Próximas ventas

Västra Kasernvägen 4

Utgångspris

4 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 595 000 kr



Rindö hamn— Vaxholm

Västra Kasernvägen 4


Próximas ventas
Utgångspris
4 595 000 kr

Vaxholm - Rindö hamn

Välkommen till en bostad som verkligen sticker ut – en charmig och välplanerad 4 rok belägen i en omtyckt och stabil bostadsrättsförening. Här bor du i en pampig stenbyggnad från 1906 där tidstypiska detaljer möter ett trivsamt och funktionellt boende.

Redan vid första steget in möts du av den generösa takhöjden, de magnifika fönsterpartierna och de djupa fönsternischerna som tillsammans skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd genom hela bostaden. Planlösningen är väl genomtänkt med sociala ytor som bjuder in till umgänge, samtidigt som det finns gott om plats för privatliv.

Från bostaden nås den trevliga balkongen som ligger i ett optimalt läge med eftermiddag- och kvällssol – en perfekt plats för avkoppling efter en lång dag eller middagar i solnedgången.

Föreningen är både stabil och uppskattad, med fina gemensamma faciliteter som förhöjer livskvaliteten. Här finns bland annat ett mysigt och smakfullt inrett gäst- och övernattningsrum med hotellkänsla som medlemmarna kan hyra, perfekt för långväga gäster. För vinentusiasten erbjuds dessutom en vinkällare där varje lägenhet disponerar ett eget, avgränsat fack med galler.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en perfekt kombination av charm, funktion och föreningskomfort.

Utgångspris
4 595 000 kr

m2 útiles
103 m2

Comunidad
6 405 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Planta
2 av 5 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 10 maj 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig till visningen under fliken "boka” senast 10/5 kl 8.00. Välkommen på visning!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sandra para más información sobre Västra Kasernvägen 4.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

103 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

41103


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1900-1910

Kommentar, byggnad

Byggnaden uppfördes ursprungligen 1900-1910 som kasernbyggnad.
Under 2013-2015 byggdes denna om till bostadsrättslägenheter. Föreningen förvärvade fastigheten 2015-01-26 för ombildning till bostadsrätt.
På fastigheten finns 1 st bostadshus innehållande 44 bostadsrätter med tillhörande p-platser och ladd boxar till varje lägenhet.
Därutöver finns 17 p-platser för uthyrning utan el.
Hjärtstartare finns vid port 6.

Totala bostadsytan är 4 417 kvm.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärmepump
Frånluft med återvinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

44 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-12-11

Besiktningsman

Torbjörn Sjölund-Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia är leverantör av bredband och TV.


05
Balkong

Trevlig balkong i bästa läge med eftermiddag- och kvällssol – en härlig plats att njuta av solen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 67 p-platser. Till alla bostäder hör en parkeringsplats mot en obligatorisk avgift om 250 kr/mån. Önskar man använda laddboxen som finns för laddning av bil tillkommer 150 kr/mån + ett abonnemang hos Waybler à 69 kr/mån. Utöver det betalar man ca självkostnadspris för elen man laddar.
Om man vill använda laddboxen till motorvärmning krävs ett abonnemang hos Waybler à 29 kr/mån (men ingen avgift till föreningen). Utöver det betalar man ca självkostnadspris för elen man motorvärmer med. (En adapterkabel krävs mellan laddboxen och bilens motorvärmare. Adapterkabel kan eventuellt lånas av föreningen som har ett begränsat antal.)
Om man vill ha en extra p-plats utan stolpe så kostar denna 250 kr/mån.
Föreningen har också ett antal extra platser (utan el) för uthyrning till medlemmar.


Ekonomi

01
Avgift

6 405 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme och förråd.

Försäkring

293 kr/mån

Årlig elförbrukning

3120 kWh/år

Hushållsström

616 kr/mån

P-plats

250 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Internet

269 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 428 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,0234626

Andelstal insats

1,84961 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjes 2026-03-01 med 5%.
Ingen planerad avgiftshöjning.


Föreningen

01
Benämning

Brf Grisselmaren 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Byggnaden uppfördes ursprungligen 1900 - 1910 som kasernbyggnad i 5 plan ovan mark med källare.

Brf Grisselmaren 2 är en äkta bostadsrättsförening som består av 44 lägenheter i varierande storlekar, från välplanerade 1:or till spatiösa 5:or.
En fin grillplats med grill och sittplatser finns på föreningens tomt.
Föreningens ekonomi är bra med en låg andel lån.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Bostäderna i Brf Grisselmaren 2 ligger i en vacker stenbyggnad från 1906 i en underbar historisk miljö vid vattnet. Våningarna karaktäriseras av ljus och rymd med ca 3,5 meter i takhöjd, magnifika fönster med djupa fönsternischer och stora balkonger eller uteplatser.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan.

Utförda renoveringar

Föreningen har investerat i två sopkärl för matavfall för att minska kostnaderna för sophanteringen.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Källaren:
- lägenhetsförråd med galler
- tvättstuga med två maskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel
- ett mysigt inrett gäst/övernattningsrum med hotell känsla för uthyrning till medlemmar
- bastu med dusch och wc
- vinkällare med ett fack med galler till varje lägenhet
- mötes- och styrelserum.
- hobbyrum
- cykelförråd
- rum för tekniska anläggningar.
- stegar finns att låna

Cykelställ och cykelförråd finns även utomhus.
En digital app finns för att boka tid i både tvättstuga, övernattningsrum, bastu, föreningslokal, grill och för lån av stege.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

621 155 kr


Området

01

Kommunikationer

Förbindelse med bilfärja från Vaxholm och Värmdö. På ön finns också en busslinje. Pendelbåt med SL trafikerar regelbundet till slussen och Strömkajen via bland annat Vaxholm, Gåshaga och Nacka Strand året om.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Via bilfärja från Vaxön eller Värmdö.


Documento

Ekonomi
Avgift
6 405 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme och förråd.
Försäkring
293 kr/mån
Årlig elförbrukning
3120 kWh/år
Hushållsström
616 kr/mån
P-plats
250 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Internet
269 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
1 428 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
0,0234626
Andelstal insats
1,84961 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjes 2026-03-01 med 5%.
Ingen planerad avgiftshöjning.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,99 km
    42 min
    51 min
    -
  • Al mar
    198 m
    2 min
    2 min
    7 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sandra!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.