875 000 kr
Tannsele 89
875 000 kr
Välkommen till Tannsele 89, en villa med bergvärme belägen i byn Tannsele utanför Lycksele. Denna bostad erbjuder fem rum och kök, varav fyra sovrum. Här finns en renoverad tvättstuga med klinkergolv, ett renoverat badrum från 2007 med golvvärme och ett vardagsrum med en täljstenskamin som ger både värme och atmosfär.
Villan har genomgått flera förbättringar, nytt plåttak, byte av avloppsledningar och elinstallationer 2013, vilket säkerställer både trygghet och energieffektivitet. Med bergvärme erbjuds låg driftkostnad och miljövänlig uppvärmning. Fastigheten har också fiber inkopplat.
Den generösa tomten om 1675 kvadratmeter ger gott om plats för den trädgårdsintresserade. På fastigheten finns även en äldre förrådsbyggnad.
Varmt välkommen på visning.
Utgångspris
875 000 kr
Útil/construido
106/67 m2
Gastos
36 524 SEK/año
Área parcela
1 675 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Linda para más información sobre Tannsele 89.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
1-plans villa med källare i Tannsele.
1-plans villa med källare i Tannsele.
Rymligt kök
Vardagsrum med täljstenskamin.
-
![1-plans villa med källare.]()
1-plans villa med källare.
![Entréhall]()
Entréhall
![Rymligt kök]()
Rymligt kök
![Köket sett mot entréhall]()
Köket sett mot entréhall
![Vardagsrum med täljstenskamin]()
Vardagsrum med täljstenskamin
![Vardagsrummet ur annan vinkel]()
Vardagsrummet ur annan vinkel
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Badrum]()
Badrum
![Renoverad tvättstuga]()
Renoverad tvättstuga
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Linda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Källare]()
Källare
![Entréplan]()
Entréplan
![Källare]()
Källare
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
67 kvm
5 (4 sovrum)
LYCKSELE TANNSELE 1:30
02
Byggnadssätt
1-plans villa med källare
1945
1955
29
Murad
Trä
Trä
Träfiberskivor med lockläckt
Plåt -13
2-glasfönster och ett 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Radonmätning 2010-07-18
Årsmedelvärde 60 Bq/m³. Gränsvärdet idag ligger på 200 Bq/m³.
Bergvärmepump och kamin
Ålder: 2011
Märke på värmeanläggning: NIBE
16 A
Renoverat tvättstugan i källare
Byte av avloppsledningar, bytt från gatan och in till huset.
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-02
Christer Granström, Oktopal OBM i Norrland
04
TV/Internet
TV: Parabol
Internet: Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Äldre förrådsbyggnad
06
Tomt/Servitut
1675 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
Lycksele flygplats, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2001-06-19, Senast ändrad: 2025-02-13)
01
522 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
398 000 kr
124 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
3 900 kr/år
8 500 kr/år
5 041 kr/år
17 583 kr/år
13065 kWh/år
1 500 kr/år
36 524 kr/år
2 970 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 494 SEK/año)
Beräknad elförbrukning 2025: 13 065 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 17 583:- (rörligt elpris 33,67 öre/kWh 2025-06-24) inkl. 16 amp säkring.
Hushållet består av 1 vuxen och man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader.
2025 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1575 kr | Hämtningsavgift: 967 kr
Summa fast avgift: 2542 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,40 kr/kg, Restavfall: 4,70 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390x4,70 = 1 875 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,40 = 624 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 542 + 1 875 + 624 = 5 041 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
1
Länsförsäkringar
Det finns 2 pantbrev om totalt 552 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
522 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
398 000 krMarkvärde
124 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Försäkring
3 900 kr/årVatten och avlopp
8 500 kr/årRenhållning
5 041 kr/årElkostnad
17 583 kr/årÅrlig elförbrukning
13065 kWh/årVedförbrukning ca 2 kubik (2x750 kr=1500kr)
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
36 524 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 970 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 494 kr/år)Beskrivning av kostnader
Beräknad elförbrukning 2025: 13 065 kWh/år. Beräknad kostnad från Skellefteå kraft: 17 583:- (rörligt elpris 33,67 öre/kWh 2025-06-24) inkl. 16 amp säkring.Hushållet består av 1 vuxen och man har haft en inomhustemperatur på ca 22 grader.
2025 Taxor LAVAB
Fasta avgifter per år och 240 L kärl gällande renhållning:
Grundavgift: 1575 kr | Hämtningsavgift: 967 kr
Summa fast avgift: 2542 kr/år.
Rörliga avgifter per kg lämnat avfall tillkommer:
Matavfall: 2,40 kr/kg, Restavfall: 4,70 kr/kg.
Beräkning 240 L kärl, 15 kg restavfall samt 10 kg matavfall per tömning, 26 tömningar per år.
Restavfall: 26x15 = 390 kg/år, 390x4,70 = 1 875 kr/år
Matavfall: 26x10 = 260 kg/år, 260 x 2,40 = 624 kr/år
Fasta avgifter plus rörliga avgifter lika med årskostnad för renhållning:
2 542 + 1 875 + 624 = 5 041 kr per år
Kostnad för sotning samt brandskyddskontroll tillkommer. Beroende på nyttjandegrad varierar intervallet för sotning samt brandskyddskontroll.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 552 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Circle K Lycksele
8,81 km
Hänt i Lycksele
8,86 km
Frasses Huvudkontor
8,9 km
Renmarksrestaurangen
9 km
Pizzeria Ansia
9 km
Hedlunda förskola
3,37 km
Furuvik förskola
7,29 km
Forsdalaskolan
8,25 km
Forsdala fritids
8,36 km
Land & Dykservice Nord AB
8,48 km
Coop Lycksele
9,56 km
Tannsele
472 m
Ringaborg E12
1,38 km
Tannbäck
1,56 km
Karonsbo E12
2,49 km
vsk Hedlundaavan
2,58 km
Hällnäs Station
47,48 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar270 m2 min2 min9 min
-
Parada de autobúsTannsele472 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linda!
