Galeasvägen 4

Med ett högt läge och utsikt ligger denna villa med vidbyggt dubbelgarage.

Uppvärmningen sker via bergvärme. FTX ventilation och solceller med batteri finns också installerat.
Tilläggsisolerad fasad.
Alltså goda förutsättningar för bra driftkostnader.
Stora delar av elen är utbytt och styrs via Plejd, smart belysning.

Bostaden är uppförd 1971 och tillbyggd med ca 50m² under 2023 då med kök/allrum uppfördes med ryggåstak och stora fönsterpartier som vetter mot havet.
Entréplanet har vattenburen golvvärme och genomgående smakfull färgsättning. Ett modernt kök med plats för stor matgrupp och stora fönsterpartier mot havet med solskyddsglas. I anslutning till allrummet finns inglasat uterum om ca 23m² även det med vattenburen golvvärme. I entréplan finns också 2 sovrum, vardagsrum och ett helkaklat badrum.

I det övre planet finns idag möblerbar hall, 2 sovrum och ett äldre badrum. Till övervåningen är det förberett för den som vill fortsätta lägga vattenburen golvvärme.
Källarplan består idag av förvaringsmöjligheter, rymlig tvättstuga med access till det vidbyggda dubbelgaraget.

Här bor du med närhet till förskola, skola och fin natur.
Närmaste matvarubutik ligger ca 10-15 minuter medan resan till Sundsvall tar ca 25 minuter och till handelsplats Birsta ca 20 minuter.

Välkommen att boka er visning via vår hemsida!