En venta

Krokviksvägen 10

Utgångspris

2 200 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 200 000 kr



Krokviken (Alnö)— Alnö— Sundsvall

Krokviksvägen 10


En venta
Utgångspris
2 200 000 kr

Sundsvall - Alnö - Krokviken (Alnö)

Välkommen till Krokviksvägen 10 – en havsnära idyll med året runt-standard!

Drömmer du om ett lugnt och naturnära boende med havet som närmaste granne? På Krokviksvägen 10 väntar en fastighet som passar lika bra som permanentbostad som fritidshus. Här får du en egen oas på vackra Alnö, där du kan njuta av havsutsikt, natur och avkoppling året om.

Bostaden erbjuder en välkomnande hall, ett rymligt sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmaskin samt ett ljust och öppet allrum med kök i social planlösning. Härifrån når du den generösa, delvis inglasade altanen med en fantastisk utsikt över havet – en självklar plats för långa frukostar, sommarkvällar och avkopplande stunder. Altanen har även direkt access från sovrummet.

På den högt belägna och lättskötta tomten finns dessutom ett stort garage samt en separat sovstuga som ger extra plats för familj och gäster.

Läget är svårslaget med närhet till både natur och bad. De populära badvikarna Tranviken och Bänkåsviken ligger bara en kort bit bort, men du kan lika gärna ta handduken under armen och promenera ner till stranden nedanför huset. I området finns vackra skogsstigar för promenader och till den uppskattade boulebanan vid Krokviken med vindskydd och grillplats har du precis nedanför tomten – perfekt för en fikapaus med hänförande vyer.

Under sommarhalvåret kan du cykla till restaurang Vindhem eller Carlsvikspiren för en god middag i härlig skärgårdsmiljö.

Kommunikationerna är mycket goda med busshållplats endast ett hundratal meter från huset. Sommartid går även färjan mellan Carlsvikspiren och Sundsvalls hamn, vilket ger ett både smidigt och charmigt sätt att ta sig in till staden.

Här får du ett boende där hav, natur och livskvalitet står i centrum – en plats att koppla av, ladda energi och skapa minnen året om.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse för visning!

Utgångspris
2 200 000 kr

m2 útiles
56 m2

Gastos
45 978 SEK/año

Área parcela
1 227 m2

Habitaciones
2 rum (1-3 sovrum)

Tipo de vivienda
1 -plansvilla

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Från allrummet når du den generösa, delvis inglasade altanen med en fantastisk utsikt över havet – en självklar plats för långa frukostar, sommarkvällar och avkopplande stunder. Altanen har även direkt access från sovrummet.
Fantastisk och generös altan i optimalt solläge

Från allrummet når du den generösa, delvis inglasade altanen med en fantastisk utsikt över havet – en självklar plats för långa frukostar, sommarkvällar och avkopplande stunder. Altanen har även direkt access från sovrummet.

På den högt belägna och lättskötta tomten finns dessutom ett stort garage samt en separat sovstuga som ger extra plats för familj och gäster.
Fantastisk och generös altan i optimalt solläge

Från allrummet når du den generösa, delvis inglasade altanen med en fantastisk utsikt över havet – en självklar plats för långa frukostar, sommarkvällar och avkopplande stunder. Altanen har även direkt access från sovrummet.

Sovstuga

På den högt belägna och lättskötta tomten finns dessutom ett stort garage samt en separat sovstuga som ger extra plats för familj och gäster.

Läget är svårslaget med närhet till både natur och bad. De populära badvikarna Tranviken och Bänkåsviken ligger bara en kort bit bort, men du kan lika gärna ta handduken under armen och promenera ner till stranden nedanför huset. I området finns vackra skogsstigar för promenader.
Läget!

Läget är svårslaget med närhet till både natur och bad. De populära badvikarna Tranviken och Bänkåsviken ligger bara en kort bit bort, men du kan lika gärna ta handduken under armen och promenera ner till stranden nedanför huset. I området finns vackra skogsstigar för promenader.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

2 (1-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL GÖSTA 1:115


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 -plansvilla

Byggnadsår

1988

Standardpoäng

24

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Huvudsäkringar

16 A

Allmän information

Lång värmeslinga finns under den inglasade delen av altanen samt infravärmare.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Servnet


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor delvis inglasad altan. På framsidan av huset finns idag en ramp upp och en altandel. Även utanför sovstugan finns en altan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage och sovstuga/förråd

Beskrivning, parkering

Garage och uppfart med plats för flera bilar, släpvagn eller dyl.


07
Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall gösta ga:4, Sundsvall gösta ga:2


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1227 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Gösta 1:126(f d 1:1)m fl, fritidsområde vid krokviken, alnö, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-06-03, Senast ändrad: 2025-03-18), Gösta 1:126(fd 1:1)m fl, fritidsområde vid krokviken, alnö, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-10-25, Registreringsdatum: 2017-12-20, Senast ändrad: 2025-06-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 352 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

680 000 kr

Markvärde

672 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1988

Försäkring

3 733 kr/år

Vatten och avlopp

14 388 kr/år

Renhållning

2 030 kr/år

Elkostnad

23 327 kr/år

Årlig elförbrukning

12477 kWh/år

Samfällighet

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 978 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 140 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 118 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Samfällighetsavgiften debiteras två gånger per år till en totalkostnad om ca 2500kr. I samfällighetsavgiften ingår skötsel /snöröjning av väg.
Under fliken elkostnad ingår både nätavgift och kostnad för förbrukning. Kostnaderna är baserade på ett permanentboende året om.
Kostnad för vatten är baserat på obegränsad användning. Ingen vattenmätare finns.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 200 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 352 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
680 000 kr
Markvärde
672 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1988
Försäkring
3 733 kr/år
Vatten och avlopp
14 388 kr/år
Renhållning
2 030 kr/år
Elkostnad
23 327 kr/år
Årlig elförbrukning
12477 kWh/år
Samfällighet
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 978 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 140 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 118 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften debiteras två gånger per år till en totalkostnad om ca 2500kr. I samfällighetsavgiften ingår skötsel /snöröjning av väg.
Under fliken elkostnad ingår både nätavgift och kostnad för förbrukning. Kostnaderna är baserade på ett permanentboende året om.
Kostnad för vatten är baserat på obegränsad användning. Ingen vattenmätare finns.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,23 km
    4 min
    8 min
    23 min
  • Al mar
    290 m
    2 min
    2 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin o Manne!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.