En venta

Enbacksvägen 6

Utgångspris

4 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 995 000 kr



Pilsbo— Sigtuna

Enbacksvägen 6


En venta
Utgångspris
4 995 000 kr

Sigtuna - Pilsbo

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade kedjehus i populära och familjevänliga Pilsbo – ett uppskattat område med närhet till natur, skolor, förskolor och charmiga Sigtuna stad.
Här erbjuds ett hem med både karaktär och komfort, där varje kvadratmeter är genomtänkt.

Entréplanet bjuder på ett stilrent kök med ljusa luckor och påkostade vitvaror i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum – en social yta som passar perfekt för både vardag och umgänge. Stora fönsterpartier vetter mot baksidan och släpper in rikligt med ljus, samtidigt som helglasade altandörrar leder ut till ett stort trädäck i olika nivåer med härligt spabad och plats för solstolar, matgrupp och loungemöbler. På detta plan finns även ett badrum samt en praktisk tvättstuga. Badrummet är renoverat med helkaklade väggar, klinkergolv och behaglig golvvärme.

En trappa upp väntar fyra rymliga sovrum samt ett badrum med badkar. Även detta badrum är renoverat i modern stil med helkaklade väggar, klinkergolv och golvvärme.

Hela interiören präglas av harmoniska färgval och detaljer såsom målad råspont på flera av väggarna. Golvet på entréplan samt trappan är slipat och vitlaserat vilket ger en enhetlig och stilren känsla. Huset erbjuder dessutom en trevlig uteplats på framsidan, planteringar och sittplats invid carporten, förråd samt uppfart med plats för ytterligare en bil. Uppvärmning sker via vattenburen fjärrvärme.

Läget i Pilsbo är perfekt för familjen som söker ett tryggt och naturnära boende med närhet till service. Garnsviken ligger bara en kort promenad bort och erbjuder bad, fiske och skridskoåkning vintertid. I området finns flera lekplatser och grönområden, och inom bekvämt avstånd nås Sigtuna Stadsängar med mataffär, gym och restauranger. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till Märsta, Arlanda och Uppsala.

Utgångspris
4 995 000 kr

m2 útiles
126 m2

Gastos
53 671 SEK/año

Área parcela
262 m2

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
Casa pareada

Tipo
Casa pareada


Aktuella visningar


Söndag 03 maj 13:30 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Vänligen anmäl dig för besiktningsprotokoll.

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Lina para más información sobre Enbacksvägen 6.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA RAGVALDSBO 1:107


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Parhus

Byggnadsår

2003

Standardpoäng

32

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV/Internet via samfällighetsföreningen


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats på framsidan, läge sydväst.
Uteplats i flera nivåer på baksidan, läge nordöst.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd.

Beskrivning, parkering

Carport med el-bilsladdare med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 1 bil.


06
Gemensamhetsanläggningar

Sigtuna ragvaldsbo ga:4


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

262 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Pilsbo etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-10-28, Senast ändrad: 2023-02-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 431 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 884 000 kr

Markvärde

1 547 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2003

Uppvärmning

9 150 kr/år

Vatten och avlopp

3 527 kr/år

Elkostnad

12 170 kr/år

Årlig elförbrukning

6369 kWh/år

Samfällighet

28 824 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

53 671 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 096 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Samfällighetsavgiften inkluderar bredband, TV och IP-telefoni via Telia, fast avgift för fjärrvärme och vatten, faktisk förbrukning faktureras kvartalsvis via samfälligheten , se posterna uppvärmning och vatten ovan, sophämtning, snöröjning, avlopp, el till belysning av vägar och gemensamhetsbyggnad.
Årlig förbrukning i kWh avser hushållsel exkl. uppvärmning.

Antal personer i hushållet

3

Försäkring

Nuvarande ägare har en årlig kostnad på 10 595 per/år hos Trygghansa, denna kostnad beror på paket och lösöre man har.

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 431 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 884 000 kr
Markvärde
1 547 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2003
Uppvärmning
9 150 kr/år
Vatten och avlopp
3 527 kr/år
Elkostnad
12 170 kr/år
Årlig elförbrukning
6369 kWh/år
Samfällighet
28 824 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
53 671 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 096 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften inkluderar bredband, TV och IP-telefoni via Telia, fast avgift för fjärrvärme och vatten, faktisk förbrukning faktureras kvartalsvis via samfälligheten , se posterna uppvärmning och vatten ovan, sophämtning, snöröjning, avlopp, el till belysning av vägar och gemensamhetsbyggnad.
Årlig förbrukning i kWh avser hushållsel exkl. uppvärmning.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Nuvarande ägare har en årlig kostnad på 10 595 per/år hos Trygghansa, denna kostnad beror på paket och lösöre man har.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Better Meal Sushi & Poke

470 m


Ett Brasseri

507 m


Paco´s Sigtuna

624 m


Restaurang Kristina

846 m


Hotell Kristina

854 m


Norlandia Förskolor Glädjen

385 m


Väringaskolan

446 m


Sankt Olofs skola

558 m


Montessoriförskolan Sandsborg

727 m


Internationella Engelska Skolan Sigtuna

873 m


Lidl

645 m


Idun Livs

6,18 km


Mega Grocers

6,89 km


Stora Coop Märsta

7,36 km


Märsta

7,56 km


Märsta station

7,56 km


Rosersberg station

9,85 km


Rosersberg

9,88 km


Arlanda Södra station

11,56 km


Nyponvägen

211 m


Ragvaldsbovägen

278 m


Haraldsborgsvägen

297 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Märsta
    7,56 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Nyponvägen
    211 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.