Östmarken Där nere 1

Välkommen till Östmarken Där Nere 1 i ett naturskönt område vid Östmarkstjärn i Kil. En gård med ett unikt läge, helt ostört och utan insyn från grannar. Här får du hela 13,7 hektar att förvalta, varav 10 hektar skog och resterande yta består av bete/inägomark i direkt anslutning till gårdens byggnader. Ett drömläge för djurhållning oavsett om du vill ha hästar, får eller annan lantlig verksamhet. Perfekt för ekologisk odling. Det rymliga huset bjuder på en välkomnande atmosfär med generösa ytor för umgänge och avkoppling. Här finns ett luftigt vardagsrum, funktionellt kök, matplats och helkaklat badrum. Invändigt möts du av ljusa väggar, fint ljusinsläpp från stora fönster och en planlösning som bjuder in till gemenskap. Huset är renoverat invändigt 2023/2024 med bland annat ny parkett, ugn, induktionshäll och spisfläkt.

Gästhus finns på marken om 2 rum och kök som innehåller alla bekvämligheter som behövs. På gården finns dessutom traditionell äldre ekonomibyggnad med ladugård och loge. Maskinhall med gjuten platta på 200 kvm (byggd 2003) varav 65 kvm är värmeisolerad med indraget vatten och avlopp. Resterande del är utmärkt för exempelvis hästboxar, även här finns avlopp. På marken finns en stor badbrygga med soldäck. Mycket bra fiske i tjärn. Fiskerätt även i ytterligare sjöar. För den jaktintresserade finns dessutom jaktmöjligheterna. Småviltsjakt på egen mark och älgjakt i stort älgskötselområde, Snipans VVOF. Läget är både lantligt och tillgängligt med endast 23 km till Kil, 45 km till Karlstad och 28km till flygplats viket gör pendling och service nära till hands. Här får du en unik kombination av vacker miljö, praktiska byggnader och möjligheter för både boende och verksamhet. Perfekta rid- och körvägar samt goda möjligheter till sommarbete för häst/får i direkt anslutning till huset.

Missa inte chansen att förvärva denna jord- och skogsbruksfastighet med ett unikt läge och alla fördelar som hör till.

Visning sker efter överenskommelse med mäklaren.