Olov Hartmans väg 68

2024-07-05: Alla laddplatser är uthyrda men vi har en publik plats där man laddar för 4,50kr/kWh med tidsbegränsning på 4 timmar för att få rotation på användningen.
Det finns garage för 436 kr/mån och p-plats med motorvärmaruttag för 226 kr/mån. Garagen är byggda på 80-talet då bilarna var mindre än i dag, så har man en stor SUV kan det bli trångt.

Hemsida: https://www.brfaluddenstrand.se/
Föreningens namn: Aludden Strand
Kommun: Sigtuna
Markägare: Föreningen äger marken
Äkta bostadsrättsförening

BYGGNADSINFORMATION
Byggår: 1985
Antal lägenheter: 85 fördelade i 10 huslängor grupperade i 4 gårdar. Lägenhetsfördelning: 2 rum och kök - 31 st, 3 rum och kök - 20 st, 4 rum och kök - 26 st, 5 rum och kök - 6 st, större än 5 rum och kök - 2 st.

Våningar: 2 + souterräng i två huslängor
Uppvärmning: bergvärme
Ventilation: mekaniskt frånluftsystem, så kallat F-system
Fönster: 3-glas
El: Original icke jordade men många lägenheter har uppgraderat till jordat system med jordfelsbrytare
Ekonomisk och administrativ förvaltare är SBC

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER
Föreningen har en underhållsplan (50 år) som följs med anpassning till akuta behov. Ommålning och reparation av skadad väggpanel utförs 2026 och 2027.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Årsavgiften höjs med 6% 2026-02-01. Inga beslutade avgiftshöjningar för 2027 (enl uppg från BRF 2026-10-08).

INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN
Uppvärmning (bergvärme), kall och varmvatten, Internet (fiber/coax via Tele2) ca 500/50 Mbit, kabel-TV (Tele2), renhållning, bostadsrättstillägg och 20 digitala kanaler.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Nyrenoverad kvartersgård med övernattningslägenhet för gäster, samlingslokal, tvättstuga, bastu och minigym.
Samlingslokalen är utrustad för 30 personer. Fullutrustat kök samt stor TV.

Uthyrningsrummet har sovplats för 4 personer samt pentry för frukostbestyr (ej matlagning).

Gemensam tvättstuga innehåller två rum:
Normaltvätt 1 och 2 i ett rum och grovtvätt i ett rum.
Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp.
Bokning sker genom ett elektronisk bokningssystem, via bokningstavla eller via Internet.

Gemensamt cykelförråd.


Soprum finns i kvartersgården och i två garagelängor.
Där finns kärl för insamling av batterier, el-artiklar, lysrör och glödlampor.
Container för mindre mängder brännbart avfall.

Föreningen har två kanoter till utlåning. I området finns båtbrygga och båtplats som kan hyras av Aluddens brygglag i mån av tillgång.
Vidare finns det gemensamma uteplatser och lekplatser i föreningen.

PARKERING
Det finns 25 fria p-platser. Föreningen hyr ut 11 p-platser med motorvärmaruttag (226kr/mån), 9 p-platser med laddbox (368 kr/mån) samt 44 garageplatser med motorvärmaruttag (436kr/mån). Det finns 1 publik laddplats som kan användas både av medlemmar och av gäster. Max 4 timmar per laddsession.
För uthyrning av föreningens parkeringsplatser vänligen kontakta styrelsen.
Kommunal parkering på infartsvägen med tidsbegränsad parkering för besökande.

2026: Påbörjning av att måla om husen och laga trasig väggpanel. Läggs på 3 år för att sprida kostnaderna och BRF räknar med att kunna betala ur egen kassa.
Längre fram, ca 5-10 år väntar renovering av tak.