3 300 000 kr
Tvillingbackarna 8
3 300 000 kr
Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkta ytor, fina materialval och en stor inglasad balkong i härligt västerläge. Här bor du i en lugn och rofylld miljö med naturen precis runt knuten – en plats att trivas på för dig som uppskattar stillhet och närhet till grönområden.
Bostaden har en social och funktionell planlösning som passar lika bra för familjeliv som för umgänge. Genomgående ekparkett tillsammans med ljusa ytskikt skapar en trivsam och modern känsla. Köket är stilrent i vitt med gott om förvaring.
Lägenheten erbjuder ett helkaklat duschrum med egen tvättdel samt en separat gästtoalett som gör vardagen extra smidig. Från vardagsrummet nås den generösa inglasade balkongen med skjutbara glaspartier – en uppskattad förlängning av bostaden där du kan njuta av solen långt in på kvällen samtidigt som du blickar ut över den lugna och grönskande omgivningen.
Till lägenheten hör ett yttre oisolerat förråd och i föreningen finns soprum med källsortering.
Du bor i en välskött och omtyckt bostadsrättsförening med närhet till både natur, service och aktiviteter. Tvillingbackarna är ett lugnt och naturnära område där skogen, motionsspår och grönområden finns alldeles intill. Här kombineras ett stillsamt boende med ett aktivt liv genom närheten till idrottsplats, tennisbanor, slalombacke och skatepark. I området finns även flera förskolor samt gångavstånd till både St Pers skola och SSHL.
På bekvämt avstånd ligger även Sigtunahöjden med spa, restaurang och aktiviteter, och till charmiga centrala Sigtuna promenerar du på cirka 20 minuter. Där finns ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker och annan service.
Välkommen att boka in dig på visning!
Utgångspris
3 300 000 kr
m2 útiles
93 m2
Comunidad
6 592 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lina para más información sobre Tvillingbackarna 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Gästtoalett]()
Gästtoalett
![Duschrum med tvättutrymme]()
Duschrum med tvättutrymme
![Hall]()
Hall
Reserva una valoración gratuita con Lina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
122
02
Energideklaration
103 kWh/kvm och år
185 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-20
Per Sundström, Anticimex AB
03
TV/Internet
Bredband 1000 Mbit/sek via Telia ingår i månadsavgiften. Avtal skall dock tecknas av lägenhetsinnehavaren och hårdvara ska returneras vid försäljning då avtalet skall sägas upp.
04
Inglasad balkong
Stora inglasad balkong med söderläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Alla medlemmar i föreningen är garanterade en p-plats med elstolpe för motorvärmare, men det finns även platser utan elstolpe.
Ett antal mindre p-platser med laddstolpe för elbilar finns att hyra. Intresse för detta anmäls till styrelsen.
Kostnaden för el debiteras individuellt per månad efter förbrukning. Betalning sker direkt till elleverantören och laddningen styrs individuellt via leverantörens app.
Priser 2025:
Plats utan elstolpe: 267 kr/mån
Plats med elstolpe: 315 kr/mån
Plats med laddstolpe: 400 kr/mån.
Månadskostnaden för parkeringsavgiften betalas tillsammans med månadsavgiften.
Gästparkeringar finns direkt utanför portarna till hus nummer 6, 8, 10 och 12. Det finns även ett antal gästplatser utspridda på den "stora" parkeringen som samtliga är skyltade som "Gästparkering". Föreningen försöker vara så flexibla som möjligt, om det finns lediga p-platser och inga boende på kö utökas gästplatserna istället för att stå tomma.
01
6 592 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2026: 1 480 kr, betalas av köpare.
2026: 592 kr
1,934100
0,019341
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Tvillingen 1. I föreningen finns 54 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsförening bildad 2007 på Tvillingbackarna bestående av 5 flerfamiljshus med vardera 3 våningar. Området är byggt och sålt via JM.
Föreningen har en bra och informativ hemsida; https://brftvillingen1.bostadsratterna.se/.
Det finns 67 parkeringsplatser med eluttag. Finns att hyra för 325 kr/månad.
Yttre förråd ingår om ca 7 kvm.
Föreningen sköter om trappstädning, gatustädning, gräsklippning och rabatter.
Föreningen har 2 allmänna städdagar/år då BR innehavarna gör höst- och vårstädning utomhus samt grillar korv.
Det finns gemensamma soprum med sortering av glas, papper, plast, papp och kompost.
Privatbostadsföretag (äkta)
807 390 kr
Nettoskuldsättningen beräknad med hjälp av Bopedia.
Avgift
6 592 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2026: 1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
2026: 592 krAndel i förening
1,934100Andel av årsavg.
0,019341Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stora Brännbo Konferens & Hotell
629 m
Restaurang Skog
678 m
Sigtunahöjden
710 m
Paco´s Sigtuna
1,05 km
HD-vagnen
1,08 km
Sigtuna Folkhögskola
500 m
Pärlan Mälarens Montessoriförskola
505 m
Hällsbo förskola
569 m
FORE uf
581 m
Karusellen Förskola
664 m
Lidl
1,47 km
Idun Livs
7,61 km
Mega Grocers
8,33 km
Stora Coop Märsta
8,79 km
Stora Coop Goda maten och billigt
8,8 km
Märsta
9,08 km
Märsta station
9,09 km
Rosersberg station
10,93 km
Rosersberg
10,95 km
Bålsta
11,03 km
Tvillingbackarna
212 m
Prästgårdsängarna
388 m
Mälargården
435 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilMärsta9,08 km--
-
Parada de autobúsTvillingbackarna212 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!
