1 350 000 kr
Kvartsvägen 26
1 350 000 kr
Välkommen till Kvartsvägen 26 på Forsdala, Lycksele – ett naturnära och barnvänligt område med fördelar som gör detta hem till ett utmärkt val. Denna villa erbjuder en generös boyta på 139 kvadratmeter och har en smart, annorlunda planlösning som ger ett unikt boende. Här finns fyra rymliga sovrum, vilket gör det perfekt för den större familjen.
Bostaden är utrustad med vattenburen fjärrvärme, vilket ger ett tryggt och effektivt boende. De moderna 3-glasfönstren bidrar till god isolering och komfort. Det fräscha badrummet är en av bostadens många fördelar.
Låt dig även imponeras av den trevliga uteplatsen som erbjuder många soltimmar och den välskötta baksidan där barnen kan leka fritt. Det vidbyggda, isolerade garaget ger både bekvämlighet och extra förvaring.
Forsdalaskolan ligger otroligt nära, vilket gör vardagslivet smidigt för familjen. Barnvänlig väg till skolan via gång och cykelbana, utan att man behöver korsa någon trafikerad väg. Sammantaget levererar denna villa det bästa av båda världar – ett lugnt och naturnära läge med närhet till skola och service. Välkommen att upptäcka ditt nya hem!
Utgångspris
1 350 000 kr
Útil/construido
139/123 m2
Gastos
46 221 SEK/año
Área parcela
794 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1½-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helene para más información sobre Kvartsvägen 26.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Bra läge med hörntomt intill gångstig]()
Bra läge med hörntomt intill gångstig
![]()
![Stor tomt med baksidan i syd/väst läge]()
Stor tomt med baksidan i syd/väst läge
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Rymligt vardagsrum]()
Rymligt vardagsrum
![Vardagsrum med utgång till uteplats]()
Vardagsrum med utgång till uteplats
![Arbetskök]()
Arbetskök
![]()
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Rymligt, renoverat badrum på entréplan]()
Rymligt, renoverat badrum på entréplan
![Hall på övervåningen]()
Hall på övervåningen
![Sovrum 3, övervåning]()
Sovrum 3, övervåning
![Sovrum 3 på övervåningen]()
Sovrum 3 på övervåningen
![Sovrum 4, övervåning]()
Sovrum 4, övervåning
![Badrum på övervåningen]()
Badrum på övervåningen
![Entréhall]()
Entréhall
![Innerhall]()
Innerhall
![Innerhall]()
Innerhall
Reserva una valoración gratuita con Helene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning entréplan]()
Planlösning entréplan
![Planlösning övervåning]()
Planlösning övervåning
![Planlösning källare]()
Planlösning källare
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
123 kvm
5 (4 sovrum)
LYCKSELE ROSENSTENEN 5
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla med källare
1968
30
Murad, dränerat -98
Trä
Trä
Tegel
Tegeltak
3-glasfönster -11
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Ingen radonmätning utförd
Vattenburen fjärrvärme
16 A
Renoverat badrum entréplan -17
3-glasfönster -11 (Mockfjärd)
Fjärrvärme -08
Dränering -98
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
57 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-22
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
TV: Antenn
Internet: Ej fiber
05
Uteplats
Uteplats på entréplan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt isolerat garage, element finns i garaget.
07
Tomt/Servitut
794 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt som angränsar mot skog/kommun mark åt två sidor.
Forsdalaområdet, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-10-05), Rosenstenen, rubinen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-01-17)
08
Övrigt
Fastigheten ägs av ett dödsbo och säljs med friskrivningsklausul. Kontakta mäklare för mer information.
01
1 181 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
982 000 kr
199 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
19 982 kr/år
4 000 kr/år
7 876 kr/år
5 341 kr/år
9 022 kr/år
2678 kWh/år
46 221 kr/år
8 858 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 079 SEK/año)
Beräknad elförbrukning 2026: 2.678 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 9.022:- (rörligt elpris 54,68 öre/kWh, 2026-01-28) inkl. 16 amp säkring.
Fjärrvärmeförbrukning 2025: 19.211 kWh, fakturerad kostnad från Skellefteå kraft 19.982 kr.
Hushållet har bestått av 1 vuxen och man har haft en inomhustemperatur på ca 20-21 grader.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
1
Länsförsäkringar
Det finns 5 pantbrev om totalt 229 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 181 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
982 000 krMarkvärde
199 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Uppvärmning
19 982 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
7 876 kr/årRenhållning
5 341 kr/årElkostnad
9 022 kr/årÅrlig elförbrukning
2678 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 221 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 858 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 079 kr/år)Beskrivning av kostnader
Beräknad elförbrukning 2026: 2.678 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 9.022:- (rörligt elpris 54,68 öre/kWh, 2026-01-28) inkl. 16 amp säkring.Fjärrvärmeförbrukning 2025: 19.211 kWh, fakturerad kostnad från Skellefteå kraft 19.982 kr.
Hushållet har bestått av 1 vuxen och man har haft en inomhustemperatur på ca 20-21 grader.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
Antal personer i hushållet
1Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 229 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Villaryd
1,18 km
Circle K Lycksele
1,49 km
Frasses Lycksele
1,51 km
OKQ8
1,54 km
Vaajma
1,55 km
Forsdalaskolan
255 m
Forsdala fritids
358 m
Filuren & Mojängen
774 m
Förskolan Jonsta
920 m
Villaryds förskola
1,23 km
Coop Lycksele
1,78 km
Lycksele Forsdalaskolan
415 m
Lycksele Brännbergsvägen hpl 1
423 m
Lycksele Forsbacka
478 m
Nydala
506 m
Brännbergsvägen hpl 2
589 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar487 m2 min2 min7 min
-
Parada de autobúsLycksele Forsdalaskolan415 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helene!
