7 895 000 kr
Barrskogsvägen 47a
7 895 000 kr
Välkommen till ett hem skapat för den moderna familjen. På attraktiva Resarö väntar ett stilrent parhus om 140 välplanerade kvadratmeter, där modern design, genomtänkta funktioner och en härlig utemiljö möts i ett boende med tydlig villakänsla.
Husets tidlösa arkitektur med grå träfasad, rena linjer och generösa fönsterpartier ger ett modernt skandinaviskt uttryck som harmonierar fint med den grönskande omgivningen. Invändigt möts du av ljus, rymd och en planlösning utformad för ett modernt familjeliv.
Entréplanet är hemmets naturliga samlingspunkt där kök, matplats och vardagsrum möts i öppna och sociala ytor. Här finns plats för såväl familjens vardag som middagar med vänner, och den stämningsfulla kaminen blir en självklar mittpunkt som skapar värme och atmosfär under årets svalare månader. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och låter trädgården bli en naturlig del av interiören.
Under sommarhalvåret flyttar livet enkelt ut. Den generösa stensatta terrassen och pergolan skapar en stilren och ombonad miljö för middagar, avkoppling och sociala stunder. Trädgården ramas in av grönska och erbjuder flera naturliga platser att njuta av, med en privat och rofylld känsla.
På övre plan väntar familjens mer privata del med fyra sovrum och flexibilitet för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrum, klädkammare och balkong kompletterar våningsplanet och skapar en genomtänkt helhet som kan följa familjen genom olika skeden i livet.
Två badrum, separat tvättstuga, goda förvaringsmöjligheter och eget varmgarage adderar den funktion och bekvämlighet som gör skillnad i vardagen.
Här får den moderna familjen ett hem där estetik och funktion går hand i hand. Modern arkitektur, fyra sovrum, kamin, sociala sällskapsytor och en generös utemiljö kombineras med Resarös naturnära skärgårdskaraktär.
Ett stilrent och inbjudande hem med plats för familjeliv, umgänge och livets alla skeden.
Varmt välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Wictoria para más información sobre Barrskogsvägen 47a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Stilrent och socialt kök med köksö, generösa arbetsytor och en öppen planlösning skapad för den moderna familjen.
Stilrent och socialt kök med köksö, generösa arbetsytor och en öppen planlösning skapad för den moderna familjen.
Generös och ombonad trädgård med stensatt terrass och pergola som förlänger hemmet under årets varmare månader.
Ett genomtänkt familjeboende med fyra sovrum, kamin och eget varmgarage som förenar stil, komfort och funktion.
-
Reserva una valoración gratuita con Wictoria
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
003
02
Byggnadssätt
2009
Parhus i bostadsrättsform
Fastigheten hat totalt 1991 m2 tomt.
Värmepump frånluft (el)
F- med återvinning
Det är vattenburen golvvärme på hela nedre plan, med eldriven golvvärme i badrummet på övre plan.
03
Utförda renoveringar
Nymålade väggar på hela nedervåningen + övervåning. 2024/2025
Byggt staket 2023
Byggt pergola 2023
Större stenterrass 2025 i trädgården.
Byggt 3 dörrars redskap/ved förråd.
Huset nymålat exteriört sommaren 2021.
Ny IVT värmepump installerad 2022. 10 års garanti.
04
TV/Internet
Indraget fiber från Telia
05
Övriga upplåtna utrymmen
Eget varmgarage som tillhör Barrskogsvägen 47a.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varmgarage
01
1 855 kr/mån
I avgiften ingår garage och parkeringsplats
424 kr/mån
12489 kWh/år
750 kr/mån
30 kr/mån
290 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
760 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 900 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
4 154 kr/mån
5
Bostadsrätt
4,78561 %
5,00348 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hyreshöjning from 1/1-27 med 15% dvs 278kr/månad för 140 kvm. Ev fler hyreshöjningar kommer att ske de närmaste åren för att bygga upp en mer solid reparationsfond.
01
Brf Överby.
Föreningen äger marken
BRF Överby i Vaxholm är en äkta bostadsrättsförening med 20 lägenheter i Vaxholm. Föreningen bildades år 2007
01
NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.
DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.
STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!
02
Vägbeskrivning
Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.
Avgift
1 855 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår garage och parkeringsplatsFörsäkring
424 kr/månÅrlig elförbrukning
12489 kWh/årHushållsström
750 kr/månBostadsrättstillägg
30 kr/månVägavgift
290 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Fastighetsavgift
760 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Vatten och avfall
1 900 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
4 154 kr/månAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
4,78561 %Andelstal insats
5,00348 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Hyreshöjning from 1/1-27 med 15% dvs 278kr/månad för 140 kvm. Ev fler hyreshöjningar kommer att ske de närmaste åren för att bygga upp en mer solid reparationsfond.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Wictoria!