En venta

Skogsvägen 19

Utgångspris

6 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 995 000 kr



Stenhamra— Ekerö

Skogsvägen 19


En venta
Utgångspris
6 995 000 kr

Ekerö - Stenhamra

Välkommen till Skogsvägen 19 , ett fantastiskt familjehem i barnvänliga Stenhamra där livskvalitet, komfort och ett svårslaget läge möts på bästa sätt. Här bor ni med fri utsikt över ängen där barnen tryggt kan ses promenera till skolan, samtidigt som områdets bästa lekytor finns precis utanför dörren, fotbollsplan, lekpark och skateboardramper skapar en perfekt miljö för familjens alla åldrar.

Men det är när ni kliver ut på den magiska baksidan som huset verkligen visar sin fulla potential. Här väntar en privat oas med tydliga tropiska influenser som skapar en känsla av semester-fast hemma. Den generösa poolen bjuder in till både morgonsim, svalkande sommardagar och lekfyllda familjestunder. Runt poolen breder stora trädäck ut sig med gott om plats för långa middagar i kvällssolen, avkopplande chillstunder och sociala tillställningar.

Som kronan på verket finns den charmiga platsbyggda paviljongen, en otroligt mysig plats som bjuder in till sena sommarkvällar, levande ljus och trevliga samtal långt in på småtimmarna. Trädgården erbjuder dessutom härliga gräsytor, odlingar och lummiga planteringar som skapar både karaktär och harmoni.

Invändigt väntar ett välplanerat och trivsamt hem med en flexibel planlösning där två sovrum finns på entréplan och ytterligare två på övre plan, perfekt för den växande familjen eller för den som önskar arbetsrum och gästrum.

Under de senaste åren har huset genomgått omfattande renoveringar med smakfullt uppdaterade ytskikt, nytt badrum och ett stilrent barkök. Det stora, luftiga köket erbjuder generösa arbetsytor, rikligt med förvaring och en naturlig samlingsplats vid det charmiga burspråket med platsbyggda sittbänkar, en självklar favoritplats för både vardagsfrukostar och middagar med familj och vänner.

Till fastigheten hör även ett rymligt garage samt ett stort förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Bekvämligheter som bergvärme och ett nylagt tak som dessutom ger ett tryggt och energieffektivt boende.

Som extra bonus bor ni här med endast en kort promenad till fina badplatser och natursköna promenadstråk, perfekt för rekreation, motion och sköna dagar nära naturen.

Kontakta mig gärna om du har frågor!
Gabriel Nordenhaag, Mäklarhuset,
072-363 51 66

Utgångspris
6 995 000 kr

Útil/construido
143/9 m2

Gastos
72 390 SEK/año

Área parcela
1 035 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Gabriel o Patrik para más información sobre Skogsvägen 19.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

9 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EKERÖ STOCKBY 2:105


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965

Om-/tillbyggnadsår

1991

Standardpoäng

30

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor med underliggande takpapp och råspont. Takpapp och
plåttak.

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Sommarvatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen via bergvärmepump. Golvburen i kök och resten radiatorer. Elgolv i nedre badrum

Renovering omarbetning etc

2026 Nytt kretskort till Jacuzzi
2024 Spottar i trallen och plejd inne i huset samt utomhus i trädgård
2024 Mögelbehandling vind, ny isolering, vindsventilation
2023 Nytt yttertak, bytt brädor av innertak där det var ruttet, nytt takfönster.
2022 Nybygge: pool, trall, uteplats.
2021 Byggdes barkök
2021 Renovering badrum.
2020 Fasaden målades.
2018 Badrummet på övre plan renoverades.
2010 Renovering kök
2005 Nytt tak på garaget
2001 Bergvärme installerades
1995 Papptaket på garaget lades om.
1991 Byggdes köksdelen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

59 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-13


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Soldränkt altan med pool, jacuzzi och pergola.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage

Beskrivning, parkering

Parkering för flertal bilar på uppfart och bredvid garaget. Samt parkering för en bil i garaget.


07
Gemensamhetsanläggningar

Ekerö stockby ga:14


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1035 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2026-03-24)

Planbestämmelser

Stockby 2:10 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-02-20, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 673 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 721 000 kr

Markvärde

1 952 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Försäkring

13 689 kr/år

Vatten och avlopp

14 666 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Vägav/Snö

3 060 kr/år

Elkostnad

36 900 kr/år

Årlig elförbrukning

19239 kWh/år

Samfällighet

1 075 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

72 390 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 82 815 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

Stor villa försäkring IF

Pantbrev

Det finns 22 pantbrev om totalt 3 995 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Från Skogsvägen 19 bor ni med smidiga kommunikationer som gör vardagen enkel. På bekvämt gångavstånd finns busshållplats med goda förbindelser mot Ekerö Centrum, Brommaplan och vidare in till centrala Stockholm. För den bilburne nås Stockholm smidigt via Ekerövägen, samtidigt som närheten till service, skolor och fritidsaktiviteter gör att mycket av vardagens behov finns nära hemmet. Här kombineras lugnet i ett naturnära villaområde med god tillgänglighet till stadens puls.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 673 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 721 000 kr
Markvärde
1 952 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
13 689 kr/år
Vatten och avlopp
14 666 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Vägav/Snö
3 060 kr/år
Elkostnad
36 900 kr/år
Årlig elförbrukning
19239 kWh/år
Samfällighet
1 075 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
72 390 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 815 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Stor villa försäkring IF
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 22 pantbrev om totalt 3 995 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Stenhamra Pizzeria

401 m


Picadeli

511 m


Mälarö golfrestaurang

1,79 km


Skå Festplats

3,41 km


Skå Pizzeria

3,74 km


Stenhamra förskola

336 m


Förskola Lövhagen - Pysslingen Förskolor

464 m


Stenhamraskolan

522 m


Skogsbäckens Förskola

727 m


Individuella Gymnasiet

800 m


Lidl

8,16 km


Hemköp Hässelby Strand

8,98 km


Stora Coop Vinsta

10,71 km


Barkarby

13,11 km


Jakobsberg

13,29 km


Spånga station

13,42 km


Spånga

13,43 km


Kallhäll

15,21 km


Stenhamra centrum

409 m


Fårhagsplan

599 m


Eknäs

734 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Stenhamra centrum
    409 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel o Patrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.