En venta

Olov Hartmans Väg 35

Utgångspris

3 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 195 000 kr



Sigtuna - Hälleberget— Sigtuna

Olov Hartmans Väg 35


En venta
Utgångspris
3 195 000 kr

Sigtuna - Sigtuna - Hälleberget

Välkommen till Olov Hartmans väg 35 – ett trivsamt hem i populära Brf Hälleberget, en välskött +55-förening med ett attraktivt läge i hjärtat av Sigtuna. Här bor du nära Mälaren, grönska och vackra promenadstråk, samtidigt som restauranger, service och kultur finns på bekvämt gångavstånd.

Här erbjuds ett välplanerad 2:a med genomgående ekparkett, ljusa målade ytskikt och fina sällskapsytor. Bostadens stora, dubbla inglasade balkong blir ett härligt extra rum under stora delar av året och nås bekvämt från både vardagsrum och sovrum. Härifrån erbjuds utsikt mot entrésidan samt en mindre sjövy.

Hallen välkomnar med ekparkett och erbjuder praktisk förvaring genom klädhängare och garderob. Vidare in i bostaden möts du av ett ljust och trivsamt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. Stora fönster tillsammans med utgången till den inglasade balkongen skapar en ljus och inbjudande känsla.

Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor, plats för matbord och ett fönster med utsikt mot balkongen. Den halva väggen mot vardagsrummet skapar en naturlig avgränsning mellan kök och sällskapsrum. Köket är utrustat med bland annat induktionshäll, inbyggnadsugn och micro, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

Badrummet är helkaklat med klinkergolv och erbjuder en modern och praktisk utrustning med dusch bakom vikbara glasväggar, kommod, spegelskåp och handdukstork. Här finns även både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm vardag.

För den som uppskattar goda förvaringsmöjligheter finns en separat klädkammare med ekparkett, klädhängare och hyllor. Här är även bostadens elcentral placerad.

Brf Hälleberget är en trygg förening för dig som fyllt 55 år (detta är dock inte ett senior- eller äldreboende) och som söker ett bekvämt boende med lugn och gemenskap. Föreningen består av fyra hus uppförda 2004 och erbjuder gemensamma faciliteter såsom tvättstuga, boulebana, trevlig uteplats med grillmöjligheter samt gästlägenheter för besökande familj och vänner. Parkeringsplats eller carport finns att hyra.

Sigtuna erbjuder ett unikt boende med historisk charm, naturnära omgivningar och utmärkta kommunikationer. Med närhet till Arlanda och smidig pendling till både Stockholm och Uppsala är detta ett boende som passar lika bra för ett aktivt som ett avkopplande liv – med Mälaren, hamnen och stadskärnan alldeles runt hörnet.

Välkommen med din intresseanmälan!

Utgångspris
3 195 000 kr

m2 útiles
67 m2

Comunidad
6 140 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Lina para más información sobre Olov Hartmans Väg 35.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

313


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till Telias fibernät.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

Parkeringsplats: 150 kr/månad fast kostnad.
Parkeringsplats: 250 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.


Ekonomi

01
Avgift

6 140 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår IP-telefoni

Försäkring

80 kr/mån

Årlig elförbrukning

1400 kWh/år

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

530 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr (År 2025) kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr (År 2025) kr

Andel i förening

1,41990

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar planerade enl förvaltaren 2025-12-11.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hälleberget. I föreningen finns 59 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Hälleberget är ett +55-boende, dock ej ett senior-/äldreboende, vilket innebär att man ska vara 55 år eller äldre för att få möjlighet att bosätta sig i området. Nyinflyttade boende förväntas vara delaktiga i föreningens arbete.
Inom området finns fyra flerbostadshus, tre hus i fyra våningar och ett i tre våningar, byggda 2004. Alla med vindsvåning innehållande lägenhetsförråd. Sammanlagt rymmer husen 59 lägenheter, med variation från tvåor på 67 kvm till fyror på 103 kvm, samt 2 lokaler.

Tvättstuga finns på Manfred Björkquists allé 9 A. Toalett finns utanför tvättstugan.

Carports och parkeringsplatser finns att hyra för den egna bilen.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar planerade enl förvaltaren 2025-12-11.

Övriga utrymmen i föreningen

Två gästrum kan hyras av medlemmar vid besök av vänner och släktingar. Båda gästrummen har dusch och toalett. Den ena med badkar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Kommunikationer

SL-buss passerar området på linjen Sigtuna - Märsta. Ändhållplats är Märsta Station där byte kan ske till SL-tåg mot Stockholm.
Även SJ:s tåg mellan Stockholm och Uppsala har tåg som stannar i Märsta.


Documento

Ekonomi
Avgift
6 140 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår IP-telefoni
Försäkring
80 kr/mån
Årlig elförbrukning
1400 kWh/år
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
530 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr (År 2025) kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr (År 2025) kr
Andel i förening
1,41990
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar planerade enl förvaltaren 2025-12-11.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.