1 100 000 kr
Tallvägen 3
1 100 000 kr
Välkommen till denna 1½ plansvilla med källare på Tallvägen 3, belägen i det lugna och natursköna området Norrmalm i Lycksele. Huset erbjuder en välplanerad boarea med totalt fem rum, varav 3 sovrum. Köket renoverades 2009 och ett vitt IKEA kök sattes in. I anslutning till kök och matplatsen finns en kamin strategiskt placerad mitt i huset vilket ger både värme och trivsel under kyliga dagar. I källaren finns ett inrett rum/gillestuga samt ett hobbyrum/gym.
Tomten, med sina 875 kvadratmeter, erbjuder en stor altan i söderläge där halva delen är inglasad, perfekt för avkoppling och umgänge året runt samt ett soldäck. För den odlingsintresserade finns ett växthus som väntar på att bli fyllt med dina favoritväxter. Dessutom har du ett vidbyggt isolerat garage för bekväm parkering och extra förvaringsutrymme.
Fastigheten är utrustad med vattenburen fjärrvärme för effektiv uppvärmning. Med närhet till skola, natur och service erbjuder detta boende en idealisk miljö för familjelivet. Här finns även praktiska detaljer som ett bullerplank mot Sorselevägen. Välkommen att upptäcka ditt nya hem!
Utgångspris
1 100 000 kr
Útil/construido
99/70 m2
Gastos
48 963 SEK/año
Área parcela
875 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1½-plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Linda para más información sobre Tallvägen 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![1½ plans villa med källare]()
1½ plans villa med källare
![Matrum med kamin som sprider härlig värme.]()
Matrum med kamin som sprider härlig värme.
![Arbetskök på entréplan]()
Arbetskök på entréplan
![Matplats i anslutning till kök.]()
Matplats i anslutning till kök.
![Matplats med utgång till altan med tak.]()
Matplats med utgång till altan med tak.
![Matplats sett mot vardagsrum.]()
Matplats sett mot vardagsrum.
![Vardagsrum på entréplan]()
Vardagsrum på entréplan
![Vardagsrum i en annan vinkel.]()
Vardagsrum i en annan vinkel.
![Vardagsrum sett mot matplats]()
Vardagsrum sett mot matplats
![Sovrum 1 på entréplan.]()
Sovrum 1 på entréplan.
![Hall på entréplan med plats för avhängning.]()
Hall på entréplan med plats för avhängning.
![Toalett på entréplan.]()
Toalett på entréplan.
![Toalett i en annan vinkel.]()
Toalett i en annan vinkel.
![Sovrum 2 på övervåningen.]()
Sovrum 2 på övervåningen.
![Sovrum 2 i en annan vinkel.]()
Sovrum 2 i en annan vinkel.
![Sovrum 3 på övervåningen.]()
Sovrum 3 på övervåningen.
![Toalett på övervåningen.]()
Toalett på övervåningen.
![Gillestuga i källare]()
Gillestuga i källare
![Dusch/klädvård i källare]()
Dusch/klädvård i källare
![Tvättstuga i källare]()
Tvättstuga i källare
![Biblioteks hörna i källare]()
Biblioteks hörna i källare
![Träningsrum i källare]()
Träningsrum i källare
![Altan med tak]()
Altan med tak
![Altan, balkong och uteplats på baksidan samt gaveln av huset.]()
Altan, balkong och uteplats på baksidan samt gaveln av huset.
