En venta

Uddhagsvägen 6

Utgångspris

8 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

8 495 000 kr



Vaxholm Kullön— Vaxholm

Uddhagsvägen 6


En venta
Utgångspris
8 495 000 kr

Vaxholm - Vaxholm Kullön

Här väntar ett hem som kombinerar skärgårdens lugn med praktiska och välplanerade ytor för hela familjen. Med sjöutsikt, fina uteplatser och ett ostört läge erbjuds en trivsam miljö där både vardag och ledighet får ta plats.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och direkt access till både tvättstuga och badrum, vilket skapar en funktionell vardag. Vidare in i huset öppnar kök och vardagsrum upp i en social och luftig planlösning där ljuset flödar in. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, och från köket nås altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönster och fin kontakt med omgivningen. Härifrån nås ytterligare uteplats där du kan njuta av det vackra solläget och utsikten mot vattnet.

Det som tidigare varit förråd är idag omgjort till sovrum, vilket ger ett extra rum på entréplanet, perfekt som gästrum, tonårsrum eller arbetsrum.

På övre plan finns tre sovrum samlade tillsammans, vilket skapar en privat och lugn sovrumsdel. Här finns även badrum samt ett öppet allrum som passar utmärkt som tv hörna, lekyta eller extra sällskapsyta.

Fastigheten erbjuder även carport och goda förvaringsmöjligheter, vilket gör boendet både praktiskt och funktionellt året runt.

Kullön är ett mycket uppskattat område där naturen alltid är nära. Här finns fina promenadstråk, badplatser och närhet till båtliv. På bara några minuters promenad når du bryggan med möjlighet till båtplats, perfekt för spontana turer ut i skärgården eller ett uppfriskande dopp. Samtidigt bor du med bekvämt avstånd till busshållplats och smidiga kommunikationer mot Stockholm, vilket gör det enkelt att kombinera skärgårdsliv med arbete och stadens utbud.

Mer information kommer inom kort.
Tveka inte att ta kontakt med ansvarig mäklare Wictoria Nilsson tel 0739-85 27 72

Högsta bud
8 400 000 kr
Utgångspris
8 495 000 kr

Útil/construido
148/9 m2

Gastos
56 800 SEK/año

Área parcela
285 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 03 maj 13:30 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Wictoria para más información sobre Uddhagsvägen 6.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

9 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAXHOLM UDDHAGEN 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2007

Standardpoäng

31

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Renovering omarbetning etc

Renoveringar och underhåll är utförda enligt:
- Frånluftvärmepumpen byttes 2024.
- Kyl och frys bytta 2017.
- Köksluckor, diskbänk, diskho bytt 2014 och köksö byggdes.
- Diskmaskin bytt 2014.
- Wc stolar och badkar bytta 2015.
- Handfat och kommod och dusch väggar, blandare bytt 2014-2016.
- Skorstenen är sotad och godkänd 2024.
- Förrådet är om byggt till boutrymme 2021.
- Fasaden målades 2020.
- Altanen är tillbyggd 2015.
- Loft ovan carport 2021 inga bygglov finns på ändringarna.
- Yttertaket tvättat och ytbehandlat 2025.
- I övrigt har löpande underhåll utförts.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Carport


04
Gemensamhetsanläggningar

Vaxholm uddhagen ga:1, Vaxholm kullö ga:1


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

285 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att för skötsel och underhåll av förråd använda en meter brett område utmed fasaden, se aktbilaga ka - byggnad

Rättigheter last

Officialservitut: rätt att för skötsel och underhåll av förråd använda en meter brett område utmed fasaden, se aktbilaga ka - byggnad

Planbestämmelser

Kullön etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-09-30)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

7 044 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 866 000 kr

Markvärde

3 178 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2007

Försäkring

8 500 kr/år

Sotning

300 kr/år

Elkostnad

18 000 kr/år

Årlig elförbrukning

18500 kWh/år

Samfällighet

30 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

56 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 225 SEK/año)

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 4 080 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.

DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.

STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
7 044 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 866 000 kr
Markvärde
3 178 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2007
Försäkring
8 500 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
18 000 kr/år
Årlig elförbrukning
18500 kWh/år
Samfällighet
30 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
56 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 225 SEK/año)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 080 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Totemo Vaxholm

777 m


Pizzabutik Alfågeln

1,08 km


Circle K Vaxholm

1,18 km


Vaxholms Pizzeria

1,6 km


Parkgrillen Vaxholm

2,02 km


Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor

360 m


Förskolan Äppelgården

761 m


Söderfjärdsskolan

1,62 km


Förskolan Lekhagen

1,67 km


Öppna förskolan

1,71 km


Lidl

7,74 km


Norrgård Närlivs

8,17 km


Stora Coop Åkersberga

8,71 km


Hemköp

9,4 km


Stora Coop Orminge

10,02 km


Kullö

144 m


Engarn

630 m


Österskär station

5,45 km


Tunagård station

6,4 km


Åkers Runö station

8,09 km


Täljö station

8,12 km


Arninge station

11,06 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    364 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Al mar
    162 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Estación de ferrocarril
    Österskär station
    5,45 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Kullö
    144 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Wictoria!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.