¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Patrik Gotthold
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Katt Anders Gränd 1
Utgångspris
3 950 000 kr
3 950 000 kr
Katt Anders Gränd 1
3 950 000 kr
Nyproducerat lägenhet med påkostad standard, byggd av Bonava 2019 och är den första inflyttade bostadsrättsföreningen i området.
Uppvärmningen sker via förvärmd varmluft som släpps ut via golvdon placerade i golv framför fönstren och alla rum har separata givare. Detta gör att man helt slipper radiatorer i lägenheterna.
Hallen, med klinkersgolv, är rymlig med flera skjutdörrar framför förvaring där man utan problem får plats med ytterkläder och skor till hela familjen, städmaterial och linne.
Sällskapsrummet är centrumet i lägenheten och har utgång till den 11 kvadratmeter stora balkongen i västerläge, och halvöppen planlösning mot köket med gott om arbetsytor och förvaring.
I lägenhetens lite mer privata del finns de tre sovrummen samlade samt en separat klädkammare som med fördel kan användas som kontor för den som önskar det.
I föreningen, och i samma hus som aktuell lägenhet, finns lokal med övernattningsrum, fullt utrustat kök samt relax med bastu som kan hyras av föreningens medlemmar för övernattande gäster, kalas eller samkväm.
Här får du ett nytt bekvämt och praktiskt boende i hus med rymlig hiss, garage och separat förråd. Nya ägaren är garanterad att få hyra en utomhusplats i väntan på ledig plats i garaget.
Sigtuna Stadsängar är en ny levande stadsdel som ligger en knapp kilometer norr om Sigtunas gamla stadskärna och har ett trevligt torg med delikatessbutik, restauranger, café, frisör, vårdcentral, gym med och matvarubutik.
För barnfamiljen är det nära till flera skolor och förskolor, närmast i området finns välrenommerade Internationella Engelska skolan som välkomnar barn från förskoleklass, och för yngre barn finns Raul Wallenbergs förskola strax intill.
Samtidigt som man bor med närhet till det flesta har du också nära till skog och natur i till exempel Hällsboskogen med en nyligen anlagd MBX-bana, belysta elljusspår eller spela i den nya padelhallen. På vintern finns även Äppelspåret för längdskidåkning.
3 950 000 kr
96 m2
5 613 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
3 av 4 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Contactar Patrik para más información sobre Katt Anders Gränd 1 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![Silvertorget utanför porten]()
Silvertorget utanför porten
![Innergården]()
Innergården
![Innergården en trappa upp]()
Innergården en trappa upp
![Gemensamhetslokal]()
Gemensamhetslokal
![Gemensamhetslokal]()
Gemensamhetslokal
![Bastu med relax i gemensamhetslokalen]()
Bastu med relax i gemensamhetslokalen
![]()
Vill du ha en fri värdering av Patrik?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Golv: ekparkett/klinkers.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Förvaring bakom vita skjutdörrar.
Elcentral.
02
Kök
Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Kök: Marbodal.
Vitvaror: induktionshäll (Electrolux), integrerad diskmaskin (Electrolux), fläkt (Franke), kylskåp (Electrolux), frysskåp (Electrolux), inbyggnadsugn (Electrolux), inbyggnadsmicro (Electrolux).
03
Vardagsrum
Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Utgång till balkongen.
04
Klädkammare
Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.
05
Sovrum 1
Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.
06
Sovrum 2
Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.
07
Sovrum 3
Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.
08
Duschrum
Golv: klinkers med golvvärme.
Väggar: kakel.
Tak: målat.
Utrustning: dusch med vikbara glasväggar, vit kommod med tvättställ och spegel.
Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Grå avlastningsbänk och vita överskåp.
09
Gästtoalett
Golv: klinkers.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Utrustning: toalett, handfat och spegel.
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns två plan med garageplatser i byggnaden. Parkeringsplatser finns utomhus.
01
5 613 kr/mån
Månadsavgiften inkluderar uppvärmning, BR-tillägget i hemförsäkringen, kallvatten, bredband, TV och IP-telefoni samt källarförråd.
Bostadsrättsinnehavaren betalar för hushållsel och varmvatten enligt individuell mätning.
300 kr/mån
500 kr/mån
250 kr/mån
1 050 kr/mån
Bostadsrätt
2,5 % av prisbasbeloppet (2023: 1 313 kr) kr, betalas av säljare.
