftigt och välskött. Bara att flytta in och börja leva livets lediga dagar!
![]()
![Vy från hall mot kök och sovrum.]()
Vy från hall mot kök och sovrum.
![Det prydliga köket där många goda måltider har tillagats.]()
Det prydliga köket där många goda måltider har tillagats.
![Bakom dörren till vänster finns separett och handfat. Bakom högra dörren döljer sig varmvattenberedare och brandsläckare.
Värmande gjutjärnskamin för kulna höstdagar.]()
Bakom dörren till vänster finns separett och handfat. Bakom högra dörren döljer sig varmvattenberedare och brandsläckare. Värmande gjutjärnskamin för kulna höstdagar.
![]()
![Det rymliga sovrummet där man sover mycket gott på denna tysta plats. Endast sjöfågel och havsbrisen vaggar dig till sömns.]()
Det rymliga sovrummet där man sover mycket gott på denna tysta plats. Endast sjöfågel och havsbrisen vaggar dig till sömns.
![Förrådsutrymme.]()
Förrådsutrymme.
![Slå dig ner och njut av en rofylld stund med en god bok och en kopp the eller bara låt tankarna flyga fritt.]()
Slå dig ner och njut av en rofylld stund med en god bok och en kopp the eller bara låt tankarna flyga fritt.
![Paviljong under tak för regniga dagar eller som skydd från solen.]()
Paviljong under tak för regniga dagar eller som skydd från solen.
![]()
![]()
![]()
![Plats för avkoppling.]()
Plats för avkoppling.
![Bastun inomhus.]()
Bastun inomhus.
![Havet är ständigt närvarande på ett eller annat sätt.]()
Havet är ständigt närvarande på ett eller annat sätt.
![Det prydliga "damrummet" inomhus med separett och handfat.]()
Det prydliga "damrummet" inomhus med separett och handfat.
![]()
![Det trevliga gästhuset.]()
Det trevliga gästhuset.
![Ett fräscht dass med Cinderella eldriven förbränningstoalett i uthus. Här kan man sitta länge och filosofera!]()
Ett fräscht dass med Cinderella eldriven förbränningstoalett i uthus. Här kan man sitta länge och filosofera!
![Den härliga utsikten från bastun nere vid havet.]()
Den härliga utsikten från bastun nere vid havet.
![Den trevliga bastun som delas mellan fyra fastighetsägare.]()
Den trevliga bastun som delas mellan fyra fastighetsägare.
![Bryggplatsen på fastlandet.]()
Bryggplatsen på fastlandet.
![Förråd på fastlandet med plats för t ex fiskeredskap och flytvästar.]()
Förråd på fastlandet med plats för t ex fiskeredskap och flytvästar.
![]()
![]()
![Fastigheten ovanifrån.]()
Fastigheten ovanifrån.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Maria
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
NORRTÄLJE HÅTÖ 1:86
02
Byggnadssätt
1968
20
Sommarvatten
Avlopp saknas
03
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje håtö ga:4 - vägförening, Norrtälje håtö ga:11 - brygga(den s k telefonbryggan), Norrtälje håtö ga:12 - brygga på sundholmen, bryggan på fastlandet, sjöbod på fastlandet, vattenförsörjningsanordning, grönområden, badbrygga på sundholmen, vattenområde och fiske., Norrtälje håtö ga:14 - parkeringsplatser, båtuppläggningsplats på fastlandet, landfäste för två bryggor.
04
Tomt/Servitut
2244 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Håtö 1:17 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-10-21, Senast ändrad: 2023-02-24)
05
Övrigt
Roddbåt med 5 hkr Mercury ingår överlåtelsen.
Flytbryggan på fastlandet är endast 3 år gammal.
Nytt reningsverk för samfällt vatten endast 1 år gammalt.
01
1 950 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
449 000 kr
1 501 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
500 kr/år
2 600 kr/år
15 000 kr/år
4000 kWh/år
5 000 kr/år
10 425 kr/år
I samfällighetsavgiften ingår avgift för vatten, väg, båtplatser på ön och fastland
2
Det finns 3 pantbrev om totalt 134 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 950 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
449 000 krMarkvärde
1 501 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Vatten och avlopp
500 kr/årRenhållning
2 600 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
4000 kWh/årSamfällighet
5 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årBeskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår avgift för vatten, väg, båtplatser på ön och fastlandAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 134 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö959 m1 min1 min5 min
-
Al mar170 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!
