12 000 000 kr
Stora Nygatan 4
12 000 000 kr
Välkommen till en rymlig och charmfull villa med ett attraktivt läge där lugn och närhet till centrum möts på bästa sätt. Här erbjuds ett hem med vacker sjöutsikt, generösa sällskapsytor och en inbjudande atmosfär som passar både det stora umgänget och den privata familjevardagen.
Bostaden präglas av stora sociala ytor med härligt ljusinsläpp och en planlösning som skapar rymd och elegans. Här finns gott om plats för middagar, sociala tillställningar och avkopplande stunder med utsikt över vattnet. Husets charm och karaktär samspelar fint med möjligheten att skapa ett personligt och exklusivt boende.
Det centrala men samtidigt rofyllda läget gör detta till ett hem för dig som söker det bästa av två världar – närhet till service, skolor och kommunikationer samtidigt som omgivningen erbjuder lugn, grönska och harmoniska vyer över sjön.
Ett representativt och trivsamt boende med en känsla utöver det vanliga.
Endast personliga visningar efter tidsbokning.
Utgångspris
12 000 000 kr
Útil/construido
168/109 m2
Gastos
45 204 SEK/año
Área parcela
622 m2
Habitaciones
8 rum (5-6 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Patrik para más información sobre Stora Nygatan 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Övre plan]()
Övre plan
![Vy mot Mälaren]()
Vy mot Mälaren
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Vy från sovrum 1]()
Vy från sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Bad- och duschrum, övre plan]()
Bad- och duschrum, övre plan
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Sovrum 5]()
Sovrum 5
![Nedre hall]()
Nedre hall
![Dusch med bastu och tvättstuga]()
Dusch med bastu och tvättstuga
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
Reserva una valoración gratuita con Patrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
168 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
109 kvm
8 (5-6 sovrum)
SIGTUNA SANKT GERTRUD 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1961
40
Betongplatta på mark
Murad/gjuten
Trä/betong
Puts
Tegel glaserat
Koppar
2-glasfönster med lågemissionsglas
Självdrag med mekanisk frånluft i badrum
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump och braskamin
Ålder: 2006
Märke på värmeanläggning: Thermia
Delvis jordat
2006 - Kök renoverat
2006 - Badrum Övervåning
2006 - Vattenburen golvvärme delar av entréplan
2006 - Ytskikt renoverat i fastigheten
2006 - Installation av bergvärme
2006 - El och el central utbytt
2012 - Tidigare garage ombyggt till sovrum, badrum, bastu, tvättstuga i källare
2015 - Samtliga fönster renoverade, glasrutor utbytta till lågemissionsglas
2015 - Ny spritputs på fasad
Se överlåtelsebesiktning med okulär VA- och elinstallationskontroll utförd av Mikael Guss, Guss Group AB, daterad 2026-04-12.
03
Energideklaration
38 kWh/kvm och år
69 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-01
Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Utrymme för 5-6 bilar.
06
Tomt/Servitut
622 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fornlämning
Kv s:t gertrud, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-01-07, Senast ändrad: 2025-02-25), Sankt gertrud, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-06-05), Sigtuna stadskärna, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-09-18, Senast ändrad: 2025-02-25)
01
9 971 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 971 000 kr
6 000 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
8 460 kr/år
8 712 kr/år
28 032 kr/år
14167 kWh/år
45 204 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 729 SEK/año)
Kostnad för sotning tillkommer. Kostnad för renhållning/sophämtning ingår i kostnad för vatten och avlopp.
1
ICA
Det finns 10 pantbrev om totalt 6 892 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
9 971 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 971 000 krMarkvärde
6 000 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Försäkring
8 460 kr/årVatten och avlopp
8 712 kr/årElkostnad
28 032 kr/årÅrlig elförbrukning
14167 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 204 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 729 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för sotning tillkommer. Kostnad för renhållning/sophämtning ingår i kostnad för vatten och avlopp.Antal personer i hushållet
1Försäkring
ICAUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 6 892 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.1909 Sigtuna Stadshotell
46 m
Café The Coin
172 m
Ibrana’s kök
188 m
Våfflan Hamnkrog & Bar
196 m
HD-vagnen
224 m
Förskolan Harberget
236 m
Montessoriförskolan Elefanten
475 m
Sankt Pers skola
507 m
Naturförskolan Karusellen
564 m
Sankt Olofs skola
799 m
Lidl
1,7 km
Idun Livs
6,57 km
Mega Grocers
7,29 km
Stora Coop Märsta
7,73 km
Stora Coop Goda maten och billigt
7,75 km
Märsta
8,14 km
Märsta station
8,14 km
Rosersberg station
9,72 km
Rosersberg
9,74 km
Bålsta
11,64 km
Sigtuna Klockbacken
153 m
Klockbacken
160 m
Sigtuna Doktorsgården
265 m
Doktorsgården
271 m
Sigtuna busstation
376 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilMärsta8,14 km16 min32 min-
-
Parada de autobúsSigtuna Klockbacken153 m3 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik!