1 % av prisbasbeloppet (2023: 525kr kr
1,735100
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Troligen kommer avgiften höjas inför 2024. Ingen information finns i juni-23 hur mycket höjningen kommer bli.
01
Brf Gretas Glänta.
Föreningen äger marken
OM FÖRENINGEN
Föreningen består av 69 bostadsrätter och inrymmer även lokaler ut mot Silvertorget. Lägenheterna i föreningen har adresserna Silvertorget, Silvergatan, Katt Anders Gränd och Stadsängsgatan. Fördelningen av lägenheterna är 4 st. 1 rok, 19 st. 2 rok, 28 st. 3 rok och 18 st. 4 rok.
Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Moderna och föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
GEMENSAMHETSYTOR
Föreningen har en fin gemensamhetslokal som inrymmer stort samlingsrum med fullutrustat kök, SPA-del med bastu, toalett med dusch, samt övernattningsrum med dubbelsäng på Katt Anders Gränd 1. Lägenheten kostar 200 kr/dygn att boka.
Mycket fin innergård med planteringar och sittgrupper.
FÖRRÅD OCH SOPHANTERING
Barnvagnsrum finns i trapphus 3 och rullstolsrum med eluttag finns i garageplanet.
Cykelförråd finns i markplan med ingång från Katt Anders gränd samt i garaget.
Varje lägenhet har tillgång till varsitt lägenhetsförråd i källarplan (två lägenheter har förråd i anslutning till lägenheten). Förråden har nätväggar i metall och är inredda med hyllplan och klädstång.
Föreningen har soprum med källsortering.
PARKERING
Föreningen har två parkeringsplan under huset med plats för sammanlagt 54 bilar. P-plats kostar 700 kr/månad. Parkeringsgaraget har även p-platser med laddstolpe för elbil (kostnad 1400 kr/mån) Föreningen har också ett antal utomhusparkeringar för en kostnad av 625 kr/månad. Man är garanterad en parkeringsplats.
EKONOMI
Föreningen är en så kallad Äkta bostadsrättsförening.
Månadsavgifterna inkluderar uppvärmning, bredband, kallvatten, TV och IP-telefoni och källarförråd.
Separat faktureras lägenhetsinnehavare för hushållsel och varmvatten där individuell mätning tillämpas.
Troligen blir det aktuellt med en avgiftshöjning inför 2024 (enligt mail från BRF 31/5-23).
TV OCH INTERNET
Lägenheterna är förberedda för digital-tv, bredband (fiber) och telefon. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften. Möjlighet till utökat programpaket/högre hastighet finns att beställa individuellt. Se https://www.telia.se/privat/bredband/bredband-och-tv/bredband-och-tv för mer information.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 559 644 kr
01
SL-Buss mellan Märsta Station med pendeltåg och Sigtuna från närbelägen hållplats.
Avgift
5 613 kr/månKommentar, månadsavgift
Månadsavgiften inkluderar uppvärmning, BR-tillägget i hemförsäkringen, kallvatten, bredband, TV och IP-telefoni samt källarförråd.Bostadsrättsinnehavaren betalar för hushållsel och varmvatten enligt individuell mätning.
Försäkring
300 kr/månHushållsström
500 kr/månvarmvatten
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 050 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av prisbasbeloppet (2023: 1 313 kr) kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av prisbasbeloppet (2023: 525kr krAndel i förening
1,735100Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Troligen kommer avgiften höjas inför 2024. Ingen information finns i juni-23 hur mycket höjningen kommer bli.Better meal sushi
30 m
Ett Brasseri
59 m
Paco´s Sigtuna
647 m
Stora Brännbo Konferens & Hotell
1,03 km
Restaurang Kristina
1,17 km
Raoul Wallenbergförskolan Sigtuna
50 m
Internationella Engelska Skolan Sigtuna
401 m
Raoul Wallenberg förskola
504 m
Norlandia Förskolor Glädjen
599 m
Väringaskolan
764 m
Lidl
213 m
Idun Livs
6,66 km
Mega Grocers
7,37 km
Maharaja Supermarket
7,84 km
Stora Coop
7,84 km
Märsta
8,01 km
Märsta station
8,01 km
Rosersberg station
10,35 km
Rosersberg
10,39 km
Knivsta station
11,5 km
Ragvaldsbovägen
237 m
Nyponvägen
323 m
Pilsbo
328 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,12 km5 min6 min18 min
-
Estación de ferrocarrilMärsta8,01 km11 min29 min-
-
Parada de autobúsRagvaldsbovägen237 m2 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Patrik!
