En venta

Kronängsvägen 29

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Vaxön— Vaxholm

Kronängsvägen 29


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Vaxholm - Vaxön

Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvåa i en trivsam och ekonomiskt stabil bostadsrättsförening. Här bor du lugnt men centralt – med både stadspuls och skärgård runt hörnet!

Lägenheten erbjuder en smart planlösning med genomgående ljusa ytskikt och generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Det rymliga köket har gott om förvaring och arbetsytor samt direkt utgång till en solig balkong i sydväst – perfekt för eftermiddagskaffet eller middagar i kvällssolen.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med en fransk balkong som förstärker rymden och ger en härlig kontakt med omgivningen. Intill ligger det rogivande sovrummet – rymligt, med gott om garderober och ett stort fönster i sydvästläge som ger ett behagligt ljusinsläpp större delen av dagen.

Badrummet är nyligen renoverat med stilrena materialval – helkaklade väggar, klinkergolv och modern inredning. Hallen binder samman bostadens rum på ett naturligt sätt och erbjuder plats för avhängning och förvaring.

Läget är svårslaget – med närhet till affärer, bra kommunikationer samt bara 15 minuters promenad till centrala Vaxholm. För den som uppskattar hav och natur ligger både en mysig badplats och ångbåtsbryggan endast fem minuter bort.

Det här är ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Utgångspris
2 495 000 kr

m2 útiles
61 m2

Comunidad
3 922 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
2 av 2 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Oskar para más información sobre Kronängsvägen 29.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

1203


02
Energideklaration
Specifik energianvändning

103 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

185 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-17

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telenor


04
Balkong

Härlig balkong i sydväst med plats för mindre bord och möjlighet till krukodling och balkonglådor.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats på markerade platser på föreningens parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran i mån av plats. Det finns 16 platser.
Föreningen tillämpar en s.k. 'först till kvarn'-princip.Alternativt finns allmän parkering på Kronängsvägen eller på infartsparkeringen i Stabsparken.


Ekonomi

01
Avgift

3 922 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

vatten, bredband, tvättstuga

Försäkring

200 kr/mån

Årlig elförbrukning

4229 kWh/år

Hushållsström

670 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

870 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel av årsavg.

3,273

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ruskpricken. I föreningen finns 30 lägenheter och 1 hyresrätter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen omfattar två huskroppar med adresserna Kronängsvägen 27 och 29. Totalt 30 lägenheter, varav 1 (4 rok) kvarvarande hyresrätt. Inga lokaler.
Antal lägenheter: I föreningen finns 30 st lägenheter.

Kommande renoveringar

Inom närtid ska taket inspekteras, misstänkta läckor finns, kostnad okänd än så länge.
Hissarna kommer behövas bytas ut, ej bestämt när, 1 mkr finns reserverat för nya hissar.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes med 10% April 2024,
Budgetarbete är igång, en avgiftshöjning kan i detta läge inte uteslutas (kontrollerat med styrelsen 19/9-2025)

Utförda renoveringar

2014/2015 - Nya portar i båda bostadshusen
2014/2015 - Installation av luftvärmepump till varmvatten
2014/2015 - Staket uppsatt mot parkeringen/skolan
2014/2015 - Radonmätning
2014/2015 - Nya torktumlare och torkskåp i tvättstugan
2014/2015 - Tvätt av tak
2023/2024 - Ny ventilationsfläkt på taket i hus 29
2023/2024 - Ny luftvärmepump har installerats
2023/2024 - Hjärtstartare har installerats vid port 29
2023/2024 - Laddplats med 2 laddpunkter för elbilar har installerats
2023/2024 - Större reparation av en av tvättmaskinerna i 27:an har utförts

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns källarförråd till lägenheten, gemensamt cykelförråd och tvättstuga i samma huskropp (hiss).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Kommunikationer

NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.

DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.

STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 922 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
vatten, bredband, tvättstuga
Försäkring
200 kr/mån
Årlig elförbrukning
4229 kWh/år
Hushållsström
670 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
870 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel av årsavg.
3,273
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Vaxholms Pizzeria

194 m


Circle K Vaxholm

481 m


Pizzabutik Alfågeln

708 m


Parkgrillen Daisys Vaxholm

738 m


Restaurant Best Of India

857 m


Söderfjärdsskolan

109 m


Montessori Vaxholm

264 m


Öppna Förskolan Skeppet

422 m


Förskolan Flora

424 m


Öppna förskolan

427 m


ICA Supermarket Waxholm

128 m


Lidl

9,06 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

9,15 km


Norrgård Närlivs

9,36 km


Stora Coop Orminge

9,47 km


Hemköp

9,48 km


Kronängsvägen

64 m


Timmermansvägen

178 m


Fredriksberg

208 m


Österskär station

6,64 km


Tunagård station

7,61 km


Åkers Runö station

9,49 km


Täljö station

9,66 km


Arninge station

12,59 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,94 km
    4 min
    10 min
    33 min
  • Al mar
    234 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Estación de ferrocarril
    Österskär station
    6,64 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Kronängsvägen
    64 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.