515 000 kr
Veda 102
515 000 kr
Välkommen till Veda 102.
Har du drömmen om att bo i Höga Kusten och dess världsarv? Nu har du chansen att bli ny ägare till detta mysiga hus Veda med närhet till Höga Kustenbron och dess storslagna havsläge och vyer. Fastigheten gränsar skogen så tar du dig en skogsprommenad är chansen stor att korgen är fylld av lingon, blåbär eller svamp när du kommer hem. På tomten finns det gott om utrymme för lek och spring samt bärbuskar och fruktträd som äppel-, körsbär- och plommonträd samt hallon- och vinbärsbuskar.
Denna bostad har fyra rum och kök fördelat på två plan vilket gör detta hem till det perfekta huset för den mindre familjen.
När du öppnar dörren möts du av entréhallen som erbjuder plats för att hänga av sina ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finns en renoverad gästtoalett. Köket är mycket arbetsvänligt med gott om förvaring och plats för matgrupp om ca 4-6 stolar. Från köket når du den stora altanen. Rymligt vardagsrum med braskamin. Sovrum med platsbyggda garderober. Duschrum med tvättmaskin.
På det övre planet finns ett allrum med två kattvindar samt ett stort sovrum med platsbyggda garderober.
I källarplanet finns gott om plats för förvaring. Här finns matkällare, snickarrum, tvättstuga, badrum, pannrum och rum.
Välkommen på visning.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pernilla para más información sobre Veda 102.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Kontakta mig
Reserva una valoración gratuita con Pernilla
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (2 sovrum)
HÄRNÖSAND VEDA 2:18
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1939
33
Källare
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Där finns en pelletspanna samt en braskamin som båda sotades senast 2022-06-09. Senaste brandskyddskontrollen utfördes på de båda 2025-06-19 och utförd utan anmärkning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, braskamin och kombipanna med el/ved/pellets
16 A
03
Energideklaration
191 kWh/kvm och år
108 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-25
Hans-Erik Gustavsson, OKTOPAL AB
04
TV/Internet
Ansluten till fiber via Servanet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage
06
Tomt/Servitut
1380 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut vattenledning mm
01
253 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
184 000 kr
69 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1939
9 404 kr/år
4 030 kr/år
38 497 kr/år
25344 kWh/år
51 931 kr/år
1 898 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 829 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 25 344 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 20 022 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 10 416 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 614 kr vilket ger en total elkostnad om 38 497 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 97 kbm/år. Försäkring ingår ej.
2
Det finns 8 pantbrev om totalt 403 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
253 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
184 000 krMarkvärde
69 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1939Vatten och avlopp
9 404 kr/årRenhållning
4 030 kr/årElkostnad
38 497 kr/årÅrlig elförbrukning
25344 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 931 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 898 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 829 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.Elförbrukningen är 25 344 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 20 022 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 10 416 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 614 kr vilket ger en total elkostnad om 38 497 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 97 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 403 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö374 m1 min1 min5 min
-
Al mar687 m3 min3 min16 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pernilla!