En venta

Snickarvägen 27

Utgångspris

1 600 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 600 000 kr

Furuvik— Lycksele

Snickarvägen 27

En venta

Utgångspris

1 600 000 kr

Lycksele - Furuvik

Här väntar en trivsam och lättillgänglig 1-plansvilla om 117 kvm, med 5 rum varav 3 sovrum. Ett hem med gott om plats för familjen och fina möjligheter att anpassa rummen efter livets olika behov.

Det vita, ljusa köket ger ett fräscht och tidlöst intryck. Den ljusa färgsättningen skapar en luftig känsla och gör det enkelt att sätta sin egen prägel på köksmiljön.

De sociala ytorna bjuder in till gemenskap och i allrummet skapar kaminen en varm och ombonad känsla under årets kallare månader. Den inglasade altanen blir ett härligt extrarum där morgonkaffet kan avnjutas, middagarna förlängas och sommarkvällarna få fortsätta lite längre.

Den öppna hörntomten ger en härlig känsla av rymd och erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling. Här finns också fina möjligheter att skapa en uteplats och trädgård efter egna önskemål.

Vidbyggt garage med luftvärmepump ger både bekvämlighet och praktisk förvaring, och fiber finns installerat för dagens behov.

Med ett lugnt läge nära skola, lekplats, furuvikstrand, natur och Furuviks handelsområde är Snickarvägen 27 ett hem som kombinerar vardagens bekvämligheter med en trivsam hemmakänsla.

Välkommen hem – kanske är det här platsen för ditt nästa kapitel!

Utgångspris

1 600 000 kr

Útil/construido

117/56 m2

Gastos

55 987 SEK/año

Área parcela

1 160 m2

Habitaciones

5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda

1-plans villa

Tipo

Villa/Chalet

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Torsdag 29 oktober 14:30 — 15:30

Anmälan krävs

Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Linda para más información sobre Snickarvägen 27.

Boka visning

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Lycksele

Linda Tossman

Agente inmobiliario

0950-143 70

070-350 11 18

Enviar email

Guardar contacto

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes

32 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

56 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LYCKSELE MEJSELN 4

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans villa

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Panel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Ingen radonmätning utförd

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin och luftvärmepump

Huvudsäkringar

20 A

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

171 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-27

Besiktningsman

Dara Kalateh, Anticimex AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Parabol
Internet: Fiber

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasad altan

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Friggebod

Beskrivning, parkering

Vidbyggt garage

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1160 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdstomt

Planbestämmelser

Furuvik, sydöstra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-03, Senast ändrad: 2021-08-24)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 171 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

968 000 kr

Markvärde

203 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

4 836 kr/år

Vatten och avlopp

7 876 kr/år

Renhållning

5 341 kr/år

Elkostnad

37 934 kr/år

Årlig elförbrukning

24586 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

55 987 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 783 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 770 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Beräknad elförbrukning 2026: 24.586 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 37 934:- (rörligt elpris 74,08 öre/kWh 2026-09-21) inkl. 20 amp säkring.
Man har haft en inomhustemperatur i huset på ca 20-21°, garaget har varit uppvärmt till ca 10° och man har även haft förråd uppvärmt hela vintern för odling.

2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.

Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.

Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år

Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år

Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Tre kronor, villa hem bas.

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 232 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Energideklaration Mejseln 4

Objektbeskrivning Mejseln 4

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 171 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

968 000 kr

Markvärde

203 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Försäkring

4 836 kr/år

Vatten och avlopp

7 876 kr/år

Renhållning

5 341 kr/år

Elkostnad

37 934 kr/år

Årlig elförbrukning

24586 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

55 987 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 783 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 770 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Försäkring

Tre kronor, villa hem bas.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 232 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Circle K Lycksele

1,85 km

Renmarksrestaurangen

1,94 km

Pizzeria Ansia

1,94 km

O'Learys Lycksele

2,04 km

Vaajma

2,11 km

Furuvik förskola

376 m

Land & Dykservice Nord AB

1,45 km

Forsdalaskolan

2,17 km

Villaryds förskola

2,22 km

Forsdala fritids

2,25 km

Lycksele Furuvik skola

338 m

Lycksele Furuvik E12

471 m

Nydala

1,61 km

Lycksele Forsbacka

1,8 km

Lycksele Hälla

1,82 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Parada de autobús
Lycksele Furuvik skola

338 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linda!

Boka visning

Mäklarhuset Lycksele