2 695 000 kr
Rosenbergsgatan 1
2 695 000 kr
Välkommen till ett hem som kombinerar det bästa av två världar – lägenhetens bekvämlighet och villans fria känsla. Denna välplanerade 2 rok om 60 kvm i markplan erbjuder en generös uteplats som skapar en härlig “huskänsla” och blir en naturlig förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för utemöbler, odlingar och långa sommarkvällar i solen.
Invändigt möts du av en tilltalande och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De många fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar rymd och trivsel, medan spröjsade fönster adderar charm och karaktär. Här bor du i ett hem som känns både modernt och ombonat.
Det helkaklade badrummet är stilrent och modernt utrustat med dusch och god komfort. Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter – en rofylld plats att landa på efter dagens slut.
Läget är lugnt och trivsamt, samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till centrala Vaxholm. Här väntar ett levande skärgårdssamhälle med restauranger, butiker och service. Goda kommunikationer med både buss och båt gör pendlingen smidig – oavsett om du arbetar i stan eller vill njuta av skärgårdens puls.
Ett hem att trivas i – med ljus, rymd och en uteplats som verkligen gör skillnad.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sandra para más información sobre Rosenbergsgatan 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Sandra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
A1
02
Byggnadssätt
1987
Tvättstuga finns i källaren Rosenbergsgatan 9, Rosenbergsgatan 1
källaren samt i källaren Östra Ekuddsgatan
FTX
03
Energideklaration
42 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-21
Richard Albertsson, Energisparkonsult AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 300 kr/månad.
Varje lägenhet kan få p-plats 300 SEK/mån. vi har begränsat med laddstolpar (6 st) vid Rosenbergsgatan 1&9
Vi planerar att bygga fler (4 st) vid Rosenbergsgatan 3. Där får man ställa sig i kö. Vi har ett pris för elbil och ett för laddhybrid som justeras varje kvartal beroende på elpriset.
01
5 629 kr/mån
I avgiften ingår vatten, kallvatten och varmvatten
Vatten, tvättstuga, sophämtning och källarförråd.
Om man amorterar av kapitalskulden om 404 989 kr så minskar månadsavgiften på 1249 kr per månad.
135 kr/mån
593 kr/mån
728 kr/mån
1
Bostadsrättsinnehavaren betalar elkostnaden för uppvärmning.
Elkostnaden för uppvärmning kan vara något högre än angivet då bostadsrättsinnehavaren inte tex lagat mat etc senaste tiden.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0255298
2,36314 %
Andel av kapitalavgift
4,45089 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes 2026 med 374 kr för den här lägenheten.
Bedömd prognos framåt.
01
Brf Parken 3. I föreningen finns 30 lägenheter och 3 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen består av nio byggnader varav sex bostadshus. Föreningen omfattar 30 bostadsrätter och tre lokaler som hyrs ut för näringsverksamhet och förråd. Den sammanlagda boendeytan i bostadsrätterna är 2539 kvm. De uthyrda lokalernas yta är sammanlagt mellan 150 och 200 kvm. De utgör mindre än 10% av bostadsrättsytan.
"Vi har en underhållsplan som vi betar av (4 tak och 3 fasader mm gjort). För i år blir det målning av två fasader (redan inbyggt i avgiftshöjningen).
Se uppgifter i Årsredovisning
Två uthus och ett skyddsrum.
Tre stycken tvättstugor finns Rosenbergsgatan 1 & 9 samt Östra Ekuddsgatan
Privatbostadsföretag (äkta)
421 672 kr
Avgift
5 629 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten, kallvatten och varmvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, tvättstuga, sophämtning och källarförråd.Kommentar, månadsavgift
Om man amorterar av kapitalskulden om 404 989 kr så minskar månadsavgiften på 1249 kr per månad.Försäkring
135 kr/månHushållsström
593 kr/månSammanlagd driftskostnad
728 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Bostadsrättsinnehavaren betalar elkostnaden för uppvärmning.Elkostnaden för uppvärmning kan vara något högre än angivet då bostadsrättsinnehavaren inte tex lagat mat etc senaste tiden.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,0255298Andelstal insats
2,36314 %Kommentar, andelstal
Andel av kapitalavgift4,45089 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes 2026 med 374 kr för den här lägenheten.Bedömd prognos framåt.
Restaurant Best Of India
216 m
Parkgrillen Vaxholm
224 m
Picadeli
256 m
Kobben
291 m
Vaxholm sjöbistro
299 m
Vaxö skola
289 m
Förskolan Lägerhöjden
372 m
Öppna Förskolan Skeppet
420 m
Förskolan Flora
420 m
Öppna förskolan
423 m
Hemköp Gustavsberg Hamnen
8,97 km
Lidl
9,27 km
Norrgård Närlivs
9,49 km
Stora Coop Orminge
9,83 km
Hemköp
10,05 km
Vaxholms kyrka
83 m
Västerhamnsplan
142 m
Österskär station
6,79 km
Tunagård station
7,77 km
Åkers Runö station
9,78 km
Täljö station
10,07 km
Neglinge station
13,05 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,12 km1 tim 36 min50 min1 tim 6 min
-
Al mar187 m2 min1 min4 min
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station6,79 km--
-
Parada de autobúsVaxholms kyrka83 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!