Spaljévägen 15

Välkommen till ett modernt och hemtrevligt kedjehus byggt 2016 med genomtänkt planlösning, fina materialval och generösa ytor för hela familjen! Här erbjuds hela 131 kvm fördelat på 6 rum varav 5 sovrum, perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha utrymme för både hemmakontor och gästrum.

Nuvarande ägare har på ett smart sätt adderat extra sovrum genom att sätta upp väggar (utan att fästa dem i golvet) vilket gör att planlösningen enkelt kan återställas utan åverkan på golvet.

Entréplanet bjuder på öppna och sociala ytor, där det rymliga vardagsrummet i öppen planlösning mot köket skapar en härlig atmosfär för umgänge. Stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp, och matplatsen har gott om plats för många middagsgäster. Köket är stilrent i vinkel och erbjuder generösa arbetsytor. Här finns även hall, praktisk tvättstuga med groventré, ett duschrum, förråd samt ett av husets fem sovrum.
Övre plan rymmer ytterligare fyra sovrum, ett litet allrum som kan användas som läshörna eller lekrum samt ett stilrent badrum.

Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump, vilket ger låga driftskostnader. Vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan skapar ett behagligt inomhusklimat året om. Huset har även 15 års fastighetsskattebefrielse från byggåret – ett stort plus för den ekonomiske!

På tomten finns två härliga uteplatser: Ett stort trädäck i österläge på baksidan, delvis under tak och utrustat med bubbelbad, samt en västvänd altan på framsidan – perfekt för kvällssolen. Tomten ramas in av staket på sidorna vilket ger en privat känsla trots det centrala läget. Intill huset finns även ett förråd och plats för två bilar på uppfarten.

Steningehöjden är ett nybyggt och mycket barnvänligt område mellan Märsta och Sigtuna med både skola, förskola och sporthall i närheten. Här bor ni med naturen som granne, med närhet till skog, lekplatser och friluftsområden. Steningebadet och Mälarens vatten nås enkelt med cykel och Steninge Slottsby med restaurang och butiker ligger inom gångavstånd.
Smidiga kommunikationer med buss till både Märsta och Sigtuna, och från Märsta går tåg mot både Stockholm och Uppsala.
Detta är ett boende som kombinerar funktionalitet, komfort och livskvalitet – en perfekt plats för barn att växa upp och familjer att trivas.