En venta

Veda 102

Utgångspris

515 000 kr

Guardado

Utgångspris

515 000 kr



Veda— Utansjö— Härnösand

Veda 102


En venta
Utgångspris
515 000 kr

Härnösand - Utansjö - Veda

Välkommen till Veda 102.

Har du drömmen om att bo i Höga Kusten och dess världsarv? Nu har du chansen att bli ny ägare till detta mysiga hus Veda med närhet till Höga Kustenbron och dess storslagna havsläge och vyer. Fastigheten gränsar skogen så tar du dig en skogsprommenad är chansen stor att korgen är fylld av lingon, blåbär eller svamp när du kommer hem. På tomten finns det gott om utrymme för lek och spring samt bärbuskar och fruktträd som äppel-, körsbär- och plommonträd samt hallon- och vinbärsbuskar.

Denna bostad har fyra rum och kök fördelat på två plan vilket gör detta hem till det perfekta huset för den mindre familjen.

När du öppnar dörren möts du av entréhallen som erbjuder plats för att hänga av sina ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finns en renoverad gästtoalett. Köket är mycket arbetsvänligt med gott om förvaring och plats för matgrupp om ca 4-6 stolar. Från köket når du den stora altanen. Rymligt vardagsrum med braskamin. Sovrum med platsbyggda garderober. Duschrum med tvättmaskin.
På det övre planet finns ett allrum med två kattvindar samt ett stort sovrum med platsbyggda garderober.
I källarplanet finns gott om plats för förvaring. Här finns matkällare, snickarrum, tvättstuga, badrum, pannrum och rum.

Välkommen på visning.

Utgångspris
515 000 kr

m2 útiles
70 m2

Gastos
51 931 SEK/año

Área parcela
1 380 m2

Habitaciones
4 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med källare

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Onsdag 04 november 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pernilla para más información sobre Veda 102.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND VEDA 2:18

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1939

Standardpoäng

33

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Där finns en pelletspanna samt en braskamin som båda sotades senast 2022-06-09. Senaste brandskyddskontrollen utfördes på de båda 2025-06-19 och utförd utan anmärkning.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, braskamin och kombipanna med el/ved/pellets

Huvudsäkringar

16 A


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

191 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

108 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-25

Besiktningsman

Hans-Erik Gustavsson, OKTOPAL AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till fiber via Servanet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Dubbelgarage


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1380 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

253 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

184 000 kr

Markvärde

69 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1939

Vatten och avlopp

9 404 kr/år

Renhållning

4 030 kr/år

Elkostnad

38 497 kr/år

Årlig elförbrukning

25344 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

51 931 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 898 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 829 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 25 344 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 20 022 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 10 416 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 614 kr vilket ger en total elkostnad om 38 497 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 97 kbm/år. Försäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 403 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
253 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
184 000 kr
Markvärde
69 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Vatten och avlopp
9 404 kr/år
Renhållning
4 030 kr/år
Elkostnad
38 497 kr/år
Årlig elförbrukning
25344 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
51 931 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 898 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 829 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab.
Elförbrukningen är 25 344 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 20 022 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 10 416 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 3 614 kr vilket ger en total elkostnad om 38 497 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 97 kbm/år. Försäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 403 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    374 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Al mar
    687 m
    3 min
    3 min
    16 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pernilla!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.