En venta

Hamngatan 48A

Utgångspris

2 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 595 000 kr



Centrala Vaxholm— Vaxholm

Hamngatan 48A


En venta
Utgångspris
2 595 000 kr

Vaxholm - Centrala Vaxholm

På stadens vackra huvudgata, som leder ner till den idylliska hamnen, finner du denna välplanerade tvåa med balkong i soligt söderläge och utsikt över både takåsar och grönskande park. Här bor du med närhet till allt, men ändå i en rofylld miljö.

Redan i den välkomnande hallen möts du av en öppen och ljus känsla som genomsyrar hela bostaden. Vardagsrummet är rymligt och bjuder in till både umgänge och avkoppling. Från rummet når du bostadens mysiga balkong där en nyinstallerad markis gör att du kan njuta av sommardagarna oavsett väder – perfekt för att läsa en bok, äta middag eller bara ta in omgivningen.

Köket är både praktiskt och inbjudande, med gott om plats för matlagning och trevliga middagar. Från fönstret har du utsikt över föreningens gemensamma trädgård, en grön oas med blomstrande uteplats där grillkvällar och kaffestunder får en extra guldkant.

Sovrummet är harmoniskt och erbjuder bra förvaring samt plats för både dubbelsäng och arbetsplats. Badrummet är stilrent och modernt, inrett med exklusiva materialval som skapar en känsla av vardagslyx.

Till lägenheten hör även en stor vind som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Det finns även potential att inreda ytan, under förutsättning att bygglov beviljas och föreningen godkänner projektet. - En fantastisk möjlighet för dig som vill utveckla ditt framtida drömboende.


Här får du det bästa av två världar: lägenhetsboendets bekvämlighet kombinerat med känslan av eget hus. Med närhet till badplatser, restauranger, affärer, skolor och idrottsanläggningar samt bara fem minuter till buss- och båttrafik in till Stockholm, bor du både centralt och naturnära.

Utgångspris
2 595 000 kr

m2 útiles
53 m2

Comunidad
7 133 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
2 av 2 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sandra para más información sobre Hamngatan 48A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

00002


02
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


03
Balkong

Från vardagsrummet når du den soliga balkongen med trätrall och plats för möbler och växter. Här får du en fin vy över parken och Vaxholms centrum. Dubbeldörrarna gör att rummet flyter ihop med uteplatsen, och markisen ger skön skugga vid behov.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Vinden.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns för närvarande, annars i mån av plats. Kostnad 200 kr/mån


Ekonomi

01
Avgift

7 133 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

300 kr/mån

Årlig elförbrukning

950 kWh/år

Hushållsström

400 kr/mån

Bostadsrättstillägg

58 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg.

17,35560 %

Andelstal insats

20,26611 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Silltruten 1. I föreningen finns 7 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Silltruten 1 bildades 2010 och är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 7 stycken lägenheter med bostadsrätt.
Byggnaden uppfördes 1950 och byggdes om 1999, fastighetens mark innehas med äganderätt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret AB.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 397 kvm. Tomtytan är 610 kvm.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Kommande renoveringar

Nej, ev kommer man att bättra på putsen på grunden ut mot Hamngatan.
Annan åtgärd som planeras är påfyllning med grus på uppfarten.

Utförda renoveringar

2001 - Installation av bergvärme.
2010 - Relining.
2019 Renoveririg fasad, byte av fönster och dörrar.
2022 Byte av hustak
2022 Byte av bergvärmepump
2022 Radonåtgärder, i två lägenheter på bottenplanet
2025 Reparation trappa

Övriga utrymmen i föreningen

Inhägnad trädgårdstomt som delas med de andra medlemmarna i föreningen. Gemensam altan/uteplats med grillmöjligheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

752 715 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
7 133 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
300 kr/mån
Årlig elförbrukning
950 kWh/år
Hushållsström
400 kr/mån
Bostadsrättstillägg
58 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
17,35560 %
Andelstal insats
20,26611 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Parkgrillen Daisys Vaxholm

35 m


Restaurant Best Of India

130 m


Picadeli

295 m


La Casa Vaxholm

381 m


Dee Dee thaikök - Vaxholm

427 m


Förskolan Lägerhöjden

148 m


Vaxö skola

200 m


Förskolan Flora

375 m


Öppna förskolan

375 m


Förskolan Lekhagen

384 m


Lidl

9,05 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

9,21 km


Norrgård Närlivs

9,25 km


Stora Coop Värmdö

9,71 km


Stora Coop Orminge

10,05 km


Vaxholms kyrka

164 m


Västerhamnsplan

326 m


Österskär station

6,57 km


Tunagård station

7,54 km


Åkers Runö station

9,57 km


Täljö station

9,9 km


Arninge station

13,1 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    2,33 km
    1 tim 34 min
    51 min
    1 tim 9 min
  • Al mar
    252 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Estación de ferrocarril
    Österskär station
    6,57 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Vaxholms kyrka
    164 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.