En venta

Rosenbergsgatan 1

Utgångspris

2 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 695 000 kr



Centrala Vaxholm— Vaxholm

Rosenbergsgatan 1


En venta
Utgångspris
2 695 000 kr

Vaxholm - Centrala Vaxholm

Välkommen till ett hem som kombinerar det bästa av två världar – lägenhetens bekvämlighet och villans fria känsla. Denna välplanerade 2 rok om 60 kvm i markplan erbjuder en generös uteplats som skapar en härlig “huskänsla” och blir en naturlig förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för utemöbler, odlingar och långa sommarkvällar i solen.

Invändigt möts du av en tilltalande och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De många fönstren ger ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar rymd och trivsel, medan spröjsade fönster adderar charm och karaktär. Här bor du i ett hem som känns både modernt och ombonat.

Det helkaklade badrummet är stilrent och modernt utrustat med dusch och god komfort. Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och förvaringsmöjligheter – en rofylld plats att landa på efter dagens slut.

Läget är lugnt och trivsamt, samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till centrala Vaxholm. Här väntar ett levande skärgårdssamhälle med restauranger, butiker och service. Goda kommunikationer med både buss och båt gör pendlingen smidig – oavsett om du arbetar i stan eller vill njuta av skärgårdens puls.

Ett hem att trivas i – med ljus, rymd och en uteplats som verkligen gör skillnad.

Utgångspris
2 695 000 kr

m2 útiles
60 m2

Comunidad
5 629 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
BV (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Måndag 16 mars

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sandra para más información sobre Rosenbergsgatan 1.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

A1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1987

Kommentar, byggnad

Tvättstuga finns i källaren Rosenbergsgatan 9, Rosenbergsgatan 1
källaren samt i källaren Östra Ekuddsgatan

Värme och ventilationsanl.

FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

42 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-21

Besiktningsman

Richard Albertsson, Energisparkonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 300 kr/månad.

Beskrivning, parkering

Varje lägenhet kan få p-plats 300 SEK/mån. vi har begränsat med laddstolpar (6 st) vid Rosenbergsgatan 1&9

Vi planerar att bygga fler (4 st) vid Rosenbergsgatan 3. Där får man ställa sig i kö. Vi har ett pris för elbil och ett för laddhybrid som justeras varje kvartal beroende på elpriset.


Ekonomi

01
Avgift

5 629 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, tvättstuga, sophämtning och källarförråd.

Kommentar, månadsavgift

Om man amorterar av kapitalskulden om 404 989 kr så minskar månadsavgiften på 1249 kr per månad.

Försäkring

135 kr/mån

Hushållsström

593 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

728 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Bostadsrättsinnehavaren betalar elkostnaden för uppvärmning.
Elkostnaden för uppvärmning kan vara något högre än angivet då bostadsrättsinnehavaren inte tex lagat mat etc senaste tiden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,0255298

Andelstal insats

2,36314 %

Kommentar, andelstal

Andel av kapitalavgift
4,45089 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2026 med 374 kr för den här lägenheten.
Bedömd prognos framåt.


Föreningen

01
Benämning

Brf Parken 3. I föreningen finns 30 lägenheter och 3 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av nio byggnader varav sex bostadshus. Föreningen omfattar 30 bostadsrätter och tre lokaler som hyrs ut för näringsverksamhet och förråd. Den sammanlagda boendeytan i bostadsrätterna är 2539 kvm. De uthyrda lokalernas yta är sammanlagt mellan 150 och 200 kvm. De utgör mindre än 10% av bostadsrättsytan.

Kommande renoveringar

"Vi har en underhållsplan som vi betar av (4 tak och 3 fasader mm gjort). För i år blir det målning av två fasader (redan inbyggt i avgiftshöjningen).

Utförda renoveringar

Se uppgifter i Årsredovisning

Övriga utrymmen i föreningen

Två uthus och ett skyddsrum.
Tre stycken tvättstugor finns Rosenbergsgatan 1 & 9 samt Östra Ekuddsgatan

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

421 672 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 629 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, kallvatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, tvättstuga, sophämtning och källarförråd.
Kommentar, månadsavgift
Om man amorterar av kapitalskulden om 404 989 kr så minskar månadsavgiften på 1249 kr per månad.
Försäkring
135 kr/mån
Hushållsström
593 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
728 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Bostadsrättsinnehavaren betalar elkostnaden för uppvärmning.
Elkostnaden för uppvärmning kan vara något högre än angivet då bostadsrättsinnehavaren inte tex lagat mat etc senaste tiden.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
0,0255298
Andelstal insats
2,36314 %
Kommentar, andelstal
Andel av kapitalavgift
4,45089 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes 2026 med 374 kr för den här lägenheten.
Bedömd prognos framåt.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurant Best Of India

216 m


Parkgrillen Vaxholm

224 m


Picadeli

256 m


Kobben

291 m


Vaxholm sjöbistro

299 m


Vaxö skola

289 m


Förskolan Lägerhöjden

372 m


Öppna Förskolan Skeppet

420 m


Förskolan Flora

420 m


Öppna förskolan

423 m


Hemköp Gustavsberg Hamnen

8,97 km


Lidl

9,27 km


Norrgård Närlivs

9,49 km


Stora Coop Orminge

9,83 km


Hemköp

10,05 km


Vaxholms kyrka

83 m


Västerhamnsplan

142 m


Österskär station

6,79 km


Tunagård station

7,77 km


Åkers Runö station

9,78 km


Täljö station

10,07 km


Neglinge station

13,05 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,12 km
    1 tim 36 min
    50 min
    1 tim 6 min
  • Al mar
    187 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Estación de ferrocarril
    Österskär station
    6,79 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Vaxholms kyrka
    83 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.