Norehillsvägen 14
Välkommen till en riktig pärla på idylliska Tynningö – ett charmigt och väl omhändertaget fritidshus som du kan använda året runt, beläget på en höjd med fri utsikt och naturen som närmsta granne. Här bor du bara ett stenkast från den glittrande insjön Maren, med badplats cirka 200 meter bort – perfekt för morgondopp eller svalkande sommarkvällar.
Huset bjuder på en underbar kombination av klassisk dalaromantik och moderna bekvämligheter såsom diskmaskin. Spröjsade fönster släpper in ljuset från flera väderstreck, takhöjden är generös och de synliga takbjälkarna ramar in rummen med en varm, rustik känsla. En eldstad i vardagsrummet skapar mysfaktor året runt – tänk sprakande brasor under höst- och vinterkvällar medan regnet smattrar mot taket. Med sina 3 sovrum och gästhuset så är det gott om sovplatser för familj och vänner.
Från huset leder flera terrasser ut i naturen – välj din favoritplats beroende på tid på dagen och väderstreck. Här kan du njuta av långa frukostar i morgonsolen, middag med utsikt eller en stunds stillhet i skuggan med en bok. Den nedsänkta badtunnan lockar till avkoppling under stjärnklar himmel – en lyxig oas att dela med vänner eller njuta av på egen hand.
På tomten finns också ett charmigt gästhus – perfekt för övernattande besök – samt ett separat hus med dusch, bastu och tvättmöjligheter. Allt är smakfullt integrerat i den lummiga, lättskötta trädgården, där naturen får spela huvudrollen.
Bilväg hela vägen fram till huset gör det enkelt att ta sig hit – oavsett årstid. Och med både skog, sjö och skärgårdsliv runt knuten blir detta en plats att trivas på, året om.
Tynningö trafikeras även av SL:s pendelbåt som tar dig smidigt både till Strömkajen eller Vaxholm.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Michelle para más información sobre Norehillsvägen 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
De stora terrasserna erbjuder gott om plats för umgänge och avkoppling. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll.
De stora terrasserna erbjuder gott om plats för umgänge och avkoppling. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll.
Gå den vackra stigen ca 200 m genom skogen till insjön Maren. En underbar sjö att bada i från maj till september.
Huset är en härlig blandning av dalarna och 60-tal. De synliga bjälkarna, den höga takhöjden, de målade dörrarna och spröjsade fönster ger en underbar känsla.
-
Reserva una valoración gratuita con Michelle
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
12 kvm
4 (3 sovrum)
VAXHOLM TYNNINGÖ 1:660
02
Byggnadssätt
1920
Huset är flyttat från Näsby park på 60-talet.
19
Lecablock
Trä
Trä
Stående träpanel
Taktegel
Enkelglasfönster med spröjs
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Vedspis går att installera i kök.
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp. Slamavskiljare samt markbädd för BDT som delas med granne, en sluten tank för WC som installerades år 2009.
Värmepump luft-luft
Märke på värmeanläggning: Panasonic
Delvis jordat
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Telia öppen fiber indraget
05
Uteplats
Altan på tre sidor om huset. Stor terrass i söder och väster med nedsänkt badtunna.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus samt hus med bastu/dusch/tvätt.
Det finns gott om plats för parkering av flera bilar på tomten
07
Gemensamhetsanläggningar
Vaxholm tynningö ga:6, Vaxholm tynningö ga:4
08
Tomt/Servitut
3955 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg mm - se beskrivning
Tynningö 1:617 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1948-07-22, Senast ändrad: 2023-02-24)
Vaxholm tynningö s:12
Vaxholm tynningö fs:1
Avtalsservitut väg mm
01
2 880 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
704 000 kr
2 176 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
2 700 kr/år
1 500 kr/år
3 500 kr/år
1 500 kr/år
3 000 kr/år
10 000 kr/år
5000 kWh/år
22 200 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 32 274 SEK/año)
3
Det finns 9 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 880 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
704 000 krMarkvärde
2 176 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
2 700 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
3 500 kr/årSotning
1 500 kr/årVägav/Snö
3 000 kr/årElkostnad
10 000 kr/årÅrlig elförbrukning
5000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
22 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 274 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grogg och Toast
1,63 km
Getfoten Sjökrog
1,7 km
Restaurang & Vedugnspizza,Grill
2,73 km
Vaxholms Kastell | Stockholms skärgård | Destination
2,78 km
Restaurang Pansarbatteriet
2,85 km
Rindö förskola
1,59 km
Rindö skola
3,14 km
Swedemarine Production AB
3,14 km
Antistilla förskola och skola
3,39 km
Montessori Vaxholm
3,5 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
6,44 km
City Gross Värmdö
7,99 km
Lidl
8,07 km
Stora Coop Värmdö
8,11 km
Stora Coop Orminge
9,59 km
Norehill
452 m
Ramsö
1,14 km
Ramsö brygga
1,16 km
Norra Tynningö
1,34 km
Österskär station
9,75 km
Tunagård station
10,7 km
Neglinge station
11,73 km
Ringvägen station
12,01 km
Igelboda station
12,04 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö133 m7 min11 min42 min
-
Al mar457 m2 min2 min8 min
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station9,75 km--
-
Parada de autobúsNorehill452 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michelle!