4 595 000 kr
Västra Kasernvägen 4
4 595 000 kr
Välkommen till en bostad som verkligen sticker ut – en charmig och välplanerad 4 rok belägen i en omtyckt och stabil bostadsrättsförening. Här bor du i en pampig stenbyggnad från 1906 där tidstypiska detaljer möter ett trivsamt och funktionellt boende.
Redan vid första steget in möts du av den generösa takhöjden, de magnifika fönsterpartierna och de djupa fönsternischerna som tillsammans skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd genom hela bostaden. Planlösningen är väl genomtänkt med sociala ytor som bjuder in till umgänge, samtidigt som det finns gott om plats för privatliv.
Från bostaden nås den trevliga balkongen som ligger i ett optimalt läge med eftermiddag- och kvällssol – en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag eller middagar i solnedgången.
Föreningen är både stabil och uppskattad, med fina gemensamma faciliteter som förhöjer livskvaliteten. Här finns bland annat ett mysigt och smakfullt inrett gäst- och övernattningsrum med hotellkänsla som medlemmarna kan hyra, perfekt för långväga gäster. För vinentusiasten erbjuds dessutom en vinkällare där varje lägenhet disponerar ett eget, avgränsat fack med galler.
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en perfekt kombination av charm, funktion och föreningskomfort.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sandra para más información sobre Västra Kasernvägen 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Sandra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
41103
02
Byggnadssätt
1900-1910
Byggnaden uppfördes ursprungligen 1900-1910 som kasernbyggnad.
Under 2013-2015 byggdes denna om till bostadsrättslägenheter. Föreningen förvärvade fastigheten 2015-01-26 för ombildning till bostadsrätt.
På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 44 bostadsrätter med tillhörande p-platser och ladd boxar till varje lägenhet.
Därutöver finns 17 p-platser för uthyrning utan el.
Hjärtstartare finns vid port 6.
Totala bostadsytan är 4 417 kvm.
Bergvärmepump
Frånluft med återvinning
03
Energideklaration
44 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-12-11
Torbjörn Sjölund-Anticimex AB
04
TV/Internet
Telia är leverantör av bredband och TV.
05
Balkong
Trevlig balkong i bästa läge med eftermiddag- och kvällssol – en härlig plats att njuta av solen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar 67 p-platser. Till alla bostäder hör en parkeringsplats mot en obligatorisk avgift om 250 kr/mån. Önskar man använda laddboxen som finns för laddning av bil tillkommer 150 kr/mån + ett abonnemang hos Waybler à 69 kr/mån. Utöver det betalar man ca självkostnadspris för elen man laddar.
Om man vill använda laddboxen till motorvärmning krävs ett abonnemang hos Waybler à 29 kr/mån (men ingen avgift till föreningen). Utöver det betalar man ca självkostnadspris för elen man motorvärmer med. (En adapterkabel krävs mellan laddboxen och bilens motorvärmare. Adapterkabel kan eventuellt lånas av föreningen som har ett begränsat antal.)
Om man vill ha en extra p-plats utan stolpe så kostar denna 250 kr/mån.
Föreningen har också ett antal extra platser (utan el) för uthyrning till medlemmar.
01
6 405 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Vatten, värme och förråd.
293 kr/mån
3120 kWh/år
616 kr/mån
250 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
269 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 428 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0234626
1,84961 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjes 2026-03-01 med 5%.
Ingen planerad avgiftshöjning.
01
Brf Grisselmaren 2.
Föreningen äger marken
Byggnaden uppfördes ursprungligen 1900 - 1910 som kasernbyggnad i 5 plan ovan mark med källare.
Brf Grisselmaren 2 är en äkta bostadsrättsförening som består av 44 lägenheter i varierande storlekar, från välplanerade 1:or till spatiösa 5:or.
En fin grillplats med grill och sittplatser finns på föreningens tomt.
Föreningens ekonomi är bra med en låg andel lån.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Bostäderna i Brf Grisselmaren 2 ligger i en vacker stenbyggnad från 1906 i en underbar historisk miljö vid vattnet. Våningarna karaktäriseras av ljus och rymd med ca 3,5 meter i takhöjd, magnifika fönster med djupa fönsternischer och stora balkonger eller uteplatser.
Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen har investerat i två sopkärl för matavfall för att minska kostnaderna för sophanteringen.
Ja
Källaren:
- lägenhetsförråd med galler
- tvättstuga med två maskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel
- ett mysigt inrett gäst/övernattningsrum med hotell känsla för uthyrning till medlemmar
- bastu med dusch och wc
- vinkällare med ett fack med galler till varje lägenhet
- mötes- och styrelserum.
- hobbyrum
- cykelförråd
- rum för tekniska anläggningar.
- stegar finns att låna
Cykelställ och cykelförråd finns även utomhus.
En digital app finns för att boka tid i både tvättstuga, övernattningsrum, bastu, föreningslokal, grill och för lån av stege.
Privatbostadsföretag (äkta)
621 155 kr
01
Förbindelse med bilfärja från Vaxholm och Värmdö. På ön finns också en busslinje. Pendelbåt med SL trafikerar regelbundet till slussen och Strömkajen via bland annat Vaxholm, Gåshaga och Nacka Strand året om.
02
Vägbeskrivning
Via bilfärja från Vaxön eller Värmdö.
Avgift
6 405 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme och förråd.Försäkring
293 kr/månÅrlig elförbrukning
3120 kWh/årHushållsström
616 kr/månP-plats
250 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Internet
269 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 428 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,0234626Andelstal insats
1,84961 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjes 2026-03-01 med 5%.Ingen planerad avgiftshöjning.
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,99 km42 min51 min-
-
Al mar198 m2 min2 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!