Faringe-Bärby 521
Faringe-Bärby 521
Sandra Johansson, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Sandra Johansson

Agente inmobiliario

En venta

Faringe-Bärby 521

Utgångspris

2 095 000 kr


Utgångspris

2 095 000 kr



Almunge— Uppsala

Faringe-Bärby 521


En venta
Utgångspris
2 095 000 kr

Almunge— Uppsala

Välkommen till Faringe Bärby 521 och detta charmiga enplanshus med delvis inredd vind. Här ges du möjlighet att förvärva ett naturnära boende med generös tomt utan att behöva göra avkall på närhet till service och kommunikation.

Det röda bostadshuset med vita knutar ritades av nuvarande ägares mor och uppfördes av fadern under 1960-talets mitt. Bostaden är byggd med återbrukat lösvirke och är långt ifrån ett dussinhus. Initialt var byggnaden tänkt att nyttjas som fritidsbostad, men den kom sedermera att nyttjas som permanentbostad under en lång period. Här erbjudsett välutrustat kök, tre sovrum/sovhyttar i varierande storlekar och en WC/dusch med tvättmaskin och torktumlare. I det generöst tilltagna vardagsrummet finns en eldstad med braskassett som inte enbart ger rikligt med värme under årets kyligaste dagar, den bidrar även till att skapa en mysig atmosfär. Bostadshus och uthus har visst behov av renovering.

I anslutning till bostadens entré finns en stor trallbelagd altan som delvis ligger under tak. Härifrån kan du avnjuta middagen i sommarkvällssolen och blicka ut över den fina trädgårdstomten och ängsmarken. För dig med gröna fingrar finns utmärkt möjlighet att anlägga ett stort trädgårdsland eller varför inte uppföra ett växthus. Kanske vill du även låta ett gäng höns gå och sprätta på gården? Fastighetens nordliga och östliga delar utgörs av skogstomt respektive en mindre berghäll.

Faringe Bärby ligger ca 12 kilometer (9 minuters bilresa) från Almunge där du finner ett brett serviceutbud i form av två matbutiker, bensinstation, bibliotek, flera förskolor, skola (Åk F-9), vårdcentral, folktandvård, idrottshall samt simhall. Kommunikationen är god; via Länsvägen 273 tar ni er smidigt till både Gränby köpstad i Uppsala och E4:an på ca 23 minuter med bil - nära shopping och perfekt för pendlare. Dessutom stannar UL:s regionbuss nr 805, som trafikerar sträckan Hallstavik-Uppsala, bara några hundra meter från bostaden.


Utgångspris
2 095 000 kr
m2 útiles
83 m2
Gastos
25 888 SEK/año
Área parcela
8 308 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Contactar Sandra para más información sobre Faringe-Bärby 521 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Entré sker i hall med ljust laminatgolv och panelade väggar. Här finns utrymme för avhängning och förvaring i en garderob.


02
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från tre stora fönster. I vardagsrummet finns gott om utrymme för en soffgrupp och en extra matplats. Framför eldstaden med braskassett kan ni samlas under kyligare höst- och vinterkvällar. Ytskikten består av ekparkettgolv och ljust målade väggar.


03
Kök (Entréplan)

Köket är försett med vit skåpinredning, ljust kakel och två sorters laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen utgörs av vedspis, hällspis, diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt ett separat frysskåp. Köket erbjuder dessutom utrymme för matplats för fyra personer. Ytskikten består av målade väggar och plastmatta på golv. Under kyl och frys ligger ett laminatgolv.


04
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med utrymme för dubbelsäng. Ytskikten består av parkettgolv och tapetserade väggar. I anslutning till sovrummet finns en klädkammare med tre stora garderober.


05
Sovhytt (Entréplan)

Sovhytt med plats för en enkelsäng. Ytskikten består av parkettgolv och tapetserade väggar.


06
WC/dusch (Entréplan)

WC/dusch med klinker på golv och ljust kaklade väggar. Rummet är försett med duschkabin, wc-stol, handfat med kommod samt spegelskåp. Dessutom finns en tvättmaskin, torktumlare och ett förvaringsskåp.


07
Sovrum (Inredd vind)

Vinden har inretts med ett sovrum som rymmer en enkelsäng och ett skrivbord. Förvaring erbjuds i en garderob. Ytskikten består av parkettgolv och panelade väggar. Från sovrummet nås den oinredda delen av vinden som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA FARINGE-BÄRBY 2:16

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande enplansvilla med delvis inredd vind

Byggnadsår

1965

Om-/tillbyggnadsår

1975

Standardpoäng

31

Mark

Berg

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Uteluftsventilerad krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glas isolerrutor och 2-glas kopplade bågar

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Tegel/insatsrör

Vatten

Enskilt vatten året om, grävd brunn

Avlopp

Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Direktverkande el, värmepump luft/luft, braskassett, vedspis

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Tillbyggnad och anläggande av avlopp med slamavskiljare (1975)
Uppförande av altan med skärmtak (slutet av 1980-tal)
Plåttak lagt (omkring 1990)
Byggnation av altaner (omkring 1998 respektive 2008)
Renovering av hygienutrymme (omkring 2003)
Installation av värmepump (omkring 2008)
Tilläggsisolering av fasad, ny fasadpanel, byte av ett flertal fönster samt installation av braskassett(2016)

Fel och brister

Se protokoll för överlåtelsebesiktning utförd 2023-06-08.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

108 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

189 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-09

Besiktningsman

Claes Löhman, VärderingsInstitutet & Löhman FastighetsKonsulter AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

I anslutning till huvudentrén finns en stor altan under tak. I anslutning till altanen finns även ett soldäck. Med utgång från köket finns ytterligare en trallbelagd altan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns förutom bostadshuset ett stort redskapsförråd samt en vedbod.

Beskrivning, parkering

Gott om utrymme för parkering finns på en grusbelagd parkeringsplats.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

8308 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor tomt om 8 308 m² som erbjuder en kombination av plan gräsmatta, öppen ängsmark, lättare skogstomt och mindre berghällar.

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 333 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

766 000 kr

Markvärde

567 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Försäkring

2 300 kr/år

Vatten och avlopp

867 kr/år

Renhållning

4 091 kr/år

Sotning

808 kr/år

Årlig elförbrukning

12350 kWh/år

Elkostnad som avser både uppvärmning och hushållsström

17 822 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

25 888 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 35 413 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 707 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 333 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
766 000 kr
Markvärde
567 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
2 300 kr/år
Vatten och avlopp
867 kr/år
Renhållning
4 091 kr/år
Sotning
808 kr/år
Årlig elförbrukning
12350 kWh/år
Elkostnad som avser både uppvärmning och hushållsström
17 822 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 888 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 413 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 707 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sandra!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.