Próximas ventas

Treuddsvägen 20

Utgångspris

4 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 995 000 kr



Rindö hamn— Vaxholm

Treuddsvägen 20


Próximas ventas
Utgångspris
4 995 000 kr

Vaxholm - Rindö hamn

Välkommen till en välplanerad 3 rok om generösa 97 kvm i en välskött förening i populära Rindö hamn. Bostaden erbjuder förhöjt takliv som skapar en härlig rymd och en öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardag och umgänge.

Den nuvarande ägaren nyttjar idag bostaden som 4 rok, vilket ger stor flexibilitet för den som behöver fler rum. Här finns även en trevlig uteplats som blir en naturlig förlängning av hemmet.

Ett stenkast från lägenheten nås utegym, tennisbana och brygga med pendelbåt till Stockholm City, populära restaurangen Syrran & Jag samt skola. På ön finns dessutom mataffär och förskola, vilket gör detta till ett bekvämt och naturnära boende med stadens puls inom räckhåll.

Utgångspris
4 995 000 kr

m2 útiles
97 m2

Comunidad
5 215 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
1 av 5 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Torsdag 05 februari 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig till visningen under fliken "boka” senast 4/2 kl 18.00. Välkommen på visning!

Söndag 15 februari 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig till visningen under fliken "boka” senast 15/2 kl 8.00. Välkommen på visning!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sandra para más información sobre Treuddsvägen 20.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

97 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

31002


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1906/2010

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump och frånluft med återvinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

56 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-30

Besiktningsman

Zanel Skoro, Brommabesiktning AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia


05
Uteplats

Trevlig uteplats i anslutning till bostaden – perfekt för avkoppling och sociala stunder.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 200 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

Till varje bostad hör en ordinarie p-plats med elstolpe, avgiften för denna är 200kr/månad
Avgiften för extra p-plats är 300kr/månad, Ansökan om extra p-plats görs till
styrelsen. Det finns 21 extra platser. Avgiften debiteras i förskott.


Ekonomi

01
Avgift

5 215 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och förråd.

Kommentar, månadsavgift

I avgiften tillkommer Bredband, TV och IP-telefoni (telia) 289 kr (obligatorisk kostnad)
Samt avgift på 200kr/mån för parkeringsplats (obligatorisk kostnad)

Försäkring

160 kr/mån

Årlig elförbrukning

2109 kWh/år

Hushållsström

600 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Bredband

289 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Parkeringsplats §

200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 349 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Dessa är helt baserade på min personliga elförbrukning, val av leverantör samt val av försäkringsbolag

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,0211701 %

Andelstal insats

2,06492 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Grisselmaren 1. I föreningen finns 42 lägenheter, 0 hyresrätter och 0 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet bebyggdes 1906 av Försvarsmakten och är belägen i Vaxholms kommun. Fastigheten förvärvades 2010 och har byggts om till bostadslägenheter. På fastigheten finns 1 st bostadshus.

Utförda renoveringar

Asfaltering har skett av grusvägen och parkeringsplatsen.
Föreningen har investerat i två sopkärl för matavfall för att minska kostnaderna för sophanteringen.
Nya cykelställ har införskaffats med fler platser.
En ny häck har planterats utanför port 20.
Utförda renoveringar i denna bostad:
2013 - Ommålning alla väggar och tak.
2014 - Energideklaration har upprättats.
2018- OVK besiktning
2019- Besiktning hissar
2020 - Föreningen har bekostat förbättrad isolering och renovering av balkonger.
2020 - Tätning av balkongdörrar på vindsvåningarna.
2020 - Brandskyddskontroll utförd, utan anmärkningar.
2023 - Takbesiktning av fastigheten .
2023 - Besiktning av laddstationer har gjorts med några anmärkningar, dessa kommer att åtgärdas av ChargeNode.
2023 - Ombyggnad av golvvärmen i ett antal badrum påbörjades och kommer att slutföras under våren 2024.
2023 - Behov av spolning av stammar har kontrollerats och kommer att utföras 2026.
2023 - Filterbyte och rengöring av ventilationsanläggningen i UC samt filterbyte för samtliga lägenheter har utförts.
2023 - Besiktning av hissar .

Övriga utrymmen i föreningen

Övernattningslägenhet finns att hyra för 300 kr natten.
Bastu finns att tillgå.
Gemensam tvättstuga finns för den som önskar komplettera med de privata maskinerna som finns i lägenheten.
Föreningslokal.
Grillplats i bersån.
Cykelförråd/Barnvagnsförråd i källaren.
Till alla lägenheter tillhör två förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

276 953 kr


Området

01

Kommunikationer

I Rindö Hamn kan du bo med havet som närmsta granne och med smidig livsnjutarpendling in till Strömkajen är du bara en båttur bort från Stockholms puls. Vad passar bättre än att på väg in till jobbet njuta av en kopp kaffe och morgontidningen samtidigt som vår vackra skärgård passerar utanför?


Documento

Ekonomi
Avgift
5 215 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och förråd.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften tillkommer Bredband, TV och IP-telefoni (telia) 289 kr (obligatorisk kostnad)
Samt avgift på 200kr/mån för parkeringsplats (obligatorisk kostnad)
Försäkring
160 kr/mån
Årlig elförbrukning
2109 kWh/år
Hushållsström
600 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Bredband
289 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Parkeringsplats §
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 349 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Dessa är helt baserade på min personliga elförbrukning, val av leverantör samt val av försäkringsbolag
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
0,0211701 %
Andelstal insats
2,06492 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Syrran & Jag

431 m


Fredriksborg Hotell & Restaurang

924 m


Grogg och Toast

1,86 km


Restaurang & Vedugnspizza,Grill

3,98 km


Restaurang Lillsved

4,11 km


Rindö skola

279 m


Swedemarine Production AB

338 m


Rindö förskola

1,61 km


Antistilla förskola och skola

4,69 km


Förskolan Lägerhöjden

5,11 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

8,17 km


Lidl

9,1 km


City Gross Värmdö

9,67 km


Stora Coop Värmdö

9,82 km


Ingaröhallen

12,39 km


Grenadjärsvägen

125 m


Rindö hamn

248 m


Grenadjärbryggan

316 m


Österskär station

10,13 km


Tunagård station

11 km


Åkers Runö station

13,42 km


Neglinge station

14,16 km


Täljö station

14,26 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,94 km
    41 min
    50 min
    -
  • Al mar
    248 m
    3 min
    1 min
    3 min
  • Parada de autobús
    Grenadjärsvägen
    125 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.