![]()
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
![Säljarens sommarbild]()
Säljarens sommarbild
Reserva una valoración gratuita con Linda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning entréplan]()
Planritning entréplan
![Planritning övervåning]()
Planritning övervåning
![Planritning källare]()
Planritning källare
![Planritning entréplan]()
Planritning entréplan
![Planritning övervåning]()
Planritning övervåning
![Planritning källare]()
Planritning källare
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
5 (3 sovrum)
LYCKSELE SLÄNDAN 5
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla med källare
1957
28
Murad, dränerat -04
Trä
Trä
Panel
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Sotad, 2025
Brandsyn, 2025 (dec)
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Ingen radonmätning utförd
Vattenburen fjärrvärme och kamin
16 A
Grunden dränerat med platonmatta (ej under altanen) av tidigare ägare -04. Bytt vattenledning från huset till tomtgränsen -04
03
Energideklaration
181 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-05-23
Peder Österberg, Oktopal AB
04
TV/Internet
TV: via fiber
Internet: Fiber
05
Uteplats
Stor altan med tak i söderläge, halva altanen är inglasad.
Balkong på övervåningen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus
Bullerplank mot Sorselevägen
Vidbyggt isolerat varmgarage (ca 35 kvm)
07
Tomt/Servitut
875 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt. I trädgården finns två stycken svartvinbärsbuskar, rabarber och många perenner (ölandstok, blå strandveronika, gullstav, rosenplister och gula dagliljor).
Norrmalm, del av stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-03-04), Sländan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-07-02)
01
832 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
616 000 kr
216 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
16 048 kr/år
4 885 kr/år
7 876 kr/år
5 341 kr/år
9445 kWh/år
14 813 kr/år
48 963 kr/år
6 240 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 203 SEK/año)
Total elförbrukning 2025: 9 445 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 16 amp säkring: 14 813 kr.
Total fjärrvärmeförbrukning 2025: 16 164 kWh/år. Fakturerad kostnad 16 048 kr.
Hushållet har bestått av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 21 grader i huset och ca 15 grader i garaget.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1 035 kr
Summa fast avgift: 2 715 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,60 kr/kg
Restavfall: 5,00 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 5,00 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,40 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
2
Länsförsäkringar
Det finns 11 pantbrev om totalt 667 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
832 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
616 000 krMarkvärde
216 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Uppvärmning
16 048 kr/årFörsäkring
4 885 kr/årVatten och avlopp
7 876 kr/årRenhållning
5 341 kr/årÅrlig elförbrukning
9445 kWh/årHushållsström
14 813 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 963 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 240 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 203 kr/år)Beskrivning av kostnader
Total elförbrukning 2025: 9 445 kWh/år. Fakturerad kostnad från Skellefteå Kraft inkl. 16 amp säkring: 14 813 kr.Total fjärrvärmeförbrukning 2025: 16 164 kWh/år. Fakturerad kostnad 16 048 kr.
Hushållet har bestått av 2 personer och man har haft en inomhustemperatur på ca 21 grader i huset och ca 15 grader i garaget.
2026 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och kärl gällande renhållning, avfallskostnad:
240 l kärl
Grundavgift: 1 680 kr | Hämtningsavgift: 1 035 kr
Summa fast avgift: 2 715 kr/år
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer
Matavfall: 2,60 kr/kg
Restavfall: 5,00 kr/kg
Beräknat kostnaden med ett 240 l kärl och 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26 x 15 = 390 kg/år, 390 x 5,00 = 1 950 kr/år
Matavfall: 26 x 10 = 260 kg/år, 260 x 2,40 = 676 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning, avfall
2 715 + 1 950 + 676 = 5 341 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 667 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Ansia
353 m
Renmarksrestaurangen
354 m
Hänt i Lycksele
817 m
O'Learys Lycksele
846 m
Circle K Lycksele
886 m
Förskola Norrskenet
463 m
Förskolan Moroten
486 m
Land & Dykservice Nord AB
928 m
Förskolan Vindelälvsskolan
1,07 km
Blåhakens förskola
1,07 km
ICA Nära Norrmalm, Lycksele
139 m
Coop Lycksele
1,23 km
Campingen
165 m
Lycksele Norrängskyrkan
668 m
Hotellet
724 m
Lycksele Hälla
959 m
Lycksele Smedsberget
1,13 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsCampingen165 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linda!
