1 750 000 kr
Kvistbacken 6
1 750 000 kr
Välkommen till Kvistbacken 6 och detta trivsamma enplanshus som erbjuder ett lättskött och bekvämt boende i ett attraktivt läge på Alnö.
Bostaden har en genomtänkt och kvadratsmart planlösning med fyra rum och kök där den privata delen av hemmet samlar samtliga sovrum i ena änden av huset, medan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats i den andra. De sociala ytorna är ljusa och funktionella med gott om plats för både vardagsliv och umgänge.
Från det rymliga vardagsrummet nås den inglasade och takförsedda altanen som förlänger utesäsongen och erbjuder ett soligt läge att njuta av under stora delar av året. Huset värms upp via vattenburet system med fjärrvärme och är anslutet till fiber, vilket ger både komfort och goda förutsättningar för arbete och underhållning i hemmet.
Till bostaden hör dessutom tillgång till carport, uppfart med plats för 1 bil samt praktiskt förråd.
VIdare finns här en härlig altan vid entrén samt växthus och planteringsytor.
På samfälld mark finns även en fin lekpark.
Här bor du centralt på Alnö med närhet till ett brett utbud av service. Inom bekvämt avstånd finns bland annat matbutik, gym, vårdcentral, skolor och förskolor. Goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till och från Sundsvalls centrum, samtidigt som Alnö erbjuder uppskattade rekreationsmöjligheter med närhet till natur, badstränder och friluftsliv.
Välkommen att uppleva bostaden på plats.
Utgångspris
1 750 000 kr
m2 útiles
92 m2
Gastos
60 492 SEK/año
Área parcela
103 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Fredrik para más información sobre Kvistbacken 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Hall mot sovrum]()
Hall mot sovrum
![Hall mot kök]()
Hall mot kök
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Förråd/sovrum 3]()
Förråd/sovrum 3
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Gäst-wc]()
Gäst-wc
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Fredrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (2-3 sovrum)
SUNDSVALL ALNÖ-VI 18:49
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1965
29
Trä
Tegel och träpanel
Papp (Nylagt 2026)
Plåt
3-glasfönster, enstaka 2-glas.
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-31
David Johansson, Byggnadskompetens Norr AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
05
Uteplats
Altan vid entrén samt inglasad altan med havsglimt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad samt växthus.
Carport med plats för 1 bil samt uppfart med plats för 1 bil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall alnö-vi ga:1, Sundsvall alnö-vi ga:12
08
Tomt/Servitut
103 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg, Officialservitut: parkering
Avtalsservitut: lekplats - se beskrivning, Officialservitut: värmeledning
Vi, alvik mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-19, Senast ändrad: 2025-03-18)
Sundsvall alnö-vi s:1
Avtalsservitut lekplats
01
1 461 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 108 000 kr
353 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
17 821 kr/år
5 430 kr/år
8 069 kr/år
9 583 kr/år
6156 kWh/år
2 189 kr/år
17 400 kr/år
60 492 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 70 917 SEK/año)
I samfällighetsavgiften ingår snöskottning, renhållning/sophämtning, sandning, gräsklippning av gemensamma ytor, underhåll av carport.
1
Det finns 12 pantbrev om totalt 808 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 461 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 108 000 krMarkvärde
353 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
17 821 kr/årFörsäkring
5 430 kr/årVatten och avlopp
8 069 kr/årElkostnad
9 583 kr/årÅrlig elförbrukning
6156 kWh/årHushållsström
2 189 kr/årSamfällighet
17 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
60 492 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 917 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår snöskottning, renhållning/sophämtning, sandning, gräsklippning av gemensamma ytor, underhåll av carport.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 808 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö3,21 km6 min14 min51 min
-
Al mar425 m2 min3 min12 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik!
