Próximas ventas

Ytterskog 315

Utgångspris

995 000 kr

Guardado

Utgångspris

995 000 kr

Älandsbro— Härnösand

Ytterskog 315

Próximas ventas

Utgångspris

995 000 kr

Härnösand - Älandsbro

Välkommen till ett oerhört välskött och charmigt fritidshus där lugnet infinner sig redan när du kör in på gården. Här väntar ett riktigt smultronställe med naturnära läge, varmt omhändertagande och gott om plats för både familj och gäster.

Fastigheten bjuder på en trivsam och rofylld miljö där ni kan njuta av långa soldagar på altanen, svalkande dopp från bryggan eller en stillsam tur på SUP-brädan eller varför inte en båttur. När kvällen kommer samlas man gärna framför den sprakande elden och njuter av tystnaden och naturen runt omkring.

Huvudstugan erbjuder flera rum med plats för hela familjen och kompletteras dessutom av en mycket fin gäststuga som gör det enkelt att välkomna släkt och vänner. Här bor ni bekvämt med hög komfort då det finns vattentoalett både i huvudbyggnaden och i en fristående duschstuga.

Nere vid vattnet väntar ytterligare guldkorn – en vedeldad badtunna med härligt läge intill tjärnen där ni verkligen kan koppla av.
För den matlagningsintresserade finns både en murad grill och ett smakfullt utekök som skapar perfekta förutsättningar för långa middagar och sociala sommarkvällar tillsammans med nära och kära.

Söker ni efter ert fritidshus att verkligen längta till, så har ni hittat rätt, detta kombinerar charm, utrymme och naturupplevelser på bästa sätt.

Fastigheten säljes med stor del inventarier och möblemang vilket ger köparen möjlighet att njuta av fritidshuset under denna sommar.
Välkommen att anmäla intresse till visning!

Utgångspris

995 000 kr

m2 útiles

69 m2

Gastos

9 341 SEK/año

Área parcela

2 985 m2

Habitaciones

3 rum (1-2 sovrum)

Tipo de vivienda

1,5 plan

Tipo

Casa de verano

Kalkyl - räkna på boendekostnad

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Markus para más información sobre Ytterskog 315.

Deseo más información

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Härnösand

Markus Bylund

Agente inmobiliario

070-348 83 80

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

63 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND ÖSTERSJÄLAND 9:11

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5 plan

Byggnadsår

1929

Standardpoäng

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten - Sjövatten

Avlopp

Trekammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Direktverkande el, eldstäder.

Allmän information

Fritidshuset är användbart under sommarhalvåret från vår till höst. Vattnet är ej vinterisolerat vilket kopplas från inför vintern, då även ledningarna töms på vatten med hjälp av tryckluft.

Renovering omarbetning etc

2009: Ombyggnation av öppens spis och installation av gjutjärnskamin.
2010: Målning av innertak i huvudstugan.
2010: Invändning vävning och målning i huvudstugan.
2010: Byggt två altaner och förråd.
2013: Altan vid framsidan.
2013: Installerat larm.
2013: Kylskåp.
2015: Utekök.
2016: Byggt trappaltan.
2018: Installerat eluttag vid altanen.
2020: Byte av vissa vattenkopplingar.
2021: Ny wc-stol i duschstugan.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

För närvarande används mobilt bredband och parabol. Fiberkabel från Servanet är framdraget vid tomtgräns. Kontakta Servanet för mer information om anslutning, priser, villkor m.m.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stort altandäck vid/runt huset med murad grill, nedsänkta blomlådor m.m.
Altandäck varav en del med tak intill vedeldade badtunnan.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gäststuga med plats för flera bäddar.
Duschstuga med bland annat duschkabin, wc-stol, handfat, kommod och varmvattenberedare.
Förrådsbyggnader i olika storlekar.

Beskrivning, parkering

Garage med plats för ex. bil eller trädgårdsmaskiner/förvaringbehov.
Parkeringsplatser vid uppfarten.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

2985 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Rymlig och mycket lättskött tomt med gott om uteplatser. På och intill tomten växter mycket blåbär och lingon. Via servitut ges åtkomst till brygga vid Sandtjärnen.

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg brygga gångväg

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

553 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

232 000 kr

Markvärde

321 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Renhållning

2 241 kr/år

Elkostnad

6 250 kr/år

Årlig elförbrukning

1343 kWh/år

Slamtömning

850 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

9 341 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 148 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 13 489 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 1 343 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 1 061 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 552 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 192 kr vilket ger en total elkostnad om 6 250 kr/år. Försäkring ingår ej.
Slamtömning tillkommer vartannat år om 1699 kr/gång. Renhållningen är säsongshämtning maj-september om 2 241 kr/år.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 225 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Karta inkl. servitut

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

553 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

232 000 kr

Markvärde

321 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Renhållning

2 241 kr/år

Elkostnad

6 250 kr/år

Årlig elförbrukning

1343 kWh/år

Slamtömning

850 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

9 341 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 148 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 489 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 225 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

78 m

1 min

1 min

1 min
Al mar

3,64 km

10 min

25 min

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!

Deseo más información

Mäklarhuset Härnösand