1 050 000 kr
Videvägen 4
1 050 000 kr
Arkitektritad pärla från 1962 – tidlös charm och välbevarad originalkaraktär!
Här erbjuds ett charmigt, arkitektritat hem från 1962 om 5 rok, varav fyra sovrum. Huset är välbevarat och har kvar många vackra originaldetaljer. Här finns en genuin känsla av kvalitet och omsorg, där husets ursprungliga karaktär har bevarats på ett fint sätt. Husets arkitektoniska utformning ger bostaden en personlig karaktär och ett hem som bjuder på både historia och personlighet!
Det ljusa och inbjudande vardagsrummet imponerar med sin generösa takhöjd, härlig rymd och stora fönsterpartier. Här flödar ljuset och skapar en trivsam atmosfär med gott om plats för både familjeliv, umgänge och avkoppling. Villan har vattenburen fjärrvärme som ger ett bekvämt och smidigt uppvärmningssystem.
Läget är svårslaget för den aktiva familjen! Med skolor, idrottsanläggning och ishall alldeles i närheten blir vardagen enkel och bekväm. Dessutom finns Grundtjärn på bekvämt avstånd – perfekt för dig som uppskattar närheten till naturen.
Här får du ett välskött och karaktärsfullt hem med arkitektonisk charm och ett riktigt bra läge. Välkommen på visning!
Utgångspris
1 050 000 kr
Útil/construido
120/125 m2
Gastos
52 906 SEK/año
Área parcela
906 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
Arkitekt ritad 1½-plans villa med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helene para más información sobre Videvägen 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Ljust och trivsamt kök
Ljust och trivsamt kök
Fint ljusinsläpp i vardagsrum och högt i tak
Rymligt vardagsrum med högt i tak
-
![Arkitektritat villa]()
Arkitektritat villa
![Altan på baksidan]()
Altan på baksidan
![Välkomnande entréhall]()
Välkomnande entréhall
![Sovrum 1 på entréplan]()
Sovrum 1 på entréplan
![Sovrum 2 på entréplan]()
Sovrum 2 på entréplan
![Badrum på entréplan]()
Badrum på entréplan
![Ljust och trivsamt kök]()
Ljust och trivsamt kök
![Kök sett mot vardagsrum]()
Kök sett mot vardagsrum
![Kök sett mot hallen]()
Kök sett mot hallen
![Vardagsrum med högt i tak]()
Vardagsrum med högt i tak
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Vardagsrum sett mot hallen]()
Vardagsrum sett mot hallen
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Hall övervåning, utgång till balkong]()
Hall övervåning, utgång till balkong
![Hall övervåning]()
Hall övervåning
![Toalett övervåning]()
Toalett övervåning
![Sovrum 3, övervåning]()
Sovrum 3, övervåning
![Sovrum 4 övervåning]()
Sovrum 4 övervåning
![Stor tomt]()
Stor tomt
![Baksidan av tomten]()
Baksidan av tomten
![Vidbyggt garage]()
Vidbyggt garage
![Uteplats och balkong]()
Uteplats och balkong
Reserva una valoración gratuita con Helene
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Övervåning]()
Övervåning
![Källarplan]()
Källarplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Övervåning]()
Övervåning
![Källarplan]()
Källarplan
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
125 kvm
5 (4 sovrum)
LYCKSELE SKATAN 7
02
Byggnadssätt
Arkitekt ritad 1½-plans villa med källare
1962
32
Murad
Trä
Betong/trä
Tegel
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Äldre radonmätning gjord -07/08, årsmedelvärde 50 Bq/m³ vilket är under gränsvärdet 200 Bq/m³
Vattenburen fjärrvärme
16 A
Fiberanslutning
Fjärrvärme -06
Grunden dränerad ca -90
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2026-11-12
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
Fiber finns indraget (ej använd)
TV: Telenor (fd kabelTV))
05
Uteplats
Altan på baksidan och balkong på framsidan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt isolerat garage med element, stort förråd under garaget
07
Tomt/Servitut
906 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
Lycksele köping(del 1), Stadsplan (Beslutsdatum: 1943-03-12, Registreringsdatum: 2005-04-19, Senast ändrad: 2025-12-02), Skatan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-01-24)
08
Övrigt
Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul. För ytterligare information kontakta fastighetsmäklaren.
01
1 128 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
878 000 kr
250 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
25 360 kr/år
4 700 kr/år
7 876 kr/år
5 341 kr/år
9 629 kr/år
3075 kWh/år
52 906 kr/år
8 460 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 366 SEK/año)
Beräknad elförbrukning 2026: 3.075 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 9.629:- (rörligt elpris 61,79 öre/kWh 2026-11-06) inkl. 16 amp säkring.
Beräknad fjärrvärmeförbrukning 2026: 25.000 kWh/år, vilket blir en beräknad kostnad från Skellefteå kraft på ca 25.360 kr.
Verklig förbrukning av fjärrvärme har legat på 29.000 kWh för 2025 men då har säljaren haft ca 22 grader inomhus, beräknad förbrukning vid 20 grader inomhustemperatur är 25.000 kWh.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
1
Länsförsäkringar
Det finns 5 pantbrev om totalt 125 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 128 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
878 000 krMarkvärde
250 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Uppvärmning
25 360 kr/årFörsäkring
4 700 kr/årVatten och avlopp
7 876 kr/årRenhållning
5 341 kr/årElkostnad
9 629 kr/årÅrlig elförbrukning
3075 kWh/årSammanlagd driftskostnad
52 906 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 460 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 366 kr/år)Beskrivning av kostnader
Beräknad elförbrukning 2026: 3.075 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 9.629:- (rörligt elpris 61,79 öre/kWh 2026-11-06) inkl. 16 amp säkring.Beräknad fjärrvärmeförbrukning 2026: 25.000 kWh/år, vilket blir en beräknad kostnad från Skellefteå kraft på ca 25.360 kr.
Verklig förbrukning av fjärrvärme har legat på 29.000 kWh för 2025 men då har säljaren haft ca 22 grader inomhus, beräknad förbrukning vid 20 grader inomhustemperatur är 25.000 kWh.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1035 kr
Summa fast avgift: 2715 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,6 kr/kg, Restavfall: 5 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390 x 5 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,6 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 125 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helene!
