4 995 000 kr
Enbacksvägen 6
4 995 000 kr
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade kedjehus i populära och familjevänliga Pilsbo – ett uppskattat område med närhet till natur, skolor, förskolor och charmiga Sigtuna stad.
Här erbjuds ett hem med både karaktär och komfort, där varje kvadratmeter är genomtänkt.
Entréplanet bjuder på ett stilrent kök med ljusa luckor och påkostade vitvaror i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum – en social yta som passar perfekt för både vardag och umgänge. Stora fönsterpartier vetter mot baksidan och släpper in rikligt med ljus, samtidigt som helglasade altandörrar leder ut till ett stort trädäck i olika nivåer med härligt spabad och plats för solstolar, matgrupp och loungemöbler. På detta plan finns även ett badrum samt en praktisk tvättstuga. Badrummet är renoverat med helkaklade väggar, klinkergolv och behaglig golvvärme.
En trappa upp väntar fyra rymliga sovrum samt ett badrum med badkar. Även detta badrum är renoverat i modern stil med helkaklade väggar, klinkergolv och golvvärme.
Hela interiören präglas av harmoniska färgval och detaljer såsom målad råspont på flera av väggarna. Golvet på entréplan samt trappan är slipat och vitlaserat vilket ger en enhetlig och stilren känsla. Huset erbjuder dessutom en trevlig uteplats på framsidan, planteringar och sittplats invid carporten, förråd samt uppfart med plats för ytterligare en bil. Uppvärmning sker via vattenburen fjärrvärme.
Läget i Pilsbo är perfekt för familjen som söker ett tryggt och naturnära boende med närhet till service. Garnsviken ligger bara en kort promenad bort och erbjuder bad, fiske och skridskoåkning vintertid. I området finns flera lekplatser och grönområden, och inom bekvämt avstånd nås Sigtuna Stadsängar med mataffär, gym och restauranger. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till Märsta, Arlanda och Uppsala.
Utgångspris
4 995 000 kr
m2 útiles
126 m2
Gastos
53 671 SEK/año
Área parcela
262 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
Casa pareada
Tipo
Casa pareada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lina para más información sobre Enbacksvägen 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Sommarbild
Sommarbild
Reserva una valoración gratuita con Lina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
SIGTUNA RAGVALDSBO 1:107
02
Byggnadssätt
Parhus
2003
32
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
03
TV/Internet
TV/Internet via samfällighetsföreningen
04
Uteplats
Uteplats på framsidan, läge sydväst.
Uteplats i flera nivåer på baksidan, läge nordöst.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd.
Carport med el-bilsladdare med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 1 bil.
06
Gemensamhetsanläggningar
Sigtuna ragvaldsbo ga:4
07
Tomt/Servitut
262 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Pilsbo etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-10-28, Senast ändrad: 2023-02-23)
01
4 431 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 884 000 kr
1 547 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2003
9 150 kr/år
3 527 kr/år
12 170 kr/år
6369 kWh/år
28 824 kr/år
53 671 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 096 SEK/año)
Samfällighetsavgiften inkluderar bredband, TV och IP-telefoni via Telia, fast avgift för fjärrvärme och vatten, faktisk förbrukning faktureras kvartalsvis via samfälligheten , se posterna uppvärmning och vatten ovan, sophämtning, snöröjning, avlopp, el till belysning av vägar och gemensamhetsbyggnad.
Årlig förbrukning i kWh avser hushållsel exkl. uppvärmning.
3
Nuvarande ägare har en årlig kostnad på 10 595 per/år hos Trygghansa, denna kostnad beror på paket och lösöre man har.
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 431 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 884 000 krMarkvärde
1 547 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2003Uppvärmning
9 150 kr/årVatten och avlopp
3 527 kr/årElkostnad
12 170 kr/årÅrlig elförbrukning
6369 kWh/årSamfällighet
28 824 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 671 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 096 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften inkluderar bredband, TV och IP-telefoni via Telia, fast avgift för fjärrvärme och vatten, faktisk förbrukning faktureras kvartalsvis via samfälligheten , se posterna uppvärmning och vatten ovan, sophämtning, snöröjning, avlopp, el till belysning av vägar och gemensamhetsbyggnad.Årlig förbrukning i kWh avser hushållsel exkl. uppvärmning.
Antal personer i hushållet
3Försäkring
Nuvarande ägare har en årlig kostnad på 10 595 per/år hos Trygghansa, denna kostnad beror på paket och lösöre man har.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Better Meal Sushi & Poke
470 m
Ett Brasseri
507 m
Paco´s Sigtuna
624 m
Restaurang Kristina
846 m
Hotell Kristina
854 m
Norlandia Förskolor Glädjen
385 m
Väringaskolan
446 m
Sankt Olofs skola
558 m
Montessoriförskolan Sandsborg
727 m
Internationella Engelska Skolan Sigtuna
873 m
Lidl
645 m
Idun Livs
6,18 km
Mega Grocers
6,89 km
Stora Coop Märsta
7,36 km
Märsta
7,56 km
Märsta station
7,56 km
Rosersberg station
9,85 km
Rosersberg
9,88 km
Arlanda Södra station
11,56 km
Nyponvägen
211 m
Ragvaldsbovägen
278 m
Haraldsborgsvägen
297 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilMärsta7,56 km--
-
Parada de autobúsNyponvägen211 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!