Fölvägen 82
Fölvägen 82
Helena Bohman, ansvarig mäklare i Sigtuna Märsta Rosersberg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Helena Bohman

Agente inmobiliario

En venta

Fölvägen 82

Utgångspris

2 990 000 kr


Utgångspris

2 990 000 kr



Sigtuna - Granby— Sigtuna

Fölvägen 82


En venta
Utgångspris
2 990 000 kr

Sigtuna - Granby— Sigtuna

Välkommen till ett välplanerat hus på en lugn återvändsgata och med badrocksavstånd till sjön.
Den gemensamma badplatsen och båtbryggan ligger strax nedanför huset och dit följer man stigen utanför huset.

Huset har ett stort vardagsrum med öppen spis, kök, tre sovrum samt badrum, klädkammare och hall. Längs med vardagsrummet finns en stor uteplats under tak och på framsidan har man även där en uteplats.
Det finns en gäststuga samt två förråd för trädgårdsredskap. Tomten är en naturtomt och från delar av tomten har man en sjöglimt mot Mälaren.

Den generösa byggrätten gör att du nu kan förverkliga din dröm och bygga ut huset till en total boyta upp till 250 kvadratmeter.

I Granby finns det en blandning av fritidshus, villor och nybyggda fastigheter. Här finns även en kommunal förskola och bra kommunikationer för att ta sig från väg 263 med buss mot Sigtuna/Arlanda och Bålsta.
I området finns fina strövområden med god tillgång på bär och svamp. Närmaste tätort är mysiga Sigtuna som ligger ca 9 km från staden med livsmedelsaffär, butiker, cafeér, restauranger, grundskola, gymnasium och fina idrottsanläggningar. Skolbuss går från området in till flera skolor i Sigtuna.

Besök gärna samfällighetens egna hemsida: https://granby.nu


Utgångspris
2 990 000 kr
m2 útiles
69 m2
Gastos
19 945 SEK/año
Área parcela
1 798 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj 12:30 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna!

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Contactar Helena para más información sobre Fölvägen 82 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Rumsbeskrivning

01
Hall

På golvet ligger en ljusgrå mönstrad plastmatta med golvvärme och väggarna är målade i vitt samt i ljusgrått. Här finns en garderob.


02
Klädkammare

I klädkammaren som är direkt till höger om entrén finns flera hyllplan och kapphänge. På golvet ligger ett klinkergolv och väggarna är vitmålade.


03
Sovrum

Golvet består av ett trägolv och väggarna är målade i vitt och i grått. Hör finns fyra garderober. Rummet har fönster åt två väderstreck vilket ger ett bra ljusinsläpp.


04
Kök

Golvet består av ett trägolv och väggarna är målade i vitt och i ljusgrått.
Köksluckorna är målade i mörkgrått och arbetsytorna är i rostfritt. Ovanför den sitter ett kakel. Vitvarorna består av kyl/frys, spis samt diskmaskin.


05
Vardagsrum

I det stora vardagsrummet har man stora fönster ut mot tomten och uteplatsen.
Golvet består av ett trägolv och väggarna är vitmålade samt har en fondvägg målad i ljusgrått.
Här finns en murad öppen spis.


06
Sovrum

På golvet ligger en grå heltäckningsmatta och väggarna är målade i vitt. En garderob.


07
Sovrum

Väggarna är målade i vitt samt har en gråmålad fondvägg. På golvet ligger en grå heltäckningsmatta. En garderob.


08
Badrum

Badrummet är helkaklat i vitt med en röd bård och på golvet ligger en ljusgrå golvmatta med golvvärme. Här finns en vägghängd WC, varmvattenberedare samt ett tvättställ.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA GRANBY 5:56


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1970

Om-/tillbyggnadsår

2003

Standardpoäng

28

Grund

Pålar

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om genom samfällighetsföreningen

Avlopp

Enskilt avlopp (gemensamt avlopp i området)

Uppvärmning

Direktverkande el


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget (år 2023) via IP-only.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Det finns två trädäckade uteplatser vid huset varav den ena är under tak.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns en delvis isolerad gäststuga samt två redskapsbodar.

Beskrivning, parkering

På tomten finns gott om plats för parkering.


06
Gemensamhetsanläggningar

Sigtuna granby ga:1, Sigtuna granby ga:5, Sigtuna granby ga:3, Sigtuna killinge ga:4


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1798 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Granby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-06-18, Registreringsdatum: 2010-01-13, Senast ändrad: 2024-03-04)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 365 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 022 000 kr

Markvärde

1 343 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

2 407 kr/år

Renhållning

2 760 kr/år

Sotning

633 kr/år

Vägav/Snö

1 360 kr/år

Årlig elförbrukning

21000 kWh/år

Vatten

3 280 kr/år

Avlopp

9 505 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

19 945 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 29 470 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 771 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 365 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 022 000 kr
Markvärde
1 343 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
2 407 kr/år
Renhållning
2 760 kr/år
Sotning
633 kr/år
Vägav/Snö
1 360 kr/år
Årlig elförbrukning
21000 kWh/år
Vatten
3 280 kr/år
Avlopp
9 505 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 945 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 470 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 771 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Vafflan boys AB

3,55 km


Charlie's hak

3,88 km


Jiji´s kök

4,23 km


Grabbarnas Gatukäk

4,57 km


Dammstugan

4,96 km


Granby förskola

233 m


Hagbyholms gård, Sveriges ridgymnasium

1,44 km


Trollflöjtens Förskola

3,25 km


Raoul Wallenbergskolan Skokloster

3,28 km


Förskola Slottsbacken

3,88 km


Lidl

5,81 km


Hemköp

11,31 km


Idun Livs

12,18 km


Mega Grocers

12,85 km


Bålsta

11,39 km


Bålsta station

11,43 km


Knivsta station

11,43 km


Knivsta

11,47 km


Märsta

13,21 km


Granby

1,09 km


Billbyvägen

1,15 km


Rosenhill

1,47 km


Hagbyholmsvägen

1,66 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    299 m
    3 min
    2 min
    11 min
  • Parada de autobús
    Granby
    1,09 km
    4 min
    6 min
    21 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Helena!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.