4 350 000 kr
Fiskestigen 22
4 350 000 kr
I ett av Holmsunds mest trivsamma och barnvänliga områden finns nu denna stora och väl omhändertagna villa med många rum och möjlighet att skapa ännu fler. Huset har ett mycket snyggt renoverat kök, två fina badrum, ett vardagsrum med en extra utrustad täljstenskamin för uppvärmning och mys och en stor altan med bästa solläge. Stort garage med plats för två bilar. Området är utan genomfartstrafik, nära förskola, pulkbacke med grillplats, mindre fotbollsplan/is-plan samt lekplats. Det ligger även nära Ljumvikens havsbad.
Utgångspris
4 350 000 kr
Útil/construido
186/54 m2
Gastos
45 406 SEK/año
Área parcela
916 m2
Habitaciones
6 rum (3-5 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2 plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Maggi para más información sobre Fiskestigen 22.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Maggi
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
186 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
54 kvm
6 (3-5 sovrum)
UMEÅ NÄTET 14
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1972
1994
38
Platta på mark
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
FTX
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme, luft-luft värmepump
2012 Renovering av badrum nere
2012 Golv uppe vardagsrum, ytskikt
2012 Trappräcke, trappsteg
2012 Värmeväxlare garage
2015 Altan
2018 Byte fönster och altandörrar i hela huset
2019 Nytt kök, med nytt golv, och nya vitvaror
2019 Golv, dörrar, tak, ytskikt nedervåning. Spottar i taket
2019 Hall med nytt golv, ytskikt, golvvärme
2019 Ny kamin
2019 Bredband/fiber, nya datauttag
2019 Badrum uppe. Nytt porslin, väggar
2019 Golv uppe sovrum, ytskikt uppe. Förråd omgjort till klädkammare
2019 Översyn av el
2021 Målat fasad och bytt dålig panel
2021 Laddbox
2021 Torktumlare
2021 Solceller
2024 Tvättmaskin
2025 Takvård (tvätt, utbyte av takpannor, behandling)
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-16
04
TV/Internet
Fiber via Umenet
05
Uteplats
Stor altan i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stort vidbyggt garage med plats för två bilar med luftvärmepump, nyare port med fjärröppnare. Garaget är byggt 1994, och är även ett skyddsrum.
Plats för två bilar på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
916 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södra eriksdalsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-26)
08
Övrigt
Säljaren leasar 32 solpaneler som är monterade på taket dessa producerar ca 9000 kwh/år och sista året har man sålt ca 5825 kwh som gav 6408 kr tillbaka ( inkl skattereduktion) . Leasingavtalet går att överta gäller i 20 år via Otovo alternativt köpa loss det.
01
3 579 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 798 000 kr
781 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
24 137 kr/år
9 800 kr/år
3 000 kr/år
325 kr/år
8 144 kr/år
12220 kWh/år
45 406 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 480 SEK/año)
Kostnad för el (12200kWh/år efter avdrag för elbilsladdning) och Fjärrvärme (22541 kWh/år)är hämtad från energideklarationen . Elkostnaden är minskad med såld solel ( inklusive skattereduktion) Kostnad för renhållning och VA är beräknad utifrån schablon. Sotning sker vartannat år Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.
4
Det finns 17 pantbrev om totalt 3 211 855 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 579 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 798 000 krMarkvärde
781 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Uppvärmning
24 137 kr/årVatten och avlopp
9 800 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
325 kr/årElkostnad
8 144 kr/årÅrlig elförbrukning
12220 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 406 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 480 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för el (12200kWh/år efter avdrag för elbilsladdning) och Fjärrvärme (22541 kWh/år)är hämtad från energideklarationen . Elkostnaden är minskad med såld solel ( inklusive skattereduktion) Kostnad för renhållning och VA är beräknad utifrån schablon. Sotning sker vartannat år Kostnader för husförsäkring tillkommer med ca 2500-4000 kr/år.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 3 211 855 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Circle K Holmsund
1,58 km
Café Holmsund
1,65 km
Skärgårdsmat i Holmsund AB
1,65 km
Holmsunds Pizzeria
1,67 km
SMASHI
1,92 km
Förskolan Hörnan
444 m
Storsjöskolan
1,02 km
Förskolan Storsjön
1,16 km
Förskolan Solbacken
1,22 km
Skärgårdsskolan
1,38 km
Coop Holmsund
1,72 km
Stora Coop Tomtebo
13,25 km
Lidl
13,63 km
Coop Östra Station
14,41 km
Exotisk Mat
15,49 km
Umeå Östra station
14,37 km
Umeå Centralstation
16,11 km
Umeå Central
16,15 km
Hörnefors station
24,02 km
Hörnefors Resecentrum
24,16 km
Holmsund Bågvägen
490 m
Holmsund Ringvägen
633 m
Holmsund Eriksdal
697 m
Holmsund Krokvägen
867 m
Holmsund Storsjöskolan
922 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö533 m3 min3 min12 min
-
Al mar344 m2 min1 min7 min
-
Parada de autobúsHolmsund Bågvägen490 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maggi!
