Próximas ventas

Fredsgatan 14

Guardado



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Fredsgatan 14


Próximas ventas

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

I ett högt eftertraktat kvarter ligger denna fantastiska lägenhet om två rum och kök i fastiget från tidigt 1900-tal. Tidstypiska drag som djupa fönsternischer, väl tilltagen takhöjd och snidade snickerier är genomgående i hela lägenheten. Till denna charm läggs sedan att lägenheten är fint renoverad med genomtänkta materialval, vitlaserade furutiljor och ljusa ytskikt. Lägenheten består av ett modernt och nyligen renoverat kök, stort sovrum med access till en fantastisk walk-in-closet, stilfullt vardagsrum samt badrum med tvättmaskin. Den vackra fastigheten har en grönskande baksida i anslutning mot lummiga Torparken som även lägenheten har härlig utsikt över. Föreningen är solid och mycket lågt belånad. Detta är en riktig Sundbybergspärla som måste upplevas på plats!

Välkommen att kontakta din lokala mäklare Marcus Nilsson på 072-300 33 30 för mer information!

Lägenheten ligger attraktivt i Sundbyberg och runt hörnet finns all möjlig service som trevliga restauranger, ett myller av caféer, matbutiker samt ett stort utbud av butiker. Från Fredsgatan når du närmast Duvbo T-bana (ca 150 m från dörren) som tar dig till Stockholm på ca 12 min. Med gångavstånd till Sundbybergs centrum har du även tillgång till kommunikationer som pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg. För motion finns flera gym, Sundbybergs simhall på kort avstånd. Underbara Lötsjön och Tornparken ligger dessutom på nära avstånd från bostaden.

- Sekelskiftespärla!
- Ca 150 m till tunnelabana!
- Högst upp i huset!
- Fin innergård!
- Granne med Tornparken!
- Attraktiv adress!
- Stabil Brf!

m2 útiles
64 m2

Comunidad
3 978 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
4 av 4 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Marcus para más información sobre Fredsgatan 14.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt faktisk uppmätning via norm: ss 21054:2009)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

0010


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1915

Värme och ventilationsanl.

Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

162 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-07


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Alla lägenheter har installerat höghastighetsfiber från Sundbybergs Stadsnät. Varje enskild medlem tecknar eget abonnemang avseende bredband och TV. Ex. vis från Sundbybergs Stadsnät. Den årliga anslutningsavgiften per box betalas av föreningen.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering fås genom Sundbybergs Stad. För tillståndet kostar det f.n. 150 kronor samt månadsavgiften är f.n. 600 kronor.
Kontrollerat 2026-06-09


Ekonomi

01
Avgift

3 978 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

325 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

525 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Enligt schablon. Notera att driftskostnader är personliga och varierar. För mer utförliga uppgifter ombeds du kontakta ansvarig mäklare eller göra egna efterforskningar.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av basbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande basbelopp kr

Andel i förening

5,722%

Andel av årsavg.

0,05722

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade höjningar. Kontrollerat 2026-06-15


Föreningen

01
Benämning

Brf Snickaren 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Fönsterrenovering planerad inom 3år kostnad ca 700k-1,2milj

Kontrollerat 2026-06-15

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade höjningar. Kontrollerat 2026-06-15

Utförda renoveringar

1975 Stambyte badrums stammar. 1975 Byte av el stommar.
2005 Krypgrundsrenovering.
2006 Dränering av grunden på baksidan.
2008 Total renovering av trapphus, byte av entré portar, nya säkerhetsdörrar i alla lägenheter. N belysning installerad. Postboxar är installerade i entréplan. Renovering av tvättstuga
2010 Reling av dagvattenrör
2010/211 Takrenovering i 14B
2012 Stamspolning
2014 Takrenovering i 14A
2017 Fasadputs samt målning
2019 Relining av både köks och badrumstammar
2019/2020 Totalrenovering av affärslokalen som då delades i två separata lokaler

Övriga utrymmen i föreningen

I lägenheten ingår vindsförråd, Allmänna utrymmen som tvättstuga, cykelrum finns i 14A. Det finns trädgård samt grillplats på föreningens baksida

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

242 318 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 978 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
325 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
525 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Enligt schablon. Notera att driftskostnader är personliga och varierar. För mer utförliga uppgifter ombeds du kontakta ansvarig mäklare eller göra egna efterforskningar.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av basbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande basbelopp kr
Andel i förening
5,722%
Andel av årsavg.
0,05722
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade höjningar. Kontrollerat 2026-06-15

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Selmas Krog

79 m


Mamma Thai - Sundbyberg

121 m


Lilla Hörnan

122 m


Meno Male Sundbyberg

130 m


Käcks Bageri

141 m


Förskolan Lekplatsvägen

137 m


Karusellens förskola

326 m


Förskolan Hagabergsgården

393 m


Ellen Key skolan

498 m


Waldorfförskolan Solgläntan

498 m


Lidl

654 m


Hemköp

754 m


Dukan

857 m


Iran livs - Livs Sundbyberg

1,02 km


Duvbo

143 m


Sundbybergs skola

152 m


Sundbyberg

712 m


Solna

2,49 km


Ulriksdal

2,56 km


Solna station

2,61 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    494 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Al mar
    3,1 km
    11 min
    15 min
    57 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    712 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Duvbo
    143 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Marcus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.