7 995 000 kr
Hamngatan 5, 5tr
7 995 000 kr
Välkommen till denna ljusa och underbart lufitga 4-rumslägenhet med dubbla inglasade balkonger! Här erbjuds hela 97 kvm välplanerad yta med ett genomtänkt och modernt boende. Det första som fångar blicken är den generösa inglasade balkongen i soligt sydvästläge med underbar sjöutsikt över Mälarens glitter – en oas för avkoppling och sociala tillfällen oavsett väder.
De ljusa, luftiga rummen skapar en härlig atmosfär och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till umgänge och gemenskap. Denna del av lägenheten ligger på husets hörn och har därmed fönster i två väderstreck (sydöst och sydväst) och är mycket rymligt. Kombinationen av detta skapar en underbar yta som är rymlig och underbart ljus. Det finns gott om utrymme att ställa en köksö framför köket och skapa en ännu mer social och trivsam yta och samtidigt skapa ännu mer skåpsförvaring i köket.
Lägenheten är utrustad med badrum och gäst-wc, vilket ger optimal komfort och flexibilitet.
Läget är oslagbart, med närhet till Sundbybergs charmiga stadskärna, goda kommunikationer (Solna Strand är faktiskt närmsta tunnelbana) och natursköna promenadstråk vid vattnet. Här kombineras det bästa av stadens puls med lugnet från vattnet utanför fönstret – en perfekt balans för dig som vill bo bekvämt och njuta av en exklusiv livsstil.
I källaren finns föreningens garage dit man enkelt tar sig raka vägen ner med hissen. Här finns även ett förråd som hör till lägenheten.
Dessa lägenheter är väldigt sällan till salu, så missa inte chansen att komma på visning!
Högsta bud
7 750 000 kr
Utgångspris
7 995 000 kr
m2 útiles
97 m2
Comunidad
5 632 SEK/mes
Habitaciones
4 rum
Planta
5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jonas para más información sobre Hamngatan 5, 5tr.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Detta är en AI-genererad bild baserad på originalbilden i annonsen]()
Detta är en AI-genererad bild baserad på originalbilden i annonsen
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Jonas
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
4402
02
Byggnadssätt
2014
Flerbostadshus
2+1, inåtgående alternativt fasta.
Fjärrvärme med vattenburen värme i radiatorer.
Mekanisk frånluft med återvinning
03
Energideklaration
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-01
04
TV/Internet
Telia Triple Play som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 33 garageplatser i källare med möjlighet till elladdning. Garagekostnad är 1200kr/månad och tillkommande 250kr/månad för laddplats. Elförbrukning för laddplats tillkommer. Kölista gäller för p-platserna. (1st handikapparkering finns. Om denna ej upptas av en person med giltigt p-tillstånd för handikapparkering, kommer den nyinflyttade (med giltigt handikaparkeringstillstånd) få företräde till platsen 1 månad efter inflyttningsdatum.) För utomhusparkering gäller Sundbyberg stads/Solna stads regler.
Kontrollerat 2026-02-06
01
5 632 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. OB på 295 kr som avser Bredband/TV/fiber.
400 kr/mån
2350 kWh/år
370 kr/mån
770 kr/mån
4
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
2,44500%
0,02445
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2026-02-06
01
Brf Mälarporten.
Föreningen äger marken
Brf Mälarporten är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 47 bostadsrätter samt 1 lokal.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns det inga beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2026-02-06
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2026-02-06
2022 - Godkänd radonmätning slutfördes under året.
2022 - Belysningen i gemensamma utrymmen har bytts till LED-lampor. .
2022 - Nya laddplatser i garaget (fem st) har tillkommit.
2022 - Komplettering brytskydd dörrar har gjorts.
2022 - På gården har två ringar av cortenstål med plantering färdigställts.
2023 - Föröningen har installerat och därefter övergått till gemensam el.
2023 - Komplettering av övervakningskameror har genomförts.
2023 - Filterbyte i lägenheterna ingår numera.
2023 - Två nya laddplatser i garaget har tillkommit.
2023 - En fläktmotor i underhållscentralen är utbytt.
2024 - Föreningen har genomfört en del underhållsarbete i undercentral i form av byte av kompressor i värmepump och byte av frånluftsfläkt med isolering av tillhörande ventilationstrumma.
2024 - Lokalen har fått nytt parkettgolv samt ommålning inför inflyttning av ny hyresgäst. 2024 - Entrédörr på baksidan av huset till port 5 har fått ett nytt förstärkt motorlås.
2024 - Internkommunikationen mellan garagets laddboxar har förbättrats genom ett nytt trådlöst system.
2024 - Kameraövervakningens drift har under året övertagits av föreningen. Apparatskåp till garageport har försetts med låsning för att förhindra inbrott.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Styrelserum i källaren
Privatbostadsföretag (äkta)
811 649 kr
Avgift
5 632 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. OB på 295 kr som avser Bredband/TV/fiber.Försäkring
400 kr/månÅrlig elförbrukning
2350 kWh/årHushållsström
370 kr/månSammanlagd driftskostnad
770 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
2,44500%Andel av årsavg.
0,02445Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.Kontrollerat 2026-02-06
Touch Of Bombay, Sundbyberg
187 m
Citysallad
193 m
Curry Corner
203 m
Akiyama Sushi & Wok
215 m
Black olive
219 m
Bromma Blocks
662 m
Förskola Klippan
175 m
Norlandia Förskolor Hamnen
356 m
Låta/Soundwell
391 m
Kullens förskola
417 m
Lysande Förskolan AB
518 m
Lidl
570 m
Bromma Blocks
662 m
Hemköp
670 m
Stora Coop
833 m
Solna Live | kiosk och postombud
1,1 km
Albygatan
208 m
Trädgårdsgatan
248 m
Högklintavägen
260 m
Solna Strand brygga
263 m
Sundbyberg
581 m
Solna
2,62 km
Solna station
2,64 km
Ulriksdal
3,31 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö28 m1 min1 min1 min
-
Al mar3,54 km10 min22 min1 tim 9 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg581 m--
-
Parada de autobúsAlbygatan208 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonas!
