En venta

Bergsstigen 17

Utgångspris

1 625 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 625 000 kr

Gådeåberget— Härnösand

Bergsstigen 17

En venta

Utgångspris

1 625 000 kr

Härnösand - Gådeåberget

Varmt välkommen till denna rymliga familjevänliga villa på lugna Bergsstigen 17. Här bor du med närhet till skog och natur samt Solenskolan, lilla Coop och centrum. Villan erbjuder ett entréplan med rymligt kök och gott om plats för matbordet för trevliga familjemiddagar, vardagsrummet har plats för matgrupp och soffa. Här finner vi även den mysiga kaminen som värmer skönt om kulna kvällar. I anslutning till vardagsrummet ligger tv-rummet med plats för soffa och tv-möbel. På entréplan finns även ett badrum samt tvättstuga med grovingång. På övre plan finns tre sovrum och duschrum. Det finns många utplatser att välja på oavsett om man föredrar solen eller skuggan. Utanför vardagsrummet finns en fin altan som erbjuder plats för både matbord och loungegrupp, på gaveln finns en stenlagd uteplats och utanför sovrummet på övre plan finns en balkong med söderläge.

Plats för bilen finns i varmgaraget och ytterligare plats för en bil finns framför garaget. Trädgården är lättskött och här finns hallonsnår, vinbärsbuskar, rabarber och jordgubbar. Fiber finns indraget via MicroNät.

Anmäl dig redan idag till en trevlig visning!

Högsta bud

1 550 000 kr

Visa/lämna bud

Utgångspris

1 625 000 kr

m2 útiles

172 m2

Gastos

40 956 SEK/año

Área parcela

614 m2

Habitaciones

5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda

Villa i 1 1/2-plan

Tipo

Villa/Chalet

Kalkyl - räkna på boendekostnad

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Helena para más información sobre Bergsstigen 17.

Deseo más información

Vender? Reservar reunión

Mäklarhuset Härnösand

Helena Zetterberg

Agente inmobiliario

070-348 85 43

Enviar email

Guardar contacto

Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes

31 bilder

Planlösning

4 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND KULLEN 1:101

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Villa i 1 1/2-plan

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Kaminen i vardagsrummet sotades 2023-04-20 och senaste brandskyddskontrollen gjordes 2024-03-13.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och kamin

Huvudsäkringar

20 A

Renovering omarbetning etc

Säljaren har utfört följande större renoveringar och förbättringar:
2025 Norra gaveln har målats och planket har rätats upp och målats på insidan.
2023 På södra gaveln har vindskivor bytts, fasaden målats och överliggaren på balkongen är utbytt.
2020 Kyl och frys köptes in.
Båda toalettstolarna byttes under 2020 och 2021.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber via MicroNät genom radiofiber. För mer information och priser läs mer på micronat.se

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Invid entrén finns plats för ett cafeset där man kan njuta av kaffet i morgonsolen. På gaveln utanför köket finns en stenläggning där man kan ha stolar och bord. Utanför vardagsrummet hittar vi en härlig altan med eftermiddagssol. Här får både matbordet och loungegruppen gott om plats. Utanför sovrummet på övre plan finns en balkong med plats för stolar och bord.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

I anslutning till garaget finns ett förråd som både nås från garaget och altanen.

Beskrivning, parkering

För bilen finns ett varmgarage med motordriven port och framför garaget finns parkeringsplats för ytterligare en bil.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

614 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött trädgård med gräsmatta, vinbärsbuskar, hallonsnår, rabarber och jordgubbar.

Planbestämmelser

Gådeåberget, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-09, Senast ändrad: 2023-03-16)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 385 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 159 000 kr

Markvärde

226 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Vatten och avlopp

9 178 kr/år

Renhållning

3 762 kr/år

Elkostnad

28 016 kr/år

Årlig elförbrukning

14724 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 956 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 030 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2025-10-01.
Elförbrukningen 14 724 kWh avspeglar förbrukningen 2022 då ägarna bodde i huset och den avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 11 632 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 083 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 6 225 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 1 944 kr vilket ger en total elkostnad om 28 016 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad till 50 kbm/person och år. Försäkring ingår ej.
De senaste tre har det bara varit underhållsvärme på i huset och elförbrukningen har varit:
2025: 8 005 kWh
2023: 12 406 kWh
2022: 14 724 kWh

Antal personer i hushållet

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 985 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 385 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 159 000 kr

Markvärde

226 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Vatten och avlopp

9 178 kr/år

Renhållning

3 762 kr/år

Elkostnad

28 016 kr/år

Årlig elförbrukning

14724 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 956 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 030 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 985 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Saqqara Restaurang

667 m

Picadeli

790 m

Viva Napoli Pizzeria

836 m

Minikrogen

1,32 km

Max Burgers

1,33 km

Solenskolan

570 m

Villans förskola

584 m

Orrens förskola

615 m

Tullportens förskola

957 m

Framtidens Förskolor

1,05 km

Stora Coop Härnösand

1,33 km

Lidl

1,6 km

Hemköp Härnösand

1,67 km

Härno kiosk & tobak

1,72 km

Kaffepunkten AB

3,17 km

Härnösands Central

1,43 km

Härnösand Central

1,44 km

Timrå station

33,54 km

Kramfors station

34,48 km

Sundsvall Centralstation

40,46 km

Härnösand Mosstigen

180 m

Härnösand Flodins Bageri

196 m

Härnösand Stenvägen

328 m

Härnösand Västra Ringvägen

395 m

Härnösand Tunnelplan

470 m

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Sjö

861 m

3 min

6 min

21 min
Al mar

628 m

3 min

3 min

14 min
Estación de ferrocarril
Härnösands Central

1,43 km

-

-
Parada de autobús
Härnösand Mosstigen

180 m

-

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!

Deseo más información

Mäklarhuset Härnösand