2 295 000 kr
Brännuddsvägen 1
2 295 000 kr
Välkommen till ett boende med en alldeles särskild känsla. Här bor du högt och vackert i huset, med vattnet ständigt närvarande och med en atmosfär som präglas av både historia och charm. Bostaden är en väl tilltagen vindslägenhet om 61,5 kvm fördelat på två rum och kök, där de tidstypiska detaljerna sätter tonen och skapar ett hem som känns både personligt och inbjudande.
Redan vid första steget in möts du av den karaktär som gör bostaden unik. Vackra trägolv löper genom hemmet och tillsammans med de två kakelugnarna skapas en varm sekelskifteskänsla som är svår att hitta i modernare bostäder. Vindsläget bidrar ytterligare till bostadens charm och ger hemmet en ombonad och rofylld karaktär.
Planlösningen erbjuder fina sällskapsytor med gott om plats för både vardagsliv och middagar med vänner. Här finns möjlighet att skapa ett hem där varje rum får sin egen tydliga funktion, samtidigt som bostaden upplevs sammanhållen och harmonisk. Sovrummet erbjuder en lugn plats för återhämtning och de generösa 61,5 kvadratmetrarna gör att bostaden känns rymlig för att vara en tvåa.
Det verkligt speciella med boendet är dock läget. Här bor du med vattnet som närmaste granne och med skärgårdsmiljön precis utanför dörren. Att kunna följa årstidernas skiftningar, njuta av närheten till naturen och samtidigt komma hem till en bostad fylld av historiska detaljer skapar en livsstil som är svår att överträffa.
BRF Oskar Fredriksborg är en familjär och trivsam bostadsrättsförening där de gemensamma ytorna blir en naturlig förlängning av det egna hemmet. Föreningens gemensamma uteplats erbjuder plats för härliga sommarkvällar och middagar vid grillen, medan sandlåda och studsmatta gör området extra uppskattat även för barnfamiljen.
Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara kvadratmeter. Här får du en vacker vindslägenhet med två kakelugnar, klassiska trägolv och en genuin sekelskifteskänsla – allt i en fantastisk miljö med vattnet precis intill.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sandra para más información sobre Brännuddsvägen 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Sandra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
61,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
08014
02
Byggnadssätt
1901
Bergvärme installerades i december 2017.
Förstärkt självdragsventilation med lokala frånluftsfläktar.
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration ej utförd
Datum: 2024-11-29
Leonard Windisch, LW Din Besiktningsman AB
04
TV/Internet
Winther bredband
TV via antenn, basutbudet ingår i avgiften.
Trådlöst fiber finns, ingår men läggs på avgiften med en obligatorisk avgift om 269kr/månad . Winther- wireless.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats:
Föreningen har en gemensam parkering om 20-30 st parkeringsplatser som ingår i månadsavgiften. Inga fasta platser.
01
5 922 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats
Värme, vatten, förråd, tvättstuga, och p-plats.
(Obligatoriskt tillägg Bredband 269:- tillkommer utöver den fasta månadsavgiften)
120 kr/mån
6000 kWh/år
600 kr/mån
269 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
989 kr/mån
2
Dyrare under vinter månader.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
593 kr
3,343000
0,032492
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen planerad avgiftshöjning 2026-05-19.
01
BRF Oscar Fredriksborg 1-7.
Föreningen äger marken
Föreningen är en privatbostadsförening (äkta) som bildades 2008 och består av två stycken hus med 27 lägenheter.
25 st är bostadsrätter och 2 st är hyresrätter. Bostadsrättsföreningen har även 1 st uthyrningsrum som du som medlem kan hyra förmånligt för 150kr/natt. Här finns både pentry och toalett. Detta rum nyttjas även som styrelsemötesrum.
Bostadsrättsföreningen förvaltas av Fastum AB.
Pågående brandskyddsarbete
Ingen planerad avgiftshöjning 2026-05-19.
Tilläggsisolerat taket.
Ordnat med snörasskydd.
Sålt/bildat 5 bostadsrätter på vinden.
Byggnation av balkonger 2021.
Trapphus renoverats 2021.
Fönster renoverats 2020.
Radonmätning utförd 2020.
Renoverat och målat om alla fönster utvändigt 2019.
Nya entré dörrar med portkod 2019.
Installation av Bergvärme 2017.
Stambyte 2017.
Installation av trådlöst nätverk Whinter.
Nya armaturer i alla trapphus invändigt och utvändigt.
Tak renoverat 2016.
Tvättstuga finns i källaren, port nr 3.
Förråd finns i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
316 009 kr
Avgift
5 922 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, förråd, tvättstuga, och p-plats.Kommentar, månadsavgift
(Obligatoriskt tillägg Bredband 269:- tillkommer utöver den fasta månadsavgiften)Försäkring
120 kr/månÅrlig elförbrukning
6000 kWh/årHushållsström
600 kr/månBredband
269 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
989 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Dyrare under vinter månader.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
593 krAndel i förening
3,343000Andel av årsavg.
0,032492Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftshöjning 2026-05-19.Syrran & Jag
229 m
Fredriksborg Hotell & Restaurang
628 m
Grogg och Toast
2,3 km
Restaurang Kalaset
4,26 km
Restaurang & Vedugnspizza,Grill
4,37 km
Rindö skola
253 m
Swedemarine Production AB
254 m
Rindö förskola
2,06 km
Antistilla förskola och skola
4,98 km
Nysveds Gård
5,31 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
8,47 km
EKO:- Värmdö
9 km
Kalong Asian Market
9,2 km
Lidl
9,28 km
City Gross Värmdö
9,95 km
Oskar Fredriksborg
85 m
Rindö hamn
285 m
Grenadjärsvägen
555 m
Grenadjärbryggan
564 m
Stenslätten
586 m
Österskär station
10,33 km
Tunagård station
11,18 km
Åkersberga station
12,38 km
Åkers Runö station
13,62 km
Täljö station
14,53 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,68 km41 min48 min-
-
Al mar61 m1 min1 min4 min
-
Parada de autobúsOskar Fredriksborg85 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!