Älvringen 13

Välkommen till detta nybyggda och genomtänkta hus beläget i ett mycket populärt område, där modern arkitektur möter funktionalitet och komfort. Med putsad fasad, stilrent plåttak och stora fönsterpartier skapas ett tidlöst uttryck med generöst ljusinsläpp och en harmonisk koppling till omgivningen.

Huset värms upp med energieffektiv bergvärme (med kylfunktion) som bidrar till låga driftkostnader året om. Energiklass B ger möjlighet att ansöka om gröna bolån vilket ger rabatt på bolåneräntan. Genomgående vattenburen golvvärme i hela huset ger en behaglig inomhuskomfort, kompletterat med ett modernt FTX för ett optimalt inomhusklimat. Fiber är diskret integrerat i taket och spotlights finns installerade i samtliga rum.

Takhöjden om ca 2,58–2,7 meter förstärker känslan av rymd, tillsammans med genomgående vitlaserad ekparkett i enstav som löper i hela huset och skapar ett enhetligt och exklusivt intryck.

Sociala ytor med utsikt mot naturen.

Entréplanet erbjuder en rymlig och välkomnande hall med gott om förvaring. Här finns kök, matrum och vardagsrum i generösa ytor, där stora fönster i västerläge bjuder på fri vy mot skog och vackra solnedgångar. Vardagsrummet kompletteras av ett separat lekrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov. På entréplanet finns även en rymlig tvättstuga med groventré samt ett stilrent duschrum med inredning av hög kvalitet.

De höga fönsterpartierna från golv till tak i vardagsrum och matrum skapar ett fantastiskt ljusflöde och suddar ut gränsen mellan ute och inne.

Privat övre plan med genomtänkt planlösning

På övre plan möts du av ett ljust allrum samt totalt fyra sovrum. Tre av sovrummen ligger i fil och är lika stora – perfekt för barn eller hemmakontor. Här finns även ytterligare ett duschrum med badkar. Master bedroom är en privat oas med egna golv-till-tak-fönster, walk-in closet och ett eget duschrum.

Även övre plan präglas av stora fönsterpartier med utsikt mot naturen, vilket skapar en lugn och harmonisk atmosfär.

Attraktivt läge för hela familjen

Fastigheten är belägen i ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till gym, yoga, ett mindre centrum med matbutik, restauranger och apotek. Förskola och skola nås på kort gångavstånd, vilket underlättar vardagen och ger mer tid över till det som verkligen betyder något.

Ett modernt, påkostat och inflyttningsklart hem med genomgående hög standard – perfekt för dig som söker både kvalitet, komfort och ett attraktivt läge.

Endast personliga visningar efter tidsbokning - Välkommen!