14 850 000 kr
Rystavägen 12
14 850 000 kr
ANMÄL INTRESSE PÅ KNAPPEN "ANMÄL INTRESSE". I DAGSLÄGET KAN VI INTE MEDDELA NÄR EN VISNING KAN BLI AKTUELL, MEN KOMMER ÅTERKOMMA TILL DIG PER MAIL SÅ SNART VI KAN
Välkommen till en arkitektritad villa utöver det vanliga – elegant, välskött och med ett eftertraktat läge på en lugn villagata i populära Ella Park.
Här erbjuds en imponerande villa om totalt 242 kvm, där genomtänkt arkitektur, generösa ytor och ett härligt ljusflöde skapar en mycket tilltalande helhet. Fastigheten håller mycket gott skick och bjuder på en modern och trivsam planlösning med gott om plats för både familjeliv, avkoppling och sociala tillställningar.
De stora och ljusa ytorna ger huset en exklusiv och luftig känsla, samtidigt som den genomtänkta arkitekturen skapar en varm och ombonad atmosfär. Här finns fina möjligheter att låta vardagen flyta naturligt mellan hemmets olika delar – från lugna stunder till middagar och umgänge med familj och vänner.
Den välskötta trädgårdstomten om 1 018 kvm erbjuder en härlig utomhusmiljö med gott om utrymme för lek, avkoppling och sociala aktiviteter. En privat och grön oas där sommarens dagar kan njutas fullt ut.
Till fastigheten hör även garage integrerat i huset, SPA bad samt ett separat isolerat förråd, vilket ger utmärkta möjligheter till förvaring och praktisk användning året runt.
Läget är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter. På en lugn och attraktiv villagata i Ella Park bor du med nära till förskolor, skola, matbutik och goda kommunikationer. Ett mycket bekvämt läge för barnfamiljen, samtidigt som närheten till service gör vardagens alla bestyr enkla.
Det här är ett hem för dig som söker arkitektonisk kvalitet, generösa ytor, ett mycket gott skick och ett attraktivt läge – allt samlat i en av Ella Parks populära villamiljöer.
En villa att uppleva på plats – varmt välkommen hem.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Guy para más información sobre Rystavägen 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Guy
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
182 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
6 (4 sovrum)
TÄBY ELLA PARK 5:10
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1938
Tillbyggt 1989, Ombyggnad av övervåning 2006
29
Betong
Platta på mark samt krypgrund
Trä
Trä + gjutet
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-07
Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Härlig insynsskyddad trädäckad uteplats i västerläge, delvis under tak
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående isolerat förråd
Garage i huset, samt plats för två bilar på uppfarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Täby ella park ga:8
08
Tomt/Servitut
1018 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ella park, Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-10-01, Registreringsdatum: 2019-05-22, Senast ändrad: 2026-02-27)
01
8 362 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 742 000 kr
4 620 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
5 200 kr/år
1 781 kr/år
250 kr/år
48 350 kr/år
22884 kWh/år
55 581 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 006 SEK/año)
Redovisade driftkostnader avser nuvarande ägares faktiska kostnader för de senaste 12 månaderna. Försäkring tillkommer.
2
Det finns 17 pantbrev om totalt 4 754 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
8 362 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 742 000 krMarkvärde
4 620 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Vatten och avlopp
5 200 kr/årRenhållning
1 781 kr/årSotning
250 kr/årElkostnad
48 350 kr/årÅrlig elförbrukning
22884 kWh/årSammanlagd driftskostnad
55 581 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 006 kr/år)Beskrivning av kostnader
Redovisade driftkostnader avser nuvarande ägares faktiska kostnader för de senaste 12 månaderna. Försäkring tillkommer.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 4 754 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.The Greek on Wheels
282 m
Rösjö Restaurang & Pizzeria
557 m
Umami Sushi
581 m
Kärleks Skarpäng pizzeria
937 m
Laumi Asiatisk Mat AB
1,15 km
Triften Enebybergs Gård
1,7 km
Enens Förskola AB
255 m
Ljusglimten i Täby AB
400 m
Skarpängsskolan
440 m
Ljungmyr
484 m
Noblaskolan Täby
484 m
ICA Rösjöhallen
583 m
Lidl
955 m
Tempo
1,93 km
Stora Coop Danderyd
3,07 km
Ensta
1,53 km
Tibble
1,6 km
Galoppfältet
2,61 km
Enebyberg station
2,66 km
Näsby allé station
3,61 km
Ellaparksvägen
226 m
Milstensvägen
322 m
Mantalsvägen
496 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,05 km5 min6 min22 min
-
Al mar3,64 km11 min15 min1 tim 3 min
-
Estación de ferrocarrilEnsta1,53 km--
-
Parada de autobúsEllaparksvägen226 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Guy!