5 250 000 kr
Norrhamnsgränd 2
5 250 000 kr
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem om totalt 113 kvm, fördelat på två våningar, beläget i idylliska och omtyckta Norrhamnen. Här bor du i en charmig miljö med närhet till både vatten, natur och service – ett perfekt boende för dig som vill kombinera lugnet i skärgårdsmiljö med smidig pendling till Stockholm.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om utrymme för hela familjen. Här finns ett rymligt och avskilt vardagsrum som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder, ett funktionellt kök med plats för matlagning och umgänge samt fyra sovrum som ger flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Därtill finns två badrum och en praktisk tvättstuga som förenklar vardagens bestyr.
Området runt Norrhamnen präglas av en småskalig och genuin atmosfär där havet och naturen alltid är nära. På bara några minuters promenad når du badplatsen – perfekt för morgondopp, sommarkvällar eller lata dagar vid vattnet. I närområdet finns även populära Café Hembygdsgården, mataffär och små butiker som bidrar till områdets levande och charmiga karaktär.
Kommunikationerna är dessutom mycket goda. Med närliggande busshållplats samt båt som tar dig direkt till Stockholm City blir pendlingen både enkel och naturskön.
Bostaden tillhör en välskött och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi. Föreningen erbjuder bland annat föreningslokal som även kan nyttjas som övernattningslägenhet, tvättstuga, förråd samt skyddsrum. Belåningen är låg, 4 909 kr per kvadratmeter bostadsrättsyta.
Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor, ett attraktivt läge och en livsstil nära vatten och natur – samtidigt som stadens puls alltid finns inom räckhåll.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sandra para más información sobre Norrhamnsgränd 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Sandra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
-
Utsikt mot Vaxholm
Trevlig utsikt mot Prästgården och Löwenströmska trädgården från köket och övervåningen. Du har en skön blandning av folkliv runt knuten men också en helt privat uteplats och vardagsrum. På ovanvåningen fyra ytterligare praktiska rum för sovrum, kontor m.m. Badrum och toalett på båda våningarna!
Utsikt mot Vaxholm
Trevlig utsikt mot Prästgården och Löwenströmska trädgården från köket och övervåningen. Du har en skön blandning av folkliv runt knuten men också en helt privat uteplats och vardagsrum. På ovanvåningen fyra ytterligare praktiska rum för sovrum, kontor m.m. Badrum och toalett på båda våningarna!
Modernt kök och tvättrum
I det ljusa köket har du diskmaskin samt ugn, spis, kyl och frys från Miele. Gott om plats för matbord. Alldeles intill är det praktiska tvättrummet med kombinerad tvätt/torktumlare samt torkskåp. Du har dessutom tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga.
Mysigt vardagsrum och uteplats
Det privata vardagsrummet med utgång till uteplatsen för sköna sommardagar. Kaminen i hörnan av vardagsrummet är perfekt för att göra mörka vinterdagar mysiga. Gott om plats för soffor, TV, vitrinskåp m.m.
01
Beskrivning
113 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
02122
02
Byggnadssätt
1981
Bostadsrättsförening som bildades 2003. Föreningen består av 9 st radhus och två flerfamiljshus. Totalt 27 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen har i dagsläget 4 lägenheter med hyresrätt som så småningom kan upplåtas av föreningen.
Direktverkande el i flerbostadshusen samt luftvärmepump i övriga.
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
111 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-13
Maria Hyborn, Gunnar Karlsen Sverige AB,
04
TV/Internet
TV: Ansluten till kabelnät. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: FIBER, Internet ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ingen parkeringsmöjlighet finns på föreningens fastighet. Dock finns det boendeparkering i Vaxholm i kvarten runt om.
01
5 982 kr/mån
I avgiften ingår vatten, TV, tvättstuga, övernattningslägenhet, samt förråd. Planteringar, trädgård och snöröjning.
200 kr/mån
10800 kWh/år
2 000 kr/mån
2 200 kr/mån
2
El inkluderar hushållsel och uppvärmning.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
5,667700
0,052582
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgifterna höjdes med 3% 2025-01-01
01
Brf Skepparen 20 och 4 hyresrätter.
Föreningen äger marken
Det ingår förråd till varje bostad som är placerade i källaren i flerbostadshusen och för de boende i radhusen finns förråd i anslutning till varje hus.
Måleriarbete enligt underhållsplanen.
2025-2026 Ommålning huset exteriör (pågående, av föreningen)
2023 - Fönsterbyten + altandörr
2021 - Byte av dörrar, lister och målning i källaren har gjorts efter översvämningen som drabbade fastigheten
utmed Torggatan.
2021 - Gångplattor har lagts i gräsmattan utmed ett av husen.
Ja
Tvättstuga, cykelrum och föreningslokal
Privatbostadsföretag (äkta)
401 551 kr
Avgift
5 982 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, TV, tvättstuga, övernattningslägenhet, samt förråd. Planteringar, trädgård och snöröjning.Försäkring
200 kr/månÅrlig elförbrukning
10800 kWh/årHushållsström
2 000 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 200 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
El inkluderar hushållsel och uppvärmning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
5,667700Andel av årsavg.
0,052582Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes med 3% 2025-01-01Restaurant Best Of India
106 m
Picadeli
155 m
La Casa Vaxholm
211 m
Parkgrillen Vaxholm
237 m
10'an
268 m
Förskolan Lägerhöjden
329 m
Vaxö skola
407 m
Förskolan Flora
583 m
Öppna förskolan
583 m
Öppna Förskolan Skeppet
583 m
Hemköp Gustavsberg Hamnen
9,13 km
Lidl
9,15 km
Norrgård Närlivs
9,33 km
Stora Coop Orminge
10,13 km
Stora Coop Åkersberga
10,23 km
Vaxholms kyrka
271 m
Västerhamnsplan
294 m
Vaxholm
337 m
Österskär station
6,66 km
Tunagård station
7,63 km
Åkers Runö station
9,69 km
Täljö station
10,05 km
Arninge station
13,29 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,23 km1 tim 35 min52 min1 tim 9 min
-
Al mar166 m1 min1 min4 min
-
Estación de ferrocarrilÖsterskär station6,79 km31 min1 tim 14 min-
-
Parada de autobúsVaxholm174 m2 min2 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!