En venta

Barrskogsvägen 47a

Utgångspris

7 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

7 895 000 kr



Vaxholm Resarö— Vaxholm

Barrskogsvägen 47a


En venta
Utgångspris
7 895 000 kr

Vaxholm - Vaxholm Resarö

Välkommen till ett hem skapat för den moderna familjen. På attraktiva Resarö väntar ett stilrent parhus om 140 välplanerade kvadratmeter, där modern design, genomtänkta funktioner och en härlig utemiljö möts i ett boende med tydlig villakänsla.

Husets tidlösa arkitektur med grå träfasad, rena linjer och generösa fönsterpartier ger ett modernt skandinaviskt uttryck som harmonierar fint med den grönskande omgivningen. Invändigt möts du av ljus, rymd och en planlösning utformad för ett modernt familjeliv.

Entréplanet är hemmets naturliga samlingspunkt där kök, matplats och vardagsrum möts i öppna och sociala ytor. Här finns plats för såväl familjens vardag som middagar med vänner, och den stämningsfulla kaminen blir en självklar mittpunkt som skapar värme och atmosfär under årets svalare månader. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och låter trädgården bli en naturlig del av interiören.

Under sommarhalvåret flyttar livet enkelt ut. Den generösa stensatta terrassen och pergolan skapar en stilren och ombonad miljö för middagar, avkoppling och sociala stunder. Trädgården ramas in av grönska och erbjuder flera naturliga platser att njuta av, med en privat och rofylld känsla.

På övre plan väntar familjens mer privata del med fyra sovrum och flexibilitet för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrum, klädkammare och balkong kompletterar våningsplanet och skapar en genomtänkt helhet som kan följa familjen genom olika skeden i livet.

Två badrum, separat tvättstuga, goda förvaringsmöjligheter och eget varmgarage adderar den funktion och bekvämlighet som gör skillnad i vardagen.

Här får den moderna familjen ett hem där estetik och funktion går hand i hand. Modern arkitektur, fyra sovrum, kamin, sociala sällskapsytor och en generös utemiljö kombineras med Resarös naturnära skärgårdskaraktär.

Ett stilrent och inbjudande hem med plats för familjeliv, umgänge och livets alla skeden.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
7 895 000 kr

m2 útiles
140 m2

Comunidad
1 855 SEK/mes

Habitaciones
5 rum (4 sovrum)

Tipo
Casa pareada


Aktuella visningar


Söndag 13 september 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Wictoria para más información sobre Barrskogsvägen 47a.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Stilrent och socialt kök med köksö, generösa arbetsytor och en öppen planlösning skapad för den moderna familjen.
Köket som samlingspunkt

Stilrent och socialt kök med köksö, generösa arbetsytor och en öppen planlösning skapad för den moderna familjen.

Generös och ombonad trädgård med stensatt terrass och pergola som förlänger hemmet under årets varmare månader.
Köket som samlingspunkt

Stilrent och socialt kök med köksö, generösa arbetsytor och en öppen planlösning skapad för den moderna familjen.

Utemiljö att längta hem till

Generös och ombonad trädgård med stensatt terrass och pergola som förlänger hemmet under årets varmare månader.

Ett genomtänkt familjeboende med fyra sovrum, kamin och eget varmgarage som förenar stil, komfort och funktion.
Villakänsla med eget varmgarage

Ett genomtänkt familjeboende med fyra sovrum, kamin och eget varmgarage som förenar stil, komfort och funktion.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Lägenhetsnummer

003


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2009

Kommentar, byggnad

Parhus i bostadsrättsform
Fastigheten hat totalt 1991 m2 tomt.

Värme och ventilationsanl.

Värmepump frånluft (el)
F- med återvinning
Det är vattenburen golvvärme på hela nedre plan, med eldriven golvvärme i badrummet på övre plan.


03
Utförda renoveringar

Nymålade väggar på hela nedervåningen + övervåning. 2024/2025
Byggt staket 2023
Byggt pergola 2023
Större stenterrass 2025 i trädgården.
Byggt 3 dörrars redskap/ved förråd.
Huset nymålat exteriört sommaren 2021.
Ny IVT värmepump installerad 2022. 10 års garanti.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Indraget fiber från Telia


05
Övriga upplåtna utrymmen

Eget varmgarage som tillhör Barrskogsvägen 47a.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Varmgarage


Ekonomi

01
Avgift

1 855 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår garage och parkeringsplats

Försäkring

424 kr/mån

Årlig elförbrukning

12489 kWh/år

Hushållsström

750 kr/mån

Bostadsrättstillägg

30 kr/mån

Vägavgift

290 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Fastighetsavgift

760 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Vatten och avfall

1 900 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

4 154 kr/mån

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,78561 %

Andelstal insats

5,00348 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Hyreshöjning from 1/1-27 med 15% dvs 278kr/månad för 140 kvm.  Ev fler hyreshöjningar kommer att ske de närmaste åren för att bygga upp en mer solid reparationsfond.


Föreningen

01
Benämning

Brf Överby.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Överby i Vaxholm är en äkta bostadsrättsförening med 20 lägenheter i Vaxholm. Föreningen bildades år 2007


Området

01

Kommunikationer

NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.

DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.

STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.


Documento

Ekonomi
Avgift
1 855 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår garage och parkeringsplats
Försäkring
424 kr/mån
Årlig elförbrukning
12489 kWh/år
Hushållsström
750 kr/mån
Bostadsrättstillägg
30 kr/mån
Vägavgift
290 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Fastighetsavgift
760 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Vatten och avfall
1 900 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
4 154 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
4,78561 %
Andelstal insats
5,00348 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Hyreshöjning from 1/1-27 med 15% dvs 278kr/månad för 140 kvm.  Ev fler hyreshöjningar kommer att ske de närmaste åren för att bygga upp en mer solid reparationsfond.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Wictoria!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.