2 595 000 kr
Hamngatan 48A
2 595 000 kr
På stadens vackra huvudgata, som leder ner till den idylliska hamnen, finner du denna välplanerade tvåa med balkong i soligt söderläge och utsikt över både takåsar och grönskande park. Här bor du med närhet till allt, men ändå i en rofylld miljö.
Redan i den välkomnande hallen möts du av en öppen och ljus känsla som genomsyrar hela bostaden. Vardagsrummet är rymligt och bjuder in till både umgänge och avkoppling. Från rummet når du bostadens mysiga balkong där en nyinstallerad markis gör att du kan njuta av sommardagarna oavsett väder – perfekt för att läsa en bok, äta middag eller bara ta in omgivningen.
Köket är både praktiskt och inbjudande, med gott om plats för matlagning och trevliga middagar. Från fönstret har du utsikt över föreningens gemensamma trädgård, en grön oas med blomstrande uteplats där grillkvällar och kaffestunder får en extra guldkant.
Sovrummet är harmoniskt och erbjuder bra förvaring samt plats för både dubbelsäng och arbetsplats. Badrummet är stilrent och modernt, inrett med exklusiva materialval som skapar en känsla av vardagslyx.
Till lägenheten hör även en stor vind som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Det finns även potential att inreda ytan, under förutsättning att bygglov beviljas och föreningen godkänner projektet. - En fantastisk möjlighet för dig som vill utveckla ditt framtida drömboende.
Här får du det bästa av två världar: lägenhetsboendets bekvämlighet kombinerat med känslan av eget hus. Med närhet till badplatser, restauranger, affärer, skolor och idrottsanläggningar samt bara fem minuter till buss- och båttrafik in till Stockholm, bor du både centralt och naturnära.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sandra para más información sobre Hamngatan 48A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Sandra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
2 (1 sovrum)
00002
02
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
03
Balkong
Från vardagsrummet når du den soliga balkongen med trätrall och plats för möbler och växter. Här får du en fin vy över parken och Vaxholms centrum. Dubbeldörrarna gör att rummet flyter ihop med uteplatsen, och markisen ger skön skugga vid behov.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Vinden.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats finns för närvarande, annars i mån av plats. Kostnad 200 kr/mån
01
7 133 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
300 kr/mån
950 kWh/år
400 kr/mån
58 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 312.5 kr, betalas av köpare.
525 kr
17,35560 %
20,26611 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Silltruten 1. I föreningen finns 7 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Silltruten 1 bildades 2010 och är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 7 stycken lägenheter med bostadsrätt.
Byggnaden uppfördes 1950 och byggdes om 1999, fastighetens mark innehas med äganderätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret AB.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 397 kvm. Tomtytan är 610 kvm.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Nej, ev kommer man att bättra på putsen på grunden ut mot Hamngatan.
Annan åtgärd som planeras är påfyllning med grus på uppfarten.
2001 - Installation av bergvärme.
2010 - Relining.
2019 Renoveririg fasad, byte av fönster och dörrar.
2022 Byte av hustak
2022 Byte av bergvärmepump
2022 Radonåtgärder, i två lägenheter på bottenplanet
2025 Reparation trappa
Inhägnad trädgårdstomt som delas med de andra medlemmarna i föreningen. Gemensam altan/uteplats med grillmöjligheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
752 715 kr
Avgift
7 133 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
300 kr/månÅrlig elförbrukning
950 kWh/årHushållsström
400 kr/månBostadsrättstillägg
58 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel av årsavg.
17,35560 %Andelstal insats
20,26611 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Parkgrillen Daisys Vaxholm
35 m
Restaurant Best Of India
130 m
Picadeli
295 m
La Casa Vaxholm
381 m
Dee Dee thaikök - Vaxholm
427 m
Förskolan Lägerhöjden
148 m
Vaxö skola
200 m
Förskolan Flora
375 m
Öppna förskolan
375 m
Förskolan Lekhagen
384 m
Lidl
9,05 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
9,21 km
Norrgård Närlivs
9,25 km
Stora Coop Värmdö
9,71 km
Stora Coop Orminge
10,05 km
Vaxholms kyrka
164 m
Västerhamnsplan
326 m
Österskär station
6,57 km
Tunagård station
7,54 km
Åkers Runö station
9,57 km
Täljö station
9,9 km
Arninge station
13,1 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,33 km1 tim 34 min51 min1 tim 9 min
-
Al mar252 m2 min1 min4 min
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station6,57 km--
-
Parada de autobúsVaxholms kyrka164 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!