2 975 000 kr
Falkvägen 14
2 975 000 kr
Välkommen till denna generösa och välplanerade hörnlägenhet med tre rymliga sovrum. Bostaden erbjuder ett stort och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns även en stämningsfull öppen spis som bidrar till bostadens charm och trivsel. Från vardagsrummet nås även den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum under stora delar av året.
Köket har gott om arbetsytor och förvaring samt en trevlig matplats. Duschrummet är praktiskt utrustat med tvättutrymme som underlättar vardagen.
Dessutom finns en separat uthyrningsdel som ger möjlighet till extra inkomster eller kan användas som tonårsdel, gästrum eller hemmakontor. Uthyrningsdelen består av hall med egen ingång, stort sovrum med garderober och fönster åt söder samt gästtoalett.
Här bor du i en välskött och stabil förening med flera uppskattade bekvämligheter. Den trevliga innergården erbjuder grillplats för sociala tillställningar, och för föreningens medlemmar finns även tillgång till gemensamt gym och bastu.
Läget är mycket attraktivt med bekvämt gångavstånd till både Sigtunas charmiga stadskärna med restauranger, caféer och butiker samt det naturnära området Sigtuna Stadsängar med fina promenadstråk.
Ett trivsamt boende med generösa ytor, goda möjligheter och ett eftertraktat läge – varmt välkommen på visning!
Utgångspris
2 975 000 kr
m2 útiles
94.5 m2
Comunidad
5 812 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helena para más información sobre Falkvägen 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Helena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
94,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
191-00005
02
Byggnadssätt
1965
03
TV/Internet
Fiber.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 350 kr/månad. Har strömuttag.
P-plats: 300 kr/månad.
Inga lediga parkeringsplatser och inga på kö per 2025-12-04.
01
5 812 kr/mån
276 kr/mån
276 kr/mån
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
3,45494
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga inplanerade höjningar (enligt mail från BRF 2025-12-04).
01
BRF Fornborgen. I föreningen finns 35 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens byggnader är uppförda under åren 1963-1964.
Förråd finns i källaren. Tvättstugan är belägen på Falkvägen 20, och har två tvättmaskiner, torkrum, torktumlare, mangel, centrifug och tvättho. Här finns också cykel-/barnvagnsförrådet.
Innergård med gräsmatta, lekstuga, gungor, rabatter och grillplats. Bastu-/relaxutrymme samt enklare gym på Fornborgsvägen 4 för föreningens medlemmar.
Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlemmar.
Föreningen äger även en lokal på adress Falkvägen 14, Brännbogården, som hyrs av Svenska Kyrkan.
Från april 2026 kommer det finnas fiber i föreningen från Bahnhof.
Under 2026 planeras det även att installeras laddplatser för elbil.
Inga inplanerade höjningar (enligt mail från BRF 2025-12-04).
Stambyte genomfört 1997.
Inglasade balkonger/uteplatser 2000.
Fönstermålning 2004.
Entréportar 2005.
Bastu och relaxavdelning, källaren 2007.
Säkerhetsdörrar och postboxar 2009.
Gym 2012.
Takrenovering 2013.
Fönsterbyte 2015.
Reparation av fjärrvärmecentralen. Ny mur samt staket på ovansidan av Falkvägen 2019.
Räcken utanför entréerna. 2020.
Renovering och målning alla balkonger 2021.
Vattenledningar från gatan, byte samt kägelventiler 2021.
Byte fjärrvärmecentral 2022.
Byte källardörr, fast B.
Renovering dagvattenbrunnar och asfaltering 2023.
Installerat passagesystem med kod och bricka 2025.
Privatbostadsföretag (äkta)
304 858 kr
01
SL-buss till Märsta Station på 100 meters avstånd. Bussar till och från Uppsala, Arlanda och Enköping från Uppsalavägen, 500 meter.
Avgift
5 812 kr/månFiber
276 kr/månSammanlagd driftskostnad
276 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
3,45494Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga inplanerade höjningar (enligt mail från BRF 2025-12-04).¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!
