Fortvägen 45

+ ingen biltrafik
+ angränsar mot allmänning och lekpark
+ bara att flytta in
+ föreningslokal för kalas och fest

Det är över ett år sedan något varit till salu i detta extremt populära område – nu finns äntligen chansen! Välkommen till ett smakfullt och välplanerat radhus i centrala Gribbylund, ett hem som passar perfekt för familjen som vill bo tryggt, bekvämt och naturnära.

Bostaden om 98 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Med fyra rum finns gott om plats för både vardagsliv och framtida minnen. Här möts du av ett ljust och inbjudande hem med härligt ljusinsläpp hela dagen – förmiddag och eftermiddagssol på baksidan som har söderläge och kvällssolen njuter du av på framsidan.

Köket renoverades av tidigare ägare och har nyligen fått alla skåpsluckor ommålade, vilket ger en mycket fräsch och modern känsla. Här finns gott om plats för matbord och en smart avskiljande vägg mot hallen som både är praktisk och estetiskt tilltalande. Badrummet på entréplan renoverades 2019, kvalitetsdokument är beställt. Det ljusa vardagsrummet erbjuder generösa sociala ytor med plats för både större soffgrupp och matplats. Härifrån blickar du ut mot den rofyllda baksidan med skog och natur som fond – en lugn och trivsam miljö där barnen tryggt kan springa fritt till lekplatsen utan biltrafik.

På övre plan finns tre sovrum, varav det största är utrustat med en stilren garderobsvägg med två ingångar. Badrummet är helkaklat och har badkar. Kvalitetsdokument från 2010 finns. På övre plan finns även ett praktiskt förråd samt uppgång till vinden som är väldigt stor och ger extra förvaringsmöjligheter. Det har talats om att man ska få inreda vinden men i dagsläget har vi inte kunnat få det bekräftat.

Den insynsskyddade trädgården på baksidan vetter mot samfällighetens skogsmark och fungerar som en privat oas med optimalt solläge. En perfekt plats för sommarkvällar, lek och avkoppling – samtidigt som barnen har direkt tillgång till lekparken i det angränsande skogspartiet.

Radhuset ligger i ett idylliskt, Bullerbyliknande område helt utan biltrafik – en trygg och omtyckt miljö för barnfamiljer. Till bostaden hör även en carport i länga som skyddar bilen året runt.

Här bor du med närhet till kommunikationer, skolor och förskolor, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Närmast finns Fjärilens förskola, men flera alternativ finns inom promenadavstånd. För skolbarnen ligger både kommunala Myrängen och privata Täby Friskola nära. Gribbylunds Centrum nås till fots och erbjuder bland annat ICA, restaurang, gym och service.

Naturen finns alltid nära – skog, grönområden och Rönningesjön erbjuder aktiviteter året runt. Njut av bad under sommaren och skridskor eller långfärdsskidor vintertid. Ett hem som verkligen kombinerar det bästa av ett centralt läge med naturens lugn.

Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska hem på plats – här finns allt du behöver för ett trivsamt och bekvämt boende